農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)行特征與政策建議(編輯修改稿)
2025-03-22 21:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 . . . 90* 10 80 10 . . . . 杭果品 32 5 3 40 . . . . 50 46 4 表 5 調(diào)查農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)賣(mài)方銷(xiāo)售商的構(gòu)成 注：市場(chǎng)名稱(chēng)所代表的市場(chǎng)同表 1。 *主要為糧油加工企業(yè)。 資料來(lái)源：中國(guó)人民大學(xué)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)系農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查。 23 農(nóng)戶規(guī)模！ 24 市場(chǎng)名稱(chēng) 買(mǎi)方類(lèi)型結(jié)構(gòu) 買(mǎi)方地區(qū)分布 買(mǎi)方的規(guī)模結(jié)構(gòu) 批發(fā)商 批零商 零售商 配送中心 團(tuán)體采購(gòu) 個(gè)體消費(fèi)者 其他購(gòu)買(mǎi)者 外省 本省外市 本省本市 10萬(wàn)元以下 10—100萬(wàn) 100—1000萬(wàn) 1000萬(wàn)以上 魯果品 60 5 15 . 10 . 10 20 60 20 . 20 70 10 魯蔬菜 50 10 40 . . . . 20 60 20 5 10 70 15 七里堡 40 30 30 . . . . 10 30 60 . . . . 壽 光 80 20 . . . . . 80 15 5 . 10 70 20 杭筧橋 15 20 . . 50 5 . 40 . 60 . . . . 浙義烏 70 . 5 . 25 . . 30 50 20 1 9 70 20 杭糧油 . 55 5 . 40 . . . 10 70 10 70 20 0 杭果品 . . 90 5 5 . . 5 45 50 . . . . 表 6 調(diào)查農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)商的構(gòu)成 注：市場(chǎng)名稱(chēng)所代表的市場(chǎng)同表 1。 資料來(lái)源：中國(guó)人民大學(xué)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)系農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查。 25 三、我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的運(yùn)行結(jié)果 ? 在不規(guī)范政策環(huán)境下實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)的“模糊”運(yùn)行 ? 第一、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的土地取得問(wèn)題 ? 第二、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的稅收問(wèn)題 26 第一、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的土地取得問(wèn)題 ? 土地取得的程序問(wèn)題 ? 土地轉(zhuǎn)讓的類(lèi)型問(wèn)題 ? 土地取得的審批問(wèn)題 27 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)用地的特殊性！ 28 第二、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的稅收問(wèn)題 ? 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和購(gòu)銷(xiāo)商采取“避稅”措施 ? 面對(duì)“不規(guī)范”的外部政策環(huán)境，采取了“模糊”對(duì)策 ? 市場(chǎng)上：工商與稅務(wù)的“對(duì)抗” 29 正在改造 30 工商與稅務(wù)：誰(shuí)厲害？ 31 在低收費(fèi)競(jìng)爭(zhēng)下實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)的“高效率”運(yùn)行 ? 我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，主要有如下贏利途徑 ： 32 市場(chǎng)名稱(chēng) 攤位或者場(chǎng)地的租金決定與征收方式 進(jìn)場(chǎng)費(fèi)的收取方式 銀 座 攤位不招標(biāo)出租，租金單價(jià) /平方米月，按季收取 收租金，無(wú)進(jìn)場(chǎng)費(fèi) 魯果品 攤位招標(biāo)出租，招標(biāo)收入 8萬(wàn)元 /年，按季收取 銷(xiāo)售額的 ％－ ％，根據(jù)車(chē)的噸位、價(jià)格行情、收取手續(xù)費(fèi) 魯蔬菜 攤位每半年招標(biāo)出租，收入 60 萬(wàn)元 /年 進(jìn)場(chǎng)時(shí)先交押金，交易完后，根據(jù)交易額計(jì)算上交 七里堡 攤位進(jìn)行招標(biāo)，租金單價(jià) /平方米月，按季收取 按不同噸位計(jì)算 壽 光 廳內(nèi)每攤位 400元 /月 外地菜交易額的 ％，本地菜 ％ 杭筧橋 攤位進(jìn)行不招標(biāo)出租 按照成交額的 ％－ 3％來(lái)提取 浙農(nóng)都 攤位招標(biāo)出租，租金單價(jià)每攤位 1000元 /平方米月，按年收取 只收取車(chē)輛停車(chē)費(fèi)，商戶的車(chē)輛不收費(fèi) 浙義烏 攤位租金固定，選號(hào)費(fèi)拍賣(mài)，租金單價(jià)每攤位 670元 /平方米月，按年收取 銷(xiāo)售額的 4％ 杭糧油 攤位不招標(biāo)出租，租金單價(jià)每攤位 50元 /月，按年收取 杭果品 攤位不招標(biāo)出租 銷(xiāo)售額的 3%4％ 表 7 調(diào)查農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的贏利模式 注：市場(chǎng)名稱(chēng)所代表的市場(chǎng)同表 1。 資料來(lái)源：中國(guó)人民大學(xué)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)系農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查。 33 盈利模式 ? 第一，收取攤位費(fèi)，一般是指需要在批發(fā)市場(chǎng)擁有固定攤位的經(jīng)營(yíng)品種，例如糧油、副食、水產(chǎn)等 ? 第二，收取交易手續(xù)費(fèi)，一般是指在批發(fā)市場(chǎng)不需要擁有固定攤位的經(jīng)營(yíng)品種，例如蔬菜、水果等 ? 第三，對(duì)于設(shè)施比較先進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)自身的
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