中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展道路(ppt48頁(yè))(編輯修改稿)
2025-03-26 12:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。 ? 其他投資者 ?中國(guó)紅十字基金會(huì)：揚(yáng)州耀陽(yáng)老年公寓 、北京耀陽(yáng)老年公寓 、浙江富春江耀陽(yáng)老年公寓 ?中華慈善總會(huì)：規(guī)劃建設(shè)鄂爾多斯華夏 〃 九九城 ?美國(guó)的對(duì)沖基金與收購(gòu)集團(tuán)城堡投資、日本的ZECS集團(tuán)希望投資中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的國(guó)內(nèi)代表性案例 ? 北京太陽(yáng)城 ? 太申祥和山莊 ? 北京匯成老年公寓 ? 樂(lè)成養(yǎng)老 位臵 : 北京北六環(huán)昌平區(qū) 開(kāi)發(fā)商 : 北京太陽(yáng)城開(kāi)發(fā)有限公司 總占地面積 : 623畝 總建筑面積 : 30萬(wàn)平米 各業(yè)態(tài)比例 : 老年公寓 : 對(duì)外銷(xiāo)售住宅 :萬(wàn)平米 商業(yè) :7萬(wàn)平米 開(kāi)發(fā)時(shí)間 : 2023 運(yùn)營(yíng)及銷(xiāo)售方式 : 住宅部分散售，老年公寓部分持有對(duì)外租賃 住宅銷(xiāo)售均價(jià) : 50000元 /平米 老年公寓租金 : 60001500元 /月 老年公寓戶型： 1850平米 老年公寓服務(wù)： ?乒乓球、臺(tái)球、棋牌 ?營(yíng)養(yǎng)餐每餐保證 6個(gè)菜 (家常菜） ?二級(jí)甲等定點(diǎn)醫(yī)院 ?全保姆服務(wù) ?免費(fèi)溫泉 ?醫(yī)務(wù)人員定期身體檢查 項(xiàng)目位置 北京太陽(yáng)城 項(xiàng)目關(guān)注點(diǎn) ?中國(guó)最早、最成功的大型養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 ?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與醫(yī)院、老年公寓、購(gòu)物中心等配套建設(shè)相結(jié)合 ?強(qiáng)化物業(yè)管理中的養(yǎng)老服務(wù)功能 ?設(shè)計(jì)比較豐富的社區(qū)文化活動(dòng) ?提出全程化養(yǎng)老的概念以及 居家式、租住式、安養(yǎng)式、度假式 四種養(yǎng)老方式 ?地產(chǎn)版塊取得巨大成功， 6千萬(wàn)啟動(dòng)資金，目前資產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)達(dá)到 10億。 類(lèi)似項(xiàng)目：東方太陽(yáng)城社區(qū) 東方太陽(yáng)城社區(qū)總規(guī)劃建筑面積為 80萬(wàn)平方米，其中配套公建近 5萬(wàn)平方米。 北京太陽(yáng)城 ?具備典型意義 5分 ?有可借鑒因素 3分 ?區(qū)域消費(fèi)能力 5分 注：滿分 5分 位臵 : 北京昌平區(qū)北五環(huán)六環(huán)之間 開(kāi)發(fā)商 : 北京太申祥和山莊有限公司 總占地面積 : 150畝 總建筑面積 : 10萬(wàn)平米 各業(yè)態(tài)比例 : 老年公寓 :1萬(wàn) 度假酒店 : 醫(yī)院、餐飲娛樂(lè) :平米 開(kāi)發(fā)時(shí)間 : 2023 運(yùn)營(yíng)及銷(xiāo)售方式 : 接待度假游客，老年公寓部分會(huì)員制入住 游客套票 : 2001000元 /人 /天 老年公寓租金 : 會(huì)員費(fèi)方式，一次性繳納 100200萬(wàn)后享受免費(fèi)居住權(quán)，三年一次續(xù)簽合同，離開(kāi)后退還會(huì)費(fèi)押金 老年公寓戶型： 2080平米 老年公寓服務(wù)： ?游泳池、凈桑拿、棋牌室、圖書(shū)資料室 ?每年兩次常規(guī)體檢 ?每月理發(fā)、修腳各一次；每周搓背、剪指甲各一次 項(xiàng)目位置 北京太申祥和山莊 項(xiàng)目關(guān)注點(diǎn) ?集養(yǎng)老、度假、健康的綜合度假村 ?敬老院與俱樂(lè)部相結(jié)合 ?重視設(shè)置娛樂(lè)項(xiàng)目 ?采用中國(guó)傳統(tǒng)古典園林建筑風(fēng)格和傳統(tǒng)的醫(yī)療飲食文化 ?會(huì)員制模式：祥和會(huì)籍、太申養(yǎng)老會(huì)籍、太申尊老會(huì)籍、太申至尊尊老會(huì)籍共計(jì)四種 ?通過(guò)免費(fèi)條件吸引老人，拉動(dòng)家屬消費(fèi) ?突出專(zhuān)家坐診的特色醫(yī)療服務(wù) ?目前 1千張床位全部住滿，已不對(duì)外發(fā)展會(huì)員。 北京太申祥和山莊 ?具備典型意義 5分 ?有可借鑒因素 5分 ?區(qū)域消費(fèi)能力 5分
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