3關于審批“三舊”改造方案的請示(編輯修改稿)
2025-08-17 21:59 本頁面
【文章內容簡介】 用地。 ，工業(yè)用地在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、不改變用途的前提下，提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價款。 ，在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的前提下，利用舊廠房改造為文化創(chuàng)意產業(yè)項目的，土地用途和使用權人可暫不變更。 ，改造單位申請將原工業(yè)用地改變?yōu)樯虡I(yè)、居住等經營性用地（不含物流園用地）的，根據拆遷改造項目規(guī)劃確定的總容積率等規(guī)劃指標評估確定改造項目用地市場 第 3 頁 共 5 頁 樓面 地價，再分段按比例計算改造單位應繳納的土地出讓金： 容積率 （含 ）以下的部分，繳交 10%；容積率 以上至 （含 ）部分，繳交 40%；容積率 以上至 （含 ）部分，繳交 50%；容積率 以上至 （含 ）部分，繳交 60%；容積率 以上的部分，繳交 100%。 ，改造單位申請將原工業(yè)用地改變?yōu)槲锪鲌@用地的，對其中倉儲部分用地同屬工業(yè)用地性質不再增收土地出讓金，對其中非倉儲部分如商業(yè)、辦公及其它功能，根據拆遷改造項目規(guī)劃確定的總容
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