【文章內(nèi)容簡介】 再次檢查各閥門位置，開啟樓內(nèi)冷水循環(huán)泵，并檢查運行情況。 15分鐘后，開啟冷水機組，開始制冷工作。 （二）、空調(diào)制熱： 開啟循環(huán)泵，冷水循環(huán)，再次檢查各閥門位置。 打開板式換熱器冷凝水出口閥門，并保持制熱期間不得再關(guān)閥，緩慢打開蒸汽進口閥門開始加熱，控制 主水溫度 55℃ ，回水 50℃ 。 待回水溫度 50℃ 以上時，開啟補水泵將系統(tǒng)壓力補為 。 四、操作運行中的維護保養(yǎng)要點 ： 按操作記錄項目，嚴格記錄各壓力、溫度值，每周轉(zhuǎn)換一次運行程序，一旦發(fā)現(xiàn)氟利昂泄漏，立即關(guān)機報修，關(guān)機順序為先關(guān)機組， 15分鐘后，關(guān)閉兩側(cè)水循環(huán)泵。 ? 撓性軟連接破損或管路、閥門損壞、泵機械密封冒水：停泵并關(guān)閉冒水點前、后閥門，投入備用泵，保障樓層正常取暖，及時更換或維修損壞部件。 ? 泵異音時立即停泵，啟動備用泵。查明主泵原因，可能原因有：軸承損壞、泵內(nèi)吸入異物、葉輪破損、電機風扇破損、風扇罩震動等，及時更換或維修損壞部件。 ? 蒸汽壓力下降或停止：蒸汽壓力下降時須加大蒸汽閥門開度以維持水溫，完全停止時要關(guān)閉板換蒸汽閥，避免突然來蒸汽對設(shè)備的沖擊，其它泵仍須繼續(xù)運行，待蒸汽到來時緩慢開啟板換蒸汽閥，不可過急。 ? 泵自行停止：：從電源、二次線路、電機 3方面查找原因，具體如電源的缺、斷相、二次線路接觸不良、過電流引起的保護動作、電機對地或相間短路、繞組燒毀等。 空調(diào)系統(tǒng) 操作維護規(guī)程 備用機組、備用泵、備用風機的使用，一定要注意各閥門位置。 冷卻水塔系統(tǒng)在冬季不用時務(wù)必排空積水。 ： 六、封存或備用時的維護保養(yǎng)： 五、停車操作及要求 七、故障處理及消除方法： ? 一號干式變壓器下接一段低壓，二號干式變壓器下接二段低壓， ? 兩個低壓段之間設(shè)有低壓母聯(lián)開關(guān)。 ? 兩個低壓段上設(shè)負荷開關(guān)并計量送往各個配電柜，再到各設(shè)備的控制柜。 ? 另外設(shè)兩條母線到每個樓層配電間，由每個樓層配電間的開關(guān)實現(xiàn)對相應樓層照明及機電設(shè)備的電力供給。 ? 涉及消防設(shè)施的設(shè)備均由兩個低壓段分別引出一路，組成雙電源供電，且設(shè)施本地專有雙電源切換箱自動控制主備電的轉(zhuǎn)換。 高低壓變配電系統(tǒng)操作維護規(guī)程 一、技術(shù)特性： 大廈高壓為 ，進線共有 2條， 1條來自家屬區(qū) 23號樓西側(cè)箱式變電所，對應為一段高壓；另 1條來自施工變電所，對應為二段高壓。每段由高壓隔離開關(guān)、高壓饋入開關(guān)柜、高壓計量柜、高壓互感器柜、高壓饋出開關(guān)柜組成，兩段之間設(shè)高壓隔插柜、高壓母聯(lián)柜；一段高壓饋出開關(guān)柜下口接一號干式變壓器，二段高壓饋出開關(guān)柜下口接二號干式變壓器，每臺干式變壓器容量為800KVA。 家屬區(qū) 施工變電所 1 進 2 進 計 量 計 量 互感器 互感器 2 出 1 出 母聯(lián) 隔插 1變 2變 母聯(lián) 高低壓變配電系統(tǒng)操作維護規(guī)程 二、操作前對設(shè)備的檢查和準備工作： 通知各部門。 a、客房部通知總臺。 b、餐飲通知二樓、十三樓。 c、洗浴通知前臺。 d、通知消防中心。 停電準備。 a、電梯停止運行。 b、蒸汽總閥關(guān)閉（東、西兩側(cè)） c、熱水泵關(guān)閉。 d、停采暖、冷水機組、空調(diào)循環(huán)。 e、高、低區(qū)冷水停止。 f、聯(lián)系廠內(nèi)及施工變電所準備。 停一號冷水機組。 ?？照{(diào)附泵。 停二號母線。 停低壓母聯(lián)。 停一號母線。 停二號冷水機組。 停二段變壓器出口開關(guān)。 停二段高壓饋出。 停二段高壓進線。 打電話停施工變電所電源。 1打開二段高壓隔離。 1氣體滅火柜消音。 1合一段隔離。 1打電話聯(lián)系確認一段送電。 1合一段進線。 1合一段饋出。 1合一段變壓器出口開關(guān)。 1合一號冷水機組。 1合二號母線。 合空調(diào)附泵。 2合低壓母聯(lián)（合之前注意開關(guān)轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換到 1到 2側(cè)）。 2合一號母線。 2合二號冷水機組。 2打電話聯(lián)系送電成功。 高低壓變配電系統(tǒng)操作維護規(guī)程 三、操作及要求： 要求 3人工作： 1人監(jiān)護、 1人唱票、 1人操作。 停二段送一段操作步驟： ? 停一號母線。 ? 停二號冷水機組。 ? 停低壓母聯(lián)。 ? 停一號冷水機組。 ? ?？照{(diào)附泵。 ? 停二號母線。 ? 停一段變壓器出口開關(guān)。 ? 停一段高壓饋出。 ? 停一段高壓進線。 ? 打電話停施工變電所電源。 ? 1打開一段高壓隔離。 ? 1氣體滅火柜消音。 ? 1合二段隔離。 ? 1打電話聯(lián)系確認二段送電。 ? 1合二段進線。 ? 1合二段饋出。 ? 1合二段變壓器出口開關(guān)。 ? 1合一號母線。 ? 1合二號冷水機組。 ? 合低壓母聯(lián)（合之前注意開關(guān)轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換到 2到 1側(cè)）。 ? 2合一號冷水機組。 ? 2合二號母線。 ? 2合空調(diào)附泵 ? 2打電話聯(lián)系送電成功。 高低壓變配電系統(tǒng)操作維護規(guī)程 （二）停一段送二段操作步驟： ? 四、工作恢復。 ? 啟冷水泵。 ? 啟熱水泵。 ? 開東側(cè)蒸汽閥。 ? 啟空調(diào)泵。 ? 啟采暖泵。 ? 開西側(cè)蒸汽閥。 ? 開電梯。 高低壓變配電系統(tǒng)操作維護規(guī)程 火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 操作維護規(guī)程 ?一、技術(shù)特性 ： ? 1）現(xiàn)場探測設(shè)備： 2）現(xiàn)場顯示設(shè)備 ： 光電感煙探頭 差定感溫探頭 手動報警按鈕 消火栓按鈕 水流指示（噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)）、 濕式報警閥（噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)） 樓層顯示器 ? 3）遠程聯(lián)動控制設(shè)備： ? 防火閥、排煙閥、排煙機、正壓送風閥、正壓送風機、新風機組、空調(diào)機組、消防電梯、消防廣播、消防電話、客梯迫降、消火栓泵、噴淋泵、切斷非消防電源。 ? 4） Control32彩色顯示系統(tǒng) ： ? 海灣安全技術(shù)股份有限公司設(shè)計的最新一代消防控制中心火警監(jiān)控、管理系統(tǒng)，它用于火災報警及消防聯(lián)動設(shè)備的管理與控制?？膳c海灣集團公司所生產(chǎn)的GST5000系列火災報警控制器 (聯(lián)動型 )組成功能完備的圖形化消防中心監(jiān)控系統(tǒng)。 ? 5）總線制消防廣播： ? 總線制消防廣播系統(tǒng)由消防中心的廣播設(shè)備（音源、話筒、前置放大器及功率放大器）、配合使用的總線制火災報警聯(lián)動控制器、 LD— 305消防廣播模塊及現(xiàn)場廣播喇叭組成。 ? 6）總線制消防電話： ? 總線制消防通訊系統(tǒng)利用火災報警聯(lián)動控制器作為控制總機，配合消防控制中心設(shè)置的總線制消防電話主機，外接現(xiàn)場分機及電話插孔，可迅速實現(xiàn)對火災的人工確認，并可及時掌握火災現(xiàn)場情況及進行其它必要通訊聯(lián)絡(luò)，便于指揮滅火及恢復工作。 火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 操作維護規(guī)程 ? 二、開車前對設(shè)備的檢查和準備工作： ? 檢查與控制柜相連的總線狀況，測量不同回路總線間及總線與地之間的絕緣電阻，回路的負載狀況。其中，絕緣電阻應大于 20MΩ，回路負載應大于 1KΩ。 ? 三、開車操作及要求： ? 打開聯(lián)動電源和火災顯示盤電源的主備電開關(guān)。 ? 打開主機電源的主備電開關(guān)。 ? 打開控制器的工作開關(guān)。（在 DC— DC變換模塊上）。 ? 完成以上操作后，系統(tǒng)上電進行初始化。初始化完成后進入對運行記錄、隔離信息、聯(lián)動公式、聲光電源的自動檢查狀態(tài)，自檢完畢，控制柜對外接火災顯示盤、探測器和模塊進行注冊，并顯示注冊信息。至此，開機過程結(jié)束，進入正常監(jiān)控狀態(tài)。 火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 操作維護規(guī)程 ? 四、操作運行中的維護保養(yǎng)要點： ? 檢查系統(tǒng)回路配置 ? 按下“設(shè)備檢查”鍵，屏幕顯示當前系統(tǒng)所有回路配置。 ? 檢查設(shè)備信息 ? 接上步，選中某一回路，按下“確認”鍵，顯示這一回路注冊到的各設(shè)備的信息，按“上移”、“下移”鍵可以上下翻頁進行查看。設(shè)備顯示內(nèi)容包括：設(shè)備的本身編碼、用戶編碼、類型、聯(lián)動設(shè)備的特性和漢字注釋。 ? 信息顯示 ? 當系統(tǒng)中有報警、故障、動作和隔離中的任一種信息存在時，系統(tǒng)將全屏顯示此信息；若系統(tǒng)中存在的信息多于一種時，系統(tǒng)自動分屏，同時顯示系統(tǒng)中存在的各類信息。用“全屏 /分屏”鍵可以實現(xiàn)當前信息窗口的全屏和分屏顯示轉(zhuǎn)換?！?