住宅防火規(guī)范培訓教材(編輯修改稿)
2025-03-31 20:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （二）多層居住建筑底層為商店或其他非居住建筑的，其間距計算應包括底層高度，但在舊城改造地段內(nèi)可調(diào)整為不小于南側建筑高度的 ，在新區(qū)不小于 ；當兩側或一側有裙房時，裙房與裙房或裙房與多蹭住宅之間的凈距離在舊城改造地段內(nèi)不得小于南側建筑高度的 ，在新區(qū)不小于 。并同時保證北側建筑住宅部分的間距在舊城改造地段內(nèi)不小于南側建筑高度（扣除北側建筑裙房等高度后）的 ，新區(qū)不小于。同一裙房之上的居住建筑，其間距計算可扣除裙房高度。 （三）磚混結構住宅底層均布置有層高 結構住宅底層均不知有層高 的，以及北側住宅底層布置有車庫等附屬設施的，其間距計算可扣除車庫的高度，反之則不能扣除。 （四）高層建筑（含中高層住宅，下同）與居住建筑之間的間距按下列規(guī)定確定： 居住建筑的朝向為南北向的，面寬大于 30米的高層建筑與其北側的居住建筑的間距不得小于高層建筑高度的，并且其最小間距應大于 24米。 面寬小于和等于 30米的高層建筑與其北側居住建筑之間的間距不應小于高層建筑高度的 ，并且其最小間距應大于 24米。 （五）在符合本條（一）至（四）項間距規(guī)定的前提下，低層建筑與其北側多層居住建筑的最小間距不得小于 8米；多、低層建筑與北側高層建筑、中高層住宅的最小間距不得小于 13米。 （六）當?shù)蛯泳幼〗ㄖ蟼冉ㄖ橐?、二層時，其最小間距不小于南側建筑高度的 ；當南側建筑為三層時，其最小間距不消于南側建筑高度的 ；新建一類低層住宅，其間距為南側低層建筑高度的 2倍以上。 （七）多層建筑的山墻端距，應按下列規(guī)定確定：當較高一幢建筑為六層時，端距應不小于 6米；六層帶車庫時，端距應不小于 。當較高一幢建筑為七層時，端距應小于 7米；七層帶車庫時，端距應不小于 。低層與低層的山墻端距應不小于 5米；低層與多層的山墻端距按多層層數(shù)予以控制。遇小區(qū)道路通過的，其端距按批準的小區(qū)規(guī)劃道路寬度執(zhí)行。當與消防等有關規(guī)定有矛盾時，以二者的較大值控制。 第十七條 沿建筑基地邊界線布置的各類建筑，應與邊界線保持適當?shù)拈g距，并同時符合消防間距的要求： （一）當界外是空地，建設項目性質(zhì)未明確時，南北向布置的低層或多層建筑與基地邊界的南北向的間距按不小于建筑高度的 ，與基地邊界的東西向的端距多層不小于 5米、低層不小于 4米東西向布置低層或多層建筑與基地東西向的間距為不小于建筑高度的 ，與基地南北向的端距多層不小于 5米、低層不小于 4米。面寬小于和等于 30米的高層建筑或中高層住宅與基地邊界線的正向間距按不小于建筑物高度的 ，且最小間距不得小于 12米。側向端距按
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