3關(guān)于審批“三舊”改造方案的請(qǐng)示(編輯修改稿)
2025-08-17 21:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用地。 ，工業(yè)用地在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、不改變用途的前提下，提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價(jià)款。 ，在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的前提下，利用舊廠房改造為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的，土地用途和使用權(quán)人可暫不變更。 ，改造單位申請(qǐng)將原工業(yè)用地改變?yōu)樯虡I(yè)、居住等經(jīng)營(yíng)性用地（不含物流園用地）的，根據(jù)拆遷改造項(xiàng)目規(guī)劃確定的總?cè)莘e率等規(guī)劃指標(biāo)評(píng)估確定改造項(xiàng)目用地市場(chǎng) 第 3 頁(yè) 共 5 頁(yè) 樓面 地價(jià)，再分段按比例計(jì)算改造單位應(yīng)繳納的土地出讓金： 容積率 （含 ）以下的部分，繳交 10%；容積率 以上至 （含 ）部分，繳交 40%；容積率 以上至 （含 ）部分，繳交 50%；容積率 以上至 （含 ）部分，繳交 60%；容積率 以上的部分，繳交 100%。 ，改造單位申請(qǐng)將原工業(yè)用地改變?yōu)槲锪鲌@用地的，對(duì)其中倉(cāng)儲(chǔ)部分用地同屬工業(yè)用地性質(zhì)不再增收土地出讓金，對(duì)其中非倉(cāng)儲(chǔ)部分如商業(yè)、辦公及其它功能，根據(jù)拆遷改造項(xiàng)目規(guī)劃確定的總?cè)?
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