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正文內(nèi)容

2023正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(編輯修改稿)

2025-05-29 00:33 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 股權(quán),陳允奇 24%股權(quán),孟超 24%股權(quán) 。 2 注冊(cè)資本: 30 萬元人民幣; 3 公司及資產(chǎn),權(quán)益和負(fù)責(zé)情況:甲方除有 畝土地以外,保證沒有任何債權(quán)債務(wù)和法律糾紛,并為此承擔(dān)一切法律后果責(zé)任。 第二條 轉(zhuǎn)讓方法及轉(zhuǎn)讓性質(zhì) 1 甲方將名下的 畝商住用地,并保證商住用地性質(zhì)真實(shí)。 2 公司及股權(quán)帶土地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。 第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款 甲方將公司及股權(quán)帶土地使用權(quán)共 萬元一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,工商過戶及有關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 第四條 付款方式 1 本協(xié)議簽訂的五個(gè)工作日內(nèi),一方先付定金人民幣伍佰萬元整到甲方指定的銀行賬戶,乙方可派人接受土地并進(jìn)行平整。甲乙雙方共同到工商局去簽 變更法人代表和股東過戶手續(xù)。雙方在工商窗口簽字履行審批手續(xù)并投入窗口,向乙方移交公司全部證照,土地資料及印章等,乙方在工作日內(nèi)向甲方交付人民幣萬元。 第五條 項(xiàng)目權(quán)屬變更 甲方收到乙方定金后,乙方可以進(jìn)行場(chǎng)地清理土地。五個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方必須配合到工商局辦理及股權(quán)變更,甲乙雙方應(yīng)無條件配合進(jìn)行。 第六條 甲方的陳述和保證 1 甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的公司及股權(quán)帶土地合法有效,并承擔(dān)不配合的違約責(zé)任; 2 甲方應(yīng)保證,全力以赴配合乙方辦理過戶等一切手續(xù)并承擔(dān)不配和的違約責(zé)任 ; 3 甲方應(yīng)保證其名下土地合法,不存在 任何抵押,質(zhì)押等情形,并為此承擔(dān)法律責(zé)任; 4 甲方保證向乙方提供的建設(shè)用地使用權(quán),產(chǎn)權(quán)證及所有文件真實(shí) ,合法,有效; 5 甲方向乙方保證,若其陳述有錯(cuò)誤或有不實(shí)之處,給乙方造成的損失,將承擔(dān)賠款相關(guān)經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。 第七條 乙方的陳述及保證 1 乙方保證購買土地,項(xiàng)目資金來源合法,并按本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付價(jià)款; 2 乙方向甲方保證,若其陳述有錯(cuò)誤或不實(shí)之處,給甲方造成損失的,將承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。 第八條 履行本協(xié)議期間的義務(wù) 1 自本協(xié)議書生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)不能按時(shí)支付定金時(shí),本協(xié) 議自動(dòng)生效; 2 自本協(xié)議書生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi),甲方將保證未經(jīng)乙方同意,不得以其名義與第三方簽訂合同,或以其他名義針對(duì)其權(quán)益與第三方簽訂合同; 3 本協(xié)議履行期間,甲方雙方必須相互配合辦理一切公司及股權(quán)帶土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù),有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第九條 違約責(zé)任 1 本協(xié)議書一經(jīng)生效,雙方必須自行履行責(zé)任,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),都應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 2 乙方若不能按本協(xié)議足額支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之一的違約金,甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。在追索伍佰 萬元定金同時(shí),乙方還應(yīng)向甲方支付此期間造成的一切損失,甲方收回土地; 3 因甲方的原因,致使乙方不能如期辦結(jié)產(chǎn)權(quán)變更使用手續(xù),或者不移越及時(shí)辦理移交工作。每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方已支付甲方賬戶轉(zhuǎn)讓款萬分之一的違約金。因甲方原因不合作,不配合時(shí),乙方有權(quán)提出終止本協(xié)議,雙倍賠償定金; 4 非因雙方過錯(cuò),由于不可抗力或原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓(不包括土地變性)延期或不能完成的,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,相互退還土地和收購?fù)恋乜睢? 第十條 爭(zhēng)議的解決 凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)有甲乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商 不成,任何一方都有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。 第十一條 合同生效和廢止 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表人或其合法授權(quán)委托人簽字或蓋公章,支付定金后生效,自簽訂合同之日起,超過五日未付定金本協(xié)議自動(dòng)作廢。 第十二條 其他事項(xiàng) 1 本協(xié)議如有未盡事宜,可有甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確定,所簽署之補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力; 2 本協(xié)議書壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。 轉(zhuǎn)讓方:受讓方: 代表人(簽字): 代表人(簽字): 簽訂日期:年 月 日 簽訂地點(diǎn): 正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 4 轉(zhuǎn)讓方: 以下簡(jiǎn)稱甲方 受讓方: 以下簡(jiǎn)稱乙方 中介人: 以下簡(jiǎn)稱丙方 甲方擁有位于 占地面積為 平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況,自愿達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況 土地座落位置: 土地規(guī)劃用途: 國有土地使用證號(hào): 第二條其他權(quán)利狀況 甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵 。 承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法
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