3借新還舊”問題引發(fā)的法律思考副本(編輯修改稿)
2024-08-15 22:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 月內(nèi)的，抵押有可能被清算組申請法院撤銷。 抵押未重新登記的風險。舊貸抵押的財產(chǎn)已 在登記機關辦理了登記，辦理轉(zhuǎn)貸時認為原貸款已辦理了抵押登記，僅僅更 第 3 頁 共 5 頁 換了原抵押合同，而新貸主體未到登記機關重新辦理抵押登記，致使抵押無效。轉(zhuǎn)貸后的新貸則變成了信用貸款。 抵押登記先后順序產(chǎn)生的風險。同一筆財產(chǎn)同時抵押給兩個或兩個以上債權人，按《擔保法》規(guī)定抵押登記在先的債權人優(yōu)于登記在后的債權人。在辦理借新還舊后，原抵押合同解除，新抵押的合同就由登記在先的抵押變成登記在后的抵押，優(yōu)先受償權喪失。風險之三：辦理借新還舊會計操作不規(guī)范產(chǎn)生的法律風險。以新貸償還舊貸時，貸款手續(xù)上未注明 “ 借新還舊 ” ，以由于會計人員操作不規(guī)范，未堅持 “ 誰的錢進誰的賬，由誰支配 ”的結算原則，將貸款轉(zhuǎn)存進了借款人的存款賬戶，而歸還舊貸時會計人員未經(jīng)借款人簽名或出具支票而直接從借款人存款賬戶扣收，一旦信用社提起借貸糾紛訴訟，有可能引起借款人和擔保人以信用社從其賬戶強制扣收為由對信用社提起侵權的反訴。 防范措施應及時跟上 風險總的角度出發(fā)，借新還舊嚴格遵循人民銀行《不良貸款認
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