大連市房地產(chǎn)居間服務(wù)合同范本(編輯修改稿)
2025-09-02 11:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _____________元 (￥ _________)交由丙方代為保管口存入履約保證銀行 (具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準首付房款多退少補 ) (5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣 (大寫 )_______________元(￥ ________)貸款年限為 _____年 。公積金擬貸款金額為人民幣 (大寫 )_________________元 (￥ _________)，貸款年限為 ______年。在本合同簽定之日起 _______日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸 款金額以外的購房余款人民幣 (大寫 )_________________元 (￥ _________)交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補 )。 如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第 _________項付款方式： (1)現(xiàn)金一次性付款 (2)現(xiàn)金分期付款 (3)公積金貸款 (4)組合貸款 第五條 贖產(chǎn)權(quán)證 ，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證?？诩追揭再J 款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣 (大寫 )_________________元 (￥ _________)，為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款 (贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸款銀行結(jié)算為準 )，贖產(chǎn)權(quán)證款沖抵房款。贖產(chǎn)權(quán)證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔(dān)違約責(zé)任。 、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶 (貸款 )事宜。 、撤抵押、房屋過戶手續(xù)，并與丙方辦理上述事項的委托公證，公證費由 ____ ___方承擔(dān)。 第六條 甲方權(quán)利和義務(wù) ： (1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素 。 (2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效 。 (3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況 。 (4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷 。 (5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清 (不包括安裝費，僅指使用費 )。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠
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