地下室穿墻管道滲漏水堵漏方案(編輯修改稿)
2025-09-28 22:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 究設計XX縣區(qū)院喬治廣場工程項目施工圖紙 地下工程防水技術規(guī)范（gb501082008） 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502082011） 二、工程概況 工程名稱：XX縣區(qū)喬治廣場綜合樓 建設單位：雞西萬豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設計單位：XX市建筑科學研究設計院 監(jiān)理單位：XX省旭正建設工程監(jiān)理有限公司 施工單位：XX省帝成建設集團有限公司 地理位置：XX縣區(qū)光復路、民主街、崇知路合圍地段 計劃開竣工日期： 開工日期：： 建筑特征：：31層 ： 三、施工準備 技術準備： 針對地下室滲漏處，向工人進行交底，確定位置及重新封堵方式，安排專人進行跟蹤檢查，并形成記錄。 材料及機具準備到位。 四、施工安排 工期要求。貫穿整個結構的施工時，計劃在2018年7月1日2018年7月15日，待施工完成后，在與室外對接時，個別仍存在破壞的地方，對此處防水重新修補。 組織機構及職責分工項目部成立以項目經(jīng)理為組長，執(zhí)行經(jīng)理、項目技術員為副組長，施工員、質(zhì)檢員、施工班組為組員的管理機構。目的為根除地下室滲漏現(xiàn)象。 治理施工應先頂后墻而后底板的順序進行，少破壞原結構和防水層。 選擇具有防水資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍承擔。 四、方案設計 大面嚴重滲漏水采取以下措施： 、找到滲漏點進行注漿止水，待表面無明水或干燥后，用摻外加劑防水砂漿、聚合物水泥砂漿、掛網(wǎng)水泥砂漿或防水涂料等加強處理。 、利用水溝集水井竄通連接方法來引水至集水井孔最后封閉，引水材料采用c110pvc打孔，具體引水方案詳見引水網(wǎng)絡圖.........................。 1. 水溝內(nèi)回填河卵石易引水。 、施工要求；各施工點根據(jù)現(xiàn)場實際情況與本案不符應與項目部及時溝通。 大面積輕微滲漏水和漏水點，可先采用速凝材料堵水，在做防水砂漿抹面或防水涂層等永久性防水層加強處理。 滲漏水較大的裂縫，宜采用鉆斜孔或鑿縫法注漿處理，干燥或潮濕的裂縫宜采用騎縫注漿法處理，注漿壓力及漿液凝結時間應按裂縫寬度、深度進行調(diào)整。 細部構造部位滲漏水處理應采取下列措施 ①變形縫和新舊結構接頭，應先注漿堵水或排水，再采用嵌縫遇水膨脹止水條、密封材料，也可設置可卸式止水帶等方法處理。 ②穿墻管和預埋件可先采用快速堵漏材料止水，再采用嵌填密封材料、涂抹防水材料、水泥砂漿等措施處理 ③施工縫可根據(jù)滲水情況采用注漿、嵌縫密封防水材料及設置排水暗槽縫方法處理，表面應增設水泥砂漿、涂料防水層等加強措施 五、處理方案 具體方案分析：目前情況來看未回填土的板塊先找出滲漏水的原因再修補辦法來人工用鑿空剃逢注漿止水工藝等辦法去修補，已經(jīng)回填土的板塊采用挖溝埋管至集水井辦法來解決排水措施，具體的施工做法詳見網(wǎng)絡施工圖，施工工藝 檢查滲漏點剔鑿清理堵漏砂漿抹面面層處理 檢查漏點；指定專職施工員對已完工的主體結構進行全面檢查，根據(jù)墻體滲漏情況，追蹤滲漏點，并在墻體上做好標記，必要時可圈出剔鑿的范圍。 滲漏水檢查；房屋建筑地下工程應檢查混凝土結構內(nèi)表面的側墻和底板。施工單位應在結構內(nèi)表面的滲漏展開圖上標示出裂縫的位置、寬度、深度和滲漏現(xiàn)象。經(jīng)堵漏劑補強的原滲漏水部位。 滲漏水檢查；濕澤檢測時，檢查人員用于手觸摸濕斑，無水分浸潤感覺，用吸墨紙或報紙貼附，紙不變顏色為準。 剔鑿；根據(jù)滲漏情況，逐點排查，仔細勘察，如發(fā)現(xiàn)有滲漏情況按要求進行剔鑿，剔鑿要求深度和寬度（現(xiàn)場鑒定）， 清理；滲漏點鑿完后，鑿點處無松動骨料，清洗干凈，保證無灰塵。 堵漏；清理完后采用注漿法注漿，注漿時視滲漏的部位點的位置和面積來確定注漿的用量。 六、質(zhì)量保證措施 剔鑿時注意破壞結構性能， 剔除滲漏點處時要保證結構性安全 堵漏時滲漏點清洗干凈，無原混凝土松動和浮沉， 堵漏劑必須有質(zhì)量保證書，必須合格， 堵漏完成后24小時觀察，有無再滲漏現(xiàn)象， 治理過程中應隨時檢查治理效果，并應做好隱蔽施工記錄。 七、滲漏水的原因分析： （簡稱；開發(fā)商）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沒有設置降水井，在施工階段只有水泵排水，水泵排水根本無法地下室排出干，也無法做防水，當時開發(fā)商工程部要求防水班組堅持要做，防水班組不肯來做，要做的話滲漏水不負責任，當時開發(fā)商工程部領導簽了字（2017年9月9號有簽字單）。 （跨數(shù)個年度）的同時同樣會產(chǎn)生施工縫處滲漏水，墻面于同。 （ck ck6軸交ckf、ckr軸）剪力墻柱混凝土強度未達到強度回填土（2017年10月31號混凝土澆筑、回填土是2017年11月9號，混凝土澆筑時室外溫度零下9度，共9天時間）開始回填土而壓擠斷混凝土剪力墻、柱（有現(xiàn)場實景、側壓力有多大呀。）。 。 八、費用承擔方面 應由雞西萬豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，理由在于防水單上領導簽證愿意承擔一切責任（詳見簽字單）。朱祥有簽證時間第一次2016年9月26日，第二次2017年9月9日， 九、附件兩份 江蘇帝成建設集團
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