3關(guān)于部分房屋建筑滲漏水的成因和處理措施的感受(編輯修改稿)
2025-08-26 16:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 防治方法 （ 1）對(duì)落水口四周沒(méi)有填實(shí)或出現(xiàn)裂縫的維修。拌制微膨脹水泥砂漿，分層進(jìn)行填充并抹壓密實(shí)。 （ 2）對(duì)屋面保溫層厚度進(jìn)行計(jì)算，按此厚度拉好控制線(xiàn)，以確定落水口的位置和保溫層厚度。 （ 3）屋面防水層必須翻人落水口內(nèi) 6– 8cm，并且收口要密實(shí)。 （ 4）落水斗應(yīng)選用鑄鐵型的，以避免被凍裂。 （ 5）屋面做保護(hù)層時(shí)監(jiān)理必須旁站到位，控制好厚度和密實(shí)度。 三、屋面出入孔滲漏水的成因與防治 該通病的表現(xiàn)是屋面出人孔經(jīng)常滲漏水，尤其是屋外下大雨時(shí)，屋內(nèi)也跟著下小雨，造成住戶(hù)上下樓很不方便。 原因分析 （ 1）不上人屋面施工出人孔時(shí)，不注意保護(hù)防水層，將防水層踩壞，又沒(méi)有進(jìn)行修補(bǔ)，致使下雨時(shí)屋面產(chǎn)生滲漏水現(xiàn)象。 （ 2）屋面管理制度不健全，沒(méi)有專(zhuān)人管理，出人孔蓋損壞后不修理，致使下雨時(shí)雨水淋到室內(nèi)。 第 5 頁(yè) 共 8 頁(yè) （ 3）屋頂?shù)乃匠鋈碎T(mén)的開(kāi)啟方向內(nèi)，且門(mén)的下檻內(nèi)低于屋面，致使雨水從門(mén)檻流人室內(nèi)。 （ 4）卷材防水層收頭只鋪到立墻上面，沒(méi)有鋪到高層門(mén)下檻預(yù) 制板下面；預(yù)制板兼踏板鋪設(shè)時(shí)沒(méi)有作出向外流水的坡度，且沒(méi)有做滴水，致使下雨時(shí)出現(xiàn) “ 爬水 ” （向室內(nèi)流水）。 預(yù)防措施 （ 1）屋面出人孔的防水施工首先應(yīng)砌好孔口四周的磚砌體或澆筑好混凝土墻體，在進(jìn)行屋面找平層施工的同時(shí)，抹好根部的圓弧和平立墻面。澆筑鋼筋混凝土圈梁的外口要凸出墻面 30mm。鋪貼防水卷材附加層時(shí)，卷材的上端頭要單面粘貼在圈梁凸出的下口；在鋪貼屋面防水卷材的同時(shí)，貼好立墻卷材，并將卷材上端裁齊卷人圈梁上口壓牢密封好；要用木框?qū)⒕聿膲豪?；?duì)出人孔的木蓋要作防腐處理，上面用金屬材 料包好，并對(duì)鐵件作防銹處理；出人孔應(yīng)高出屋面 250mm 以上。 （ 2）高低層房屋通向低層屋面門(mén)孔的防水施工 首先砌好低層屋面上的附墻，抹好找平層，鋪貼防水卷材
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