3關(guān)于赴上海大學(xué)等高校學(xué)習(xí)考察情況的報(bào)告五篇范文(編輯修改稿)
2024-08-26 16:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 安置片區(qū)，由進(jìn)駐企業(yè)投資建設(shè)主體和配套工程，物業(yè)管理費(fèi)用由企業(yè)和拆遷安置戶(hù)共同承擔(dān)，這樣既保障了拆遷戶(hù)的住房安置需求，也切實(shí)減輕了居民的物管費(fèi)負(fù)擔(dān)。同時(shí)，兩個(gè)園區(qū)還采用了 bt、 bot 的方式，引進(jìn)美國(guó)普洛斯等物流地產(chǎn)投資建設(shè)一批多層立體式的物流倉(cāng)儲(chǔ)，供園內(nèi)企業(yè)出租使用，減輕了單個(gè)企業(yè) 的倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)投資成本，同時(shí)又集約節(jié)約利用了園區(qū)土地。 在招商引資上注重 “ 實(shí)效性 ” 。上海西北物流園保稅中心和蘇州工業(yè)園綜合保稅區(qū)因園區(qū)區(qū)域和倉(cāng)儲(chǔ)面積有限，從提高經(jīng)濟(jì)效應(yīng)和土地利用強(qiáng)度與角度出發(fā)，兩個(gè)園區(qū)一方面堅(jiān)持 “ 招大商 ” 的原則，突出重點(diǎn)，瞄準(zhǔn)國(guó)內(nèi)外 500 強(qiáng)和跨國(guó)公司總部進(jìn)行招商。另一方面，明確招商優(yōu)惠政策，提高園區(qū)招商吸引力。 第 7 頁(yè) 共 14 頁(yè) 如，上海西北物流保稅物流中心內(nèi)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期前 3 年內(nèi)營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額形成區(qū)級(jí)收入部分給予 100%補(bǔ)貼，后兩年減半補(bǔ)貼，同時(shí)還在進(jìn)區(qū)退稅及工商、外匯管理方面在政策上進(jìn)行適當(dāng)放寬 。蘇州工業(yè)園綜合保稅區(qū)企業(yè)則可享受?chē)?guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)和高 XX 縣區(qū)的優(yōu)惠政策。目前，蘇州工業(yè)園綜合保稅區(qū)引進(jìn)了林德叉車(chē)、阿迪達(dá)斯等保稅加工企業(yè)，上海西北物流園引進(jìn)了美國(guó)普洛斯、日本左川急便、施奈德等 59 家國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)入駐。另外，青島啤酒街和美食街堅(jiān)持 “ 以大帶小 ” ，通過(guò)引進(jìn)大型的規(guī)模餐飲連鎖企業(yè)，突出了街區(qū)的產(chǎn)業(yè)特色，有效地帶動(dòng)了整條街的繁榮發(fā)展。 在宣傳推介上注重 “ 新穎性 ” 。依托當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)和資源優(yōu)勢(shì)，精心策劃開(kāi)展各種節(jié)會(huì)文化藝術(shù)活動(dòng)。如，杭州高銀路特色商貿(mào)街的核桃文化節(jié)、陽(yáng)澄湖蟹文化節(jié)、青島啤酒節(jié)等 ，通過(guò)節(jié)會(huì)活動(dòng)的有效開(kāi)展，進(jìn)一步帶動(dòng)了消費(fèi)，提升了特色產(chǎn)業(yè)在國(guó)內(nèi)外的知名度、美譽(yù)度和影響力。同時(shí)，園區(qū)也改變了傳統(tǒng)的宣傳模式，采用了現(xiàn)代化的手段和技術(shù)，加強(qiáng)宣傳推介，如蘇州工業(yè)園綜合保稅區(qū)將產(chǎn)業(yè)發(fā)展與工業(yè)旅游結(jié)合起來(lái)，在保稅大樓內(nèi)有專(zhuān)門(mén)的展示大廳，以新穎性、互動(dòng)性和超時(shí)性的形式，全面展示了蘇州工業(yè)園綜合保稅區(qū)的發(fā)展歷程和當(dāng)前先進(jìn)的現(xiàn)代物流技術(shù)，為樹(shù)立園區(qū)形象、打造園區(qū)品牌起到了有力的推動(dòng)作用。 在管理服務(wù)上注重 “ 創(chuàng)新性 ” 。在園區(qū)方面，如上海西 第 8 頁(yè) 共 14 頁(yè) 北物流園成立了由 XX省 XX縣區(qū)和市交通局聯(lián)合組成的園 區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)調(diào)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組，定期召開(kāi)會(huì)議研究解決園區(qū)建設(shè)發(fā)展中的主要困難和問(wèn)題。同時(shí)，上海西北物流園和蘇州工業(yè)園綜合保稅區(qū)內(nèi)建有集行政辦公、政務(wù)服務(wù)于一體的綜合保稅服務(wù)大樓，實(shí)行 “ 一站式 ” 服務(wù)和限時(shí)辦結(jié)制，所有的報(bào)關(guān)、通關(guān)、退稅、辦稅手續(xù)均可在大樓內(nèi)辦理，有效地提高了服務(wù)的質(zhì)量和效率。在特色街區(qū)管理方面，為加強(qiáng)杭州高銀路特色街經(jīng)營(yíng)秩序的管理，當(dāng)?shù)亟值擂k事處成立了專(zhuān)門(mén)的管理委員會(huì)，明確了專(zhuān)人和辦公場(chǎng)地，管理、規(guī)范和引導(dǎo)經(jīng)營(yíng)戶(hù)合法有序經(jīng)營(yíng)。在企業(yè)管理方面，宜家超市創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)展示模式和理念，在超市內(nèi)部建設(shè)了集倉(cāng)儲(chǔ)、銷(xiāo)售與展示等功能于一體的綜合展示大廳，既有效地節(jié)約利用了空間，又縮短商品配送供貨的距離和范圍。上海北芳物流公司通過(guò) sqas、 bbs 等先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)的導(dǎo)入和使用，建立了質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康等三位一體化管理體系，并且自行組織開(kāi)發(fā)了 erp 信息軟件系統(tǒng)控制中心，對(duì)物流車(chē)輛、貨物配送等信息進(jìn)行實(shí)時(shí)交換，提高了業(yè)務(wù)運(yùn)作的快速響應(yīng)能力和綜合服務(wù)質(zhì)量。家家悅生鮮物流中心內(nèi)部管理規(guī)范嚴(yán)格，尤其注重加工區(qū)作業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，工作人員必須經(jīng)過(guò)全面消毒后方進(jìn)入加工區(qū)，并從德國(guó)、 日本等進(jìn)口了先進(jìn)的加工設(shè)備，有效地保障了食品的質(zhì)量和衛(wèi) 生安全。同時(shí)，針對(duì)各門(mén)店的購(gòu)銷(xiāo)、訂單、補(bǔ)貨等行為全部由電子信息控制系統(tǒng)自動(dòng)生成指令后，通過(guò)物流車(chē)隊(duì)進(jìn)行配送，確 第 9 頁(yè) 共 14 頁(yè) 保了供配貨的效率和準(zhǔn)確度。 三、考察啟示 科學(xué)規(guī)劃物流園的發(fā)展。一是，明確園區(qū)發(fā)展定位。要以工程機(jī)械、食品醫(yī)藥、生鮮冷鏈為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展第三方物流，全面提升園區(qū)的物流
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