合生濱海城營銷工作溝通方案(xxxx715)(編輯修改稿)
2025-04-15 17:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 形象定位 17 小徑灣看海，是浪漫的、度假的、現(xiàn)代的。 18 小桂灣居家，是高貴的、城市的、傳統(tǒng)的。 19 城市 超高性價比 山海 居住區(qū) 城市的： 便利交通盡享所有城市高端生活元素的地方 超高性價比的： 濱海城別墅同價于羅湖中心區(qū)三房 山海的： 擁有臨?？可降淖匀痪坝^資源 居住區(qū)： 實現(xiàn)深圳上班、海濱居住 的居所 產(chǎn)品定位 20 蓮塘 福田中心區(qū)（ CBD) 南山中心區(qū) 曦城別墅區(qū) 銀湖別墅區(qū) 羅湖區(qū)中心區(qū)（萬象城） 蓮塘 鹽田 小桂灣（濱海城） 濱海城是屬于城市的 21 重要客戶 核心客戶 邊緣客戶 核心客戶群 ，預計占比 60%； 深圳羅湖、鹽田、沙頭角片區(qū) 深二代、中小企業(yè)主、企業(yè)中高管、投資客戶。 重點客戶群 ，預計占比 30%； 深圳其它區(qū)域 愿意購買海邊別墅的客戶 邊緣偶得客戶 ，預計占比 10%； 其他區(qū)域客戶 客戶定位 22 競品樓盤分析 I 下半年項目銷售目標 II 項目定位 III IV 營銷策略 23 合生成就展：深圳主要商圈巡展 時間： 2023年 7月 28日前 地點：萬象城、京基 100等商圈 內(nèi)容：現(xiàn)場舉辦圖片、影像、互動等活動形式宣傳合生公司企業(yè)品牌、理念，展示合生雄厚實力。 推廣活動 24 時間： 2023年 8月 地點：項目現(xiàn)場 內(nèi)容：通過與羅湖各街道辦合作，舉辦“潮汕文化節(jié)”，建立獨特的潮汕文化生活區(qū)，體現(xiàn)獨立的生活價值，同時組織客戶體驗“山海生活文化”。 潮汕文化節(jié) 推廣活動 25 時間： 2023年 9月 —— 2023年 6月 地點：項目會所 內(nèi)容：與深圳衛(wèi)視合作，舉行“山海舞臺，愉悅人生”活動演出季，以分賽、半決賽、總決賽進行推進，整合媒體及社會資源，組織層層評選，最后冠軍成為項目的形象代言人，讓此活動成為深圳及華南區(qū)域的文化娛樂熱點和項目文化標簽 。 推廣活動 “山海舞臺，愉悅人生”主題活動 26 推廣活動 體驗山海七星級藝術會所 時間： 2023年下半年 地點：藝術會所 內(nèi)容：邀請國際設計公司參與設計會所，營造有獨特異域文化氛圍的會所，邀請客戶參觀體驗藝術會所，體驗山海 文化生活 27 展示策略 A、看樓路徑的導示包裝系統(tǒng)： ?建議從澳頭高速出口下高速后，在到達項目的所有主要路口設立導示牌。 澳頭出口 項目入口 28 展示策略 B、 3D片更換
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