合生濱海城營(yíng)銷(xiāo)工作溝通方案(xxxx715)(編輯修改稿)
2025-04-15 17:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 形象定位 17 小徑灣看海，是浪漫的、度假的、現(xiàn)代的。 18 小桂灣居家，是高貴的、城市的、傳統(tǒng)的。 19 城市 超高性?xún)r(jià)比 山海 居住區(qū) 城市的： 便利交通盡享所有城市高端生活元素的地方 超高性?xún)r(jià)比的： 濱海城別墅同價(jià)于羅湖中心區(qū)三房 山海的： 擁有臨?？可降淖匀痪坝^資源 居住區(qū)： 實(shí)現(xiàn)深圳上班、海濱居住 的居所 產(chǎn)品定位 20 蓮塘 福田中心區(qū)（ CBD) 南山中心區(qū) 曦城別墅區(qū) 銀湖別墅區(qū) 羅湖區(qū)中心區(qū)（萬(wàn)象城） 蓮塘 鹽田 小桂灣（濱海城） 濱海城是屬于城市的 21 重要客戶(hù) 核心客戶(hù) 邊緣客戶(hù) 核心客戶(hù)群 ，預(yù)計(jì)占比 60%； 深圳羅湖、鹽田、沙頭角片區(qū) 深二代、中小企業(yè)主、企業(yè)中高管、投資客戶(hù)。 重點(diǎn)客戶(hù)群 ，預(yù)計(jì)占比 30%； 深圳其它區(qū)域 愿意購(gòu)買(mǎi)海邊別墅的客戶(hù) 邊緣偶得客戶(hù) ，預(yù)計(jì)占比 10%； 其他區(qū)域客戶(hù) 客戶(hù)定位 22 競(jìng)品樓盤(pán)分析 I 下半年項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo) II 項(xiàng)目定位 III IV 營(yíng)銷(xiāo)策略 23 合生成就展：深圳主要商圈巡展 時(shí)間： 2023年 7月 28日前 地點(diǎn)：萬(wàn)象城、京基 100等商圈 內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)舉辦圖片、影像、互動(dòng)等活動(dòng)形式宣傳合生公司企業(yè)品牌、理念，展示合生雄厚實(shí)力。 推廣活動(dòng) 24 時(shí)間： 2023年 8月 地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 內(nèi)容：通過(guò)與羅湖各街道辦合作，舉辦“潮汕文化節(jié)”，建立獨(dú)特的潮汕文化生活區(qū)，體現(xiàn)獨(dú)立的生活價(jià)值，同時(shí)組織客戶(hù)體驗(yàn)“山海生活文化”。 潮汕文化節(jié) 推廣活動(dòng) 25 時(shí)間： 2023年 9月 —— 2023年 6月 地點(diǎn)：項(xiàng)目會(huì)所 內(nèi)容：與深圳衛(wèi)視合作，舉行“山海舞臺(tái)，愉悅?cè)松被顒?dòng)演出季，以分賽、半決賽、總決賽進(jìn)行推進(jìn)，整合媒體及社會(huì)資源，組織層層評(píng)選，最后冠軍成為項(xiàng)目的形象代言人，讓此活動(dòng)成為深圳及華南區(qū)域的文化娛樂(lè)熱點(diǎn)和項(xiàng)目文化標(biāo)簽 。 推廣活動(dòng) “山海舞臺(tái)，愉悅?cè)松敝黝}活動(dòng) 26 推廣活動(dòng) 體驗(yàn)山海七星級(jí)藝術(shù)會(huì)所 時(shí)間： 2023年下半年 地點(diǎn)：藝術(shù)會(huì)所 內(nèi)容：邀請(qǐng)國(guó)際設(shè)計(jì)公司參與設(shè)計(jì)會(huì)所，營(yíng)造有獨(dú)特異域文化氛圍的會(huì)所，邀請(qǐng)客戶(hù)參觀體驗(yàn)藝術(shù)會(huì)所，體驗(yàn)山海 文化生活 27 展示策略 A、看樓路徑的導(dǎo)示包裝系統(tǒng)： ?建議從澳頭高速出口下高速后，在到達(dá)項(xiàng)目的所有主要路口設(shè)立導(dǎo)示牌。 澳頭出口 項(xiàng)目入口 28 展示策略 B、 3D片更換
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