高收入消費(fèi)市場(chǎng)形態(tài)和趨勢(shì)奧林匹克花園目標(biāo)消費(fèi)群數(shù)據(jù)分析提案營(yíng)銷(xiāo)策劃(編輯修改稿)
2025-06-18 12:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 資料來(lái)源： CMMS2000， 20城市平均數(shù)；未來(lái) 5年會(huì)購(gòu)買(mǎi)房子的人群婚姻狀況 已婚群體是最主要的群體 1 010203040506070單身 已婚 離婚 喪偶 其他在天津，家庭觀念之間的關(guān)系非常重要，天津，是一個(gè) 意識(shí)形態(tài)平民化 而且 戀家的城市。 0 10 20 30 40 50Not earning199 or less 200499500999100014991500199920002499250029993000349935003999400049995000599960006999700079998000 +資料來(lái)源： CMMS2000， 20城市平均數(shù)； 未來(lái) 5年會(huì)購(gòu)買(mǎi)房子的人群收入狀況與對(duì)應(yīng)群體的比較 從中等收入家庭開(kāi)始 收入越高的家庭，購(gòu)買(mǎi)的欲望越強(qiáng) 0510152025In NextYearIn Next 2YearsIn Next 3YearsIn Next 4YearsIn Next 5YearsDon39。tKnow% 資料來(lái)源： CMMS2000， 20城市平均數(shù)；未來(lái) 5年會(huì)購(gòu)買(mǎi)房子的人群購(gòu)買(mǎi)時(shí)間 對(duì)潛在購(gòu)房群體的宣傳是長(zhǎng)期性廣告宣傳， 3年內(nèi)計(jì)劃買(mǎi)房，和 3年以上計(jì)劃買(mǎi)房的群體各占 50% 0 20 40 60 80 100上周看過(guò)車(chē)身廣告全國(guó)性周報(bào)全國(guó)性日?qǐng)?bào)地區(qū)性周報(bào)全國(guó)性雙周刊昨天聽(tīng)過(guò)廣播全國(guó)性月刊地區(qū)性日?qǐng)?bào)上周看過(guò)候車(chē)亭廣告昨天看電視的人%資料來(lái)源： CMMS2000， 20城市平均數(shù)；未來(lái) 5年會(huì)購(gòu)買(mǎi)房子的人群媒體接觸率 媒體的滲透率比較 城鎮(zhèn)居民中 1/3有買(mǎi)房的愿望，同時(shí)市區(qū)居民是主體 基本特征：以 2645的人群為主體，已婚人群，同時(shí) 家庭收入較高的群體 買(mǎi)房群體仍然具有地域特征，即在中心商業(yè)區(qū)（和平、 河西、南開(kāi)部分）比較集中 購(gòu)買(mǎi)之前的考慮時(shí)間非常長(zhǎng)，在 15年（含以上）的考慮 時(shí)間分布規(guī)律上，各個(gè)年限的人群都有一定比例 用戶及市場(chǎng)特征小結(jié)： 天津高檔房產(chǎn)市場(chǎng) 用戶數(shù)據(jù)調(diào)查及分析 目標(biāo)消費(fèi)群的數(shù)據(jù)分析 ? 由于提案的準(zhǔn)備時(shí)間極短，無(wú)法進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研工作，所有的數(shù)據(jù)來(lái)源均為 2001年下半年我們對(duì)萬(wàn)科、森淼、順馳開(kāi)發(fā)商的高檔項(xiàng)目作市場(chǎng)調(diào)研時(shí)的數(shù)據(jù)總結(jié) ? 部分?jǐn)?shù)據(jù)來(lái)自萬(wàn)科現(xiàn)有業(yè)主的調(diào)查 ? 部分?jǐn)?shù)據(jù)來(lái)自順馳現(xiàn)有業(yè)主的調(diào)查 ? 我們認(rèn)為這些數(shù)據(jù)是非常有代表性的 ? 二次購(gòu)房在天津的中高檔地產(chǎn)項(xiàng)目中極為常見(jiàn) 天津中高檔樓盤(pán)業(yè)主的業(yè)余愛(ài)好 ? 經(jīng)調(diào)查表明， 33%的消費(fèi)者反映其主要的生活方式就是 “工作、賺錢(qián)”，真正用于運(yùn)動(dòng)和放松的時(shí)間很少，非常希望在業(yè)余時(shí)間能加強(qiáng)鍛煉，深謂健康的重要性。另外 27%的客戶將節(jié)假日的時(shí)間用于旅游，通過(guò)旅游的方式放松心情，開(kāi)闊視野，結(jié)交朋友。 33%27%6%15%14%5%運(yùn)動(dòng)旅游藝術(shù)
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