3關(guān)于建設(shè)服務(wù)型工業(yè)園區(qū)的思考(編輯修改稿)
2025-08-26 15:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 化的形成，對于周邊兄弟鄉(xiāng)鎮(zhèn)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)輻射和城市化進(jìn)程，其作用也是巨大的。 如果說，上述所講到的建設(shè)服務(wù)型園區(qū)的意義主要還是集中在招商方面，我們還可以把視角放遠(yuǎn)一些。未來的園區(qū)，可以預(yù)見兩大變化：一是隨著產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移的客觀規(guī)律，必然出現(xiàn)工業(yè)企業(yè)的外遷。這方面，通過加強(qiáng)環(huán)境建設(shè)和園區(qū)服務(wù)，幫助園區(qū)形成核心競爭力，可加大企業(yè)的對園區(qū)的依賴度；第二 個變化是，隨著土地出讓的完成，缺乏出讓款收入，工業(yè)區(qū)開發(fā)公司的發(fā)展將招致瓶頸。這方面，園區(qū)土地出讓完畢后，工業(yè)區(qū)開發(fā)公司，可以通過作為區(qū)域開發(fā)主體的資源整合能力，實(shí)行市場化服務(wù)，獲取市場利潤實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值，并用于園區(qū)的循環(huán)發(fā)展。 目前，講到園區(qū)的服務(wù)，存在一些誤區(qū)。首先，在服務(wù)的目的上，我們?nèi)菀诪檠矍八?，眼光只盯著招引客商。正如上面?第 3 頁 共 4 頁 析的，服務(wù)型園區(qū)的建設(shè)，是基于一個地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會未來發(fā)展的戰(zhàn)略性考量
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