3借新還舊”問(wèn)題引發(fā)的法律思考副本(編輯修改稿)
2025-08-15 22:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 月內(nèi)的，抵押有可能被清算組申請(qǐng)法院撤銷(xiāo)。 抵押未重新登記的風(fēng)險(xiǎn)。舊貸抵押的財(cái)產(chǎn)已 在登記機(jī)關(guān)辦理了登記，辦理轉(zhuǎn)貸時(shí)認(rèn)為原貸款已辦理了抵押登記，僅僅更 第 3 頁(yè) 共 5 頁(yè) 換了原抵押合同，而新貸主體未到登記機(jī)關(guān)重新辦理抵押登記，致使抵押無(wú)效。轉(zhuǎn)貸后的新貸則變成了信用貸款。 抵押登記先后順序產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同一筆財(cái)產(chǎn)同時(shí)抵押給兩個(gè)或兩個(gè)以上債權(quán)人，按《擔(dān)保法》規(guī)定抵押登記在先的債權(quán)人優(yōu)于登記在后的債權(quán)人。在辦理借新還舊后，原抵押合同解除，新抵押的合同就由登記在先的抵押變成登記在后的抵押，優(yōu)先受償權(quán)喪失。風(fēng)險(xiǎn)之三：辦理借新還舊會(huì)計(jì)操作不規(guī)范產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。以新貸償還舊貸時(shí)，貸款手續(xù)上未注明 “ 借新還舊 ” ，以由于會(huì)計(jì)人員操作不規(guī)范，未堅(jiān)持 “ 誰(shuí)的錢(qián)進(jìn)誰(shuí)的賬，由誰(shuí)支配 ”的結(jié)算原則，將貸款轉(zhuǎn)存進(jìn)了借款人的存款賬戶(hù)，而歸還舊貸時(shí)會(huì)計(jì)人員未經(jīng)借款人簽名或出具支票而直接從借款人存款賬戶(hù)扣收，一旦信用社提起借貸糾紛訴訟，有可能引起借款人和擔(dān)保人以信用社從其賬戶(hù)強(qiáng)制扣收為由對(duì)信用社提起侵權(quán)的反訴。 防范措施應(yīng)及時(shí)跟上 風(fēng)險(xiǎn)總的角度出發(fā)，借新還舊嚴(yán)格遵循人民銀行《不良貸款認(rèn)
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