信用擔(dān)保業(yè)務(wù)市場(chǎng)開拓講座課件(編輯修改稿)
2025-03-23 14:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 既可以有效保障業(yè)主合法權(quán)益 ， 又可對(duì)施工企業(yè)提高資本有機(jī)構(gòu)成形成一種激勵(lì)機(jī)制 ， 促使企業(yè)合理配臵資金 ， 立足長(zhǎng)遠(yuǎn) ， 增強(qiáng)企業(yè)活力 ， 逐步改變“ 打工性質(zhì) ” 的企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制 ， 為 “ 恒者恒強(qiáng) ， 優(yōu)勝劣汰 ” 打下經(jīng)濟(jì)基石 。 二、工程擔(dān)保品種介紹： ? 預(yù)付款支付保證擔(dān)保的作用 ? 預(yù)付款擔(dān)保在發(fā)包人支付預(yù)付款之日至發(fā)包人按合同規(guī)定向承包人收回全部工程預(yù)付款之日有效 ， 預(yù)付款保函隨著業(yè)主按照工程進(jìn)度支付工程款并逐步扣回 ， 預(yù)付款擔(dān)保責(zé)任隨之逐漸降低直至最終消失 。 三、工程擔(dān)保制度在我市的發(fā)展?fàn)顩r及意義 ? 對(duì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的作用： ? 2023年 4月 ， 根據(jù)四川省建設(shè)廳制定下發(fā)的 《 四川省建設(shè)工程擔(dān)保制度實(shí)施意見 》以及成都市人民政府 《 關(guān)于切實(shí)解決和預(yù)防建設(shè)建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和民工工資有關(guān)問題的通知 》 （ 成辦發(fā) ［ 2023］ 102號(hào)） 和成都市建委制定下發(fā)了 《 關(guān)于加強(qiáng)成都市建設(shè)領(lǐng)域民工工資保證金管理工作有關(guān)問題的通知 》 （ 成建委發(fā) ［ 2023］ 776號(hào) ） 等文件精神 ， 建設(shè)工程擔(dān)保制度在成都市明確確立 。 三、工程擔(dān)保制度在我市的發(fā)展?fàn)顩r及意義 ? 對(duì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的作用： ? 意見和通知規(guī)定：限期解決政府投資工程和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目拖欠工程款和民工工資問題；對(duì)新開發(fā)項(xiàng)目一律實(shí)行民工工資保證擔(dān)保制度參與建設(shè)的雙方按工程合同造價(jià)的 5%實(shí)行民工工資保證擔(dān)?；蚨~繳納保證金制度 。 三、工程擔(dān)保制度在我市的發(fā)展?fàn)顩r及意義 ? 對(duì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的作用： ? 實(shí)行工程保證擔(dān)保制度 ， 將原來企業(yè)只能繳納民工工資保證金變更為允許企業(yè)提交民工工資支付擔(dān)保書后 ， 承發(fā)包雙方不再空對(duì)空 ， 工程資金有了保證 ， 拖欠工程款 、 工人工資問題有所緩解 ， 建筑市場(chǎng)的秩序有大的改善用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的辦法規(guī)范工程建設(shè)中各方的主體行為 ， 形成有效的調(diào)控機(jī)制和保障體系；在民工工資拖欠突發(fā)事件的處理上 ， 也妥善解決了問題 ， 化解了矛盾 ， 防止了事態(tài)的進(jìn)一步惡化 ， 維護(hù)了社會(huì)穩(wěn)定 ， 有效的遏止了我市建筑業(yè)拖欠工資事件的發(fā)生 。 三、工程擔(dān)保制度在我市的發(fā)展?fàn)顩r及意義 ? 對(duì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的作用： ? 從 2023年 11月 3日四川省川科投擔(dān)保有限公司成功開出全國(guó)第一張以農(nóng)民工為受益人的農(nóng)民工工資支付擔(dān)保保函以來 ， 成都市的工程擔(dān)保就翻開了新的篇章 ， 處于工程建設(shè)鏈條最末端的勞動(dòng)者利益得到了最大程度上的維護(hù) 。 三、工程擔(dān)保制度在我市的發(fā)展?fàn)顩r及意義 ? 對(duì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的作用： ? 在工程擔(dān)保制度保障前提下 ， 我市建筑業(yè)的拖欠行為明顯得到改觀 。 我市已經(jīng)提前四個(gè)月完成了在全國(guó)范圍內(nèi)切實(shí)解決工程款拖欠問題的任務(wù) 。 農(nóng)民工的合法權(quán)益的到了保障 ， 維護(hù)了社會(huì)的穩(wěn)定 。 農(nóng)民工工資擔(dān)保制度日趨成熟 。 三、工程擔(dān)保制度在我市的發(fā)展?fàn)顩r及意義 ? 對(duì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的作用： ? 農(nóng)民工工資支付擔(dān)保制度的建立為解決我市建設(shè)領(lǐng)域民工工資的拖欠起到極好的作用。建設(shè)主管部門將以前面廣、量大的建設(shè)單位和施工企業(yè)以及項(xiàng)目經(jīng)理的輻射式管理，轉(zhuǎn)向?qū)?dān)保公司的直線式管理，極大地降低了政府主管部門的管理成本和工作強(qiáng)度。 三、工程擔(dān)保制度在我市的發(fā)展?fàn)顩r及意義 ? 對(duì)建設(shè)單位和施工企業(yè)的作用 ? （ 1）誠(chéng)信和社會(huì)地位的提升 ? 實(shí)行工程擔(dān)保建立了建筑業(yè)的信用機(jī)制。重合同，守信用，守信受益，失信受罰的意識(shí)已經(jīng)深入人心，絕大多數(shù)企業(yè)能夠按工程建設(shè)合同完成工程進(jìn)度和工程款、民工工資支付。 三、工程擔(dān)保制度在我市的發(fā)展?fàn)顩r及意義 ? 對(duì)建設(shè)單位和施工企業(yè)的作用 ? （ 1）誠(chéng)信和社會(huì)地位的提升 ? 實(shí)行工程擔(dān)保建立了優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)機(jī)制。許多實(shí)力不強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)不豐富的小建筑施工企業(yè)的生存受到威脅，那些實(shí)力雄厚、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工企業(yè)在與建設(shè)單位談判中的地位已經(jīng)有了大大地提升，且中標(biāo)率明顯增加。同時(shí)，通過精心組織、管理，促使當(dāng)事人提高自身素質(zhì)和管理水平，注重自身信譽(yù)，提高工程質(zhì)量。有利于解決目前大量存在的工程質(zhì)量低劣和工程款拖欠的問題，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境三個(gè)效益的統(tǒng)一。 三、工程擔(dān)保制度在我市的發(fā)展?fàn)顩r及意義 ? 對(duì)建設(shè)單位和施工企業(yè)的作用 ? （ 2）成本費(fèi)用節(jié)約和資金有效使用 例一：按企業(yè)辦理（一級(jí)企業(yè)的民工工資支付擔(dān)保）： 保證金形式 擔(dān)保書形式 需 300萬元 需保函或擔(dān)保書 300 8%（年融資成本） =24萬元 200 3%（年收費(fèi)） =6萬元 300萬元資金鎖定無法流動(dòng) 200萬元資金可自由支配 例二：按項(xiàng)目辦理（工程造價(jià) 1億元工期一年每一工程進(jìn)度為四個(gè)月的民工工資支付擔(dān)保）： 三、工程擔(dān)保制度在我市的發(fā)展?fàn)顩r及意義 ? 對(duì)建設(shè)單位和施工企業(yè)的作用 ? （ 2）成
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