淺議房地產(chǎn)居間合同范本(編輯修改稿)
2025-06-10 12:23 本頁面
【文章內容簡介】 理情況得到有效改善。 居間合同須完善告知制度及信息披露制度。《合同法》第425條規(guī)定：居間人應當就訂立合同的重要事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事項或提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求報酬并應當承擔損害賠償責任。這與《合同法》第42條規(guī)定的締約過失責任的立法宗旨是相對應的。唯一不同的是，第425條規(guī)定的義務主體是獨立于買賣合同當事人以外的居間人，而締約過失責任強調的主體則是在訂立合同時有不符誠信行為的合同當事人。在房地產(chǎn)居間過程中，如實報告的前提必須是居間人對與訂立合同有關事項的徹底了解和知悉。實踐中，房產(chǎn)經(jīng)紀人只能憑業(yè)主對其房屋的
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