4舊住房設(shè)施改造調(diào)研報告(編輯修改稿)
2025-08-27 16:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第 3 頁 共 5 頁 普遍存在房齡長，房屋質(zhì)量結(jié)構(gòu)差等問題。其中，有相當部分不具備改造條件。如街道不少簡易公房都是小梁薄板型的結(jié)構(gòu)較差的住房，改造價值不大，但改造難度卻較大；街道 1065 戶需要改造衛(wèi)生設(shè)施的舊住房中，符合 “ 化糞池可挖、清糞車可進、建筑物可改 ” 等條件的只有 330 戶，占 31％。而具備改造條件的舊住房，大部分需要同時進行多項目的修繕，包括對水、電、煤的配套設(shè)施改造，改造有一定的難度。 居民情 況復雜，意見難以統(tǒng)一。需要改造衛(wèi)生設(shè)施的舊住房往往是小戶型，一幢房屋中居住著十幾戶甚至更多的住戶，居民的經(jīng)濟、住房條件等情況比較復雜，存在 “ 三多 ” 現(xiàn)象，即：住戶中老年人較多、違章搭建較多、房屋出租的情況較多。這些情況造成居民之間對衛(wèi)生設(shè)施改造的態(tài)度截然不同。表面上大家都要求政府解決衛(wèi)生設(shè)施改造問題，其實，相當一部分居民只想政府對其進行動拆遷，享受動拆遷的優(yōu)惠政策，并不歡迎單純的衛(wèi)生設(shè)施改造。只有那些老年人，長期居住在那里，又沒有能力自己改善住房條件的，才迫切要求政府進行衛(wèi)生設(shè)施改造。兩種意見難以統(tǒng)一，而改造 工程必須是對整個小區(qū)或整棟樓房整體實施。這種復雜狀況使政府中部分工作人員對衛(wèi)生設(shè)施改造產(chǎn)生一些畏難情緒，直接影響政府對舊住房衛(wèi)生設(shè)施改造工作的推進。 三、我們的幾點建議
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