四川巴中市房地產研究分析xxxx(編輯修改稿)
2025-03-27 18:27 本頁面
【文章內容簡介】 分別是巴州北下道口（接南漢高速）、巴州西下道口（接廣達高速）、巴州南下道口（接廣達高速）、興文下道口（接廣達高速公路）、恩陽下道口（接南漢高速）。 ? 城市住房建設規(guī)劃 ? 第八十五條 住房發(fā)展目標 ? 1. 保障住房合理的供應量，逐步提高居住標準。規(guī)劃近期（ 2023年）人均住房建筑面積達到 28平方米，遠期（ 2023年）人均住房建筑面積達到 30平方米。 ? 2. 面向不同收入階層，完善城市住房供應體系，滿足不同層次的住房需求。住區(qū)的發(fā)展以提供滿足中等收入居民的居住需求的普通商品房為主，重點完善以廉租房、經濟適用房為主的兩級政府保障性供應體系，適度建設滿足高端市場需求的高級居住區(qū)。 ? 3. 規(guī)范房地產市場秩序，穩(wěn)定商品住宅的市場價格，引導房地產市場持續(xù)健康發(fā)展。 ? 4. 商品住房建設中，套型建筑面積 90平方米以下住房 (含經濟適用住房 ) 面積所占比重，必須達到開發(fā)建設總面積的 70%以上。優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房（含經濟適用住房）和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的 70%。 ? 居住用地規(guī)劃 ? 1. 根據(jù)巴中中心城區(qū)實際情況，居住片區(qū)根據(jù)城市片區(qū)界線劃分，中心城區(qū)共 13個居住片區(qū)。 ? 江北片區(qū)：居住用地 ，居住人口約 ，人均居住用地 。 ? 巴城片區(qū)：居住用地 ，居住人口約 ，人均居住用地 。 ? 回風片區(qū)：居住用地 ，居住人口約 ，人均居住用地 。 ? 南壩片區(qū)：居住用地 ，居住人口約 ，人均居住用地 。 ? 宕梁片區(qū)：居住用地 ，居住人口約 ，人均居住用地 。 ? 東興場片區(qū)：居住用地 ，居住人口約 ，人均居住用地 。 ? 興文西片區(qū)：居住用地 ，居住人口約 8萬人，人均居住用地 。 ? 興文東片區(qū)：居住用地 ，居住人口約 4萬人，人均居住用地 。 ? 曾口城鎮(zhèn)片區(qū)：居住用地 ，居住人口約 5萬人，人均居住用地 。 ? 恩陽西片區(qū)：居住用地 ，居住人口約 ，人均居住用地 。 ? 恩陽東片區(qū)：居住用地 ，居住人口約 ，人均居住用地 。 ? 生態(tài)工業(yè)片區(qū)：居住用地 ，居住人口約 ，人均居住用地 。 ? 清江片區(qū)：居住用地 ，居住人口約 5萬人，人均居住用地 。 ? 保障性住房建設 ? 1. 將建立與完善經濟適用房和廉租房制度納入政府目標責任制度管理，通過政府供應并提供資金補貼，大力發(fā)展保障性住房供應，幫扶人均收入偏低的城鎮(zhèn)無房戶，滿足城市中低收入家庭住房需求。 ? 2. 采用結合就業(yè)崗位、結合公共服務設施、結合公共交通線路的原則，進行保障性住房用地布局。 ? 3. 經濟適用房建設標準嚴格控制在 60平方米，確定經濟適用房的價格應當以保本微利為原則，銷售實行明碼標價，不得在標價之外收取任何費用。 ? 4. 廉租房建設標準嚴格控制在 50平方米，同時堅持廉租房的質量標準、配套水平、使用功能、居住
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