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正文內(nèi)容

邢臺房地產(chǎn)市場調(diào)研0402正式(編輯修改稿)

2025-03-22 17:55 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 從一居到四室一應(yīng)俱全,空間錯落布局,板式高層和小高層集合超大間距, 20余個主題景觀組團(tuán),綠化率達(dá)到 40%。整體圍合的規(guī)劃,周邊動態(tài)水系和綠化生態(tài)景觀帶,充分考慮邢臺氣候的特征,四季的日照、風(fēng)向、氣溫、降水、濕度等多方面因素,以空間錯落布局,板式高層和小高層集合超大間距,使每一個家庭擁有足夠多的陽光和景觀; 20余個主題景觀組團(tuán),包含水系、花園、小林、亭臺、健身器材、兒童游玩、運動廣場等元素匯集其中,以人性化、互動性為設(shè)計理念,設(shè)置休憩、觀花、戲水、游戲、健身等等環(huán)節(jié),適合各類型人群的生活喜好。 3. 樓盤簡介 橋西區(qū) 關(guān)鍵詞:別墅、高層、東南亞 陽光巴厘島 八一路與太行路交叉口 占地面積 97畝,建筑面積 20多萬平方米,別墅面積 400平,挑高 6米,價格 1萬,高層面積90— 180平方米,銷售率 60%,邢臺的高端住宅項目。 東南亞熱帶異域風(fēng)情,中心主題景觀軸,佛文化,壓抑。 3. 樓盤簡介 橋西區(qū) 關(guān)鍵詞:純高層、密度大、學(xué)校 秀蘭水榭翰城 郭守敬南路和建設(shè)大街交匯處 占地 126畝,建筑面積 31萬,容積率 ,綠化 35%,銷售率 95%以上,價格 4390。 首席中央文化花園城,以自然流域圍寨河為起點。 19棟 26層改良換代板式高層產(chǎn)品,抗震、保溫隔熱,高使用率,以明廳、明室、明廚、明衛(wèi)即“四明”的短進(jìn)深大開間戶型 50——180平米,中式文化,全程貫穿綠色節(jié)能系統(tǒng),通過園區(qū)智能化系統(tǒng)以及星級親情化物管系統(tǒng)。全面吸取翰墨文化之精華,通過南北兩條人工水系,與獨辟蹊徑的“翰林風(fēng)情谷”、翰林“觀星”廣場等融合在一起,引入國際健康理念,與住區(qū)內(nèi)外交通步行線、社區(qū)文化廣場、林間健身場館等特設(shè)健康設(shè)施相結(jié)合。 3. 樓盤簡介 橋西區(qū) 萬和城 建設(shè)大街與育才路交匯處 占地 160畝,集中式商業(yè)、步行商業(yè)街、休閑廣場、酒店式公寓、高端寫字樓等。綠化率40%,生態(tài)社區(qū), 7萬平綠地,戶型面積 80—— 130平米, 9棟 18層高層, 4棟是 1梯 2戶, 5棟2梯 4戶, 4棟 26層 1梯 2戶高層, 2棟 2梯 4戶高層。價格 3890元 3. 樓盤簡介 橋西區(qū) 關(guān)鍵詞:地中海、洋房、田園度假 永康水印城 郭守敬南路與龍泉大街交匯 占地 210畝,建筑面積 45萬平方米,銷售率 85%,綠化率 40%,其中,住宅面積 32萬平方米,2萬平米地中海式中心花園,商業(yè)街 8萬平方米,歐式風(fēng)情社區(qū)。規(guī)劃有花園洋房、電梯洋房、精品 LOFT公寓,田園體驗休閑度假。南距七里河景觀區(qū) 3公里,北距邢臺市中心區(qū) 3里;守敬南路上的“新城市”,戶型在 83—— 125平米之間。價格 3600元。 3. 樓盤簡介 橋西區(qū) 橋東區(qū) 3. 樓盤簡介 關(guān)鍵詞:精裝修、運動主題 永康城市花園 車站北路東,泉南東大街 占地 150畝,建筑面積 30萬平米,容積率 2,綠化率 40%,銷售率 85%,共 1700戶。以“科學(xué)運動,健康生活”為設(shè)計理念的健康居住社區(qū),規(guī)劃分為南北兩區(qū), 8棟多層和 10棟 227層住宅, .社區(qū) 30000㎡的運動主題園林, 1000米塑膠跑道與 3000米蜿蜒水系貫穿其中,2個籃球場、 2個網(wǎng)球場、 2個羽毛球場、 1個標(biāo)準(zhǔn)足球場、一個高爾夫果嶺、兒童沙坑、夕陽紅廣場,戶型面積 50—— 160平米,價格 3800—— 4000元,精裝修房 5500元,共 200套 3. 樓盤簡介 橋東區(qū) 關(guān)鍵詞:塞納風(fēng)情、中心水系 左岸春天 團(tuán)結(jié)東大街與順德路交匯 占地面積 186畝,建筑面積 27萬平米,屬于高新三期中心居住區(qū)域,周邊生活配套齊全,南側(cè) 300畝的魚化公園。規(guī)劃有 17/27層高層、小高層、多層、 17層寫字樓、商業(yè)社區(qū)為兩棟 L型的高層建筑圍合而成,時尚現(xiàn)代外立面。 5000平米中心景觀加之水系景觀帶,在售產(chǎn)品為高層共 8棟樓, 60平 1居 68套剩余 34套, 90平 2居 300套大部分待售, 100— 125平三居四居 400套剩余少量,均價 3700元。中小戶型為主,客群以青年置業(yè)居多。 3. 樓盤簡介 橋東區(qū) 關(guān)鍵詞:水岸 水岸藍(lán)庭 團(tuán)結(jié)東大街 327號 3棟高層 25層 ,2梯 4戶, 2室 120平, 3室 130平,均價 3800元,部分多層, 3. 樓盤簡介 橋東區(qū) 關(guān)鍵詞:商務(wù)辦公、 5A智能 海大商務(wù)廣場 邢州路和團(tuán)結(jié)路交叉口 建筑面積 3萬平米,容積率 ,寫字樓 24層,面積 40—— 1200平米空間自由組合, 5A智能數(shù)字神經(jīng)系統(tǒng),國際化標(biāo)準(zhǔn),公共區(qū)域裝修,內(nèi)部毛坯。 3. 樓盤簡介 橋東區(qū) 關(guān)鍵詞:低碳、 3G物業(yè) 尚品國際 市政景觀大道邢州路和團(tuán)結(jié)大街交口 項目占地約 140畝, 總建面約 23萬平米,容積率 ,綠化率 %,由保隆德地產(chǎn)投資開發(fā)建設(shè),規(guī)劃設(shè)計由河北省建筑設(shè)計研究院擔(dān)綱,整個社區(qū)采用國際都市流行建筑立面和色彩,大量運用剛性材料,設(shè)計上采用了諸多的居住科技,尚品國際致力于在邢州路打造一個國際化低碳宜居社區(qū)。 社區(qū)圍合設(shè)計,戶型面積 90—— 140平米,少量復(fù)式 105平,均價 3300元, 1期銷售率 90%, 2期 3月底推出。 8棟高層準(zhǔn)售罄。 3. 樓盤簡介 橋東區(qū) 關(guān)鍵詞:徽派、中國水墨、中心景觀 自然城 西臨平安路,南臨團(tuán)結(jié)路,東臨襄都路,總占地面積 ( ),總建筑面積 23萬㎡,住宅樓共計 33棟,銷售率 80%。 2梯 5戶 18層高層、 1梯 2戶 12層小高層、寫字樓 2棟、商業(yè)配套齊全,內(nèi)設(shè)幼兒園、會所、物業(yè)用房、休閑健身場所及大型地下停車場等。距三中、二十一中、眼科醫(yī)院、地區(qū)醫(yī)院、市醫(yī)院都很近, 東鄰邢臺唯一的百畝生態(tài)園,擁有珍貴植物,閑暇休憩,自然天成,社區(qū)后花園。 以新城市、大社區(qū)作為設(shè)計打造的目標(biāo),區(qū)片統(tǒng)領(lǐng)。 景觀設(shè)計以中心大景觀與宅前小景觀相結(jié)合,建筑設(shè)計采用新中式徽派風(fēng)格,外觀顏色主要以徽派灰白色調(diào)為主。建筑主張“天人合一,渾然一體” ,居住講究“靜”和“凈”及環(huán)境的平和與建筑的含蓄,強(qiáng)調(diào)中國水墨山水畫般的淡麗清雅。 3. 樓盤簡介 橋東區(qū) 關(guān)鍵詞:法式、位置、景觀、物業(yè) 新華里 188 新華北路與轉(zhuǎn)運街交匯 占地 162畝,建筑面積 25萬㎡,容積率 ,綠化率 35%,規(guī)劃 10棟高層 26層, 3棟小高層 17層,商業(yè)街,商務(wù)公寓, 2梯 2戶 /3戶,銷售率 80%。 2梯 5戶 18層高層、 1梯 2戶 12層小高層、寫字樓 2面積 80—— 130平米,三居居多,現(xiàn)價 4500元,法式自然風(fēng)格,歐式新古典主義。 3. 樓盤簡介 橋東區(qū) 關(guān)鍵詞: HOPSCA、位置、沃爾瑪 世貿(mào)天街 車站南路與中興大街交匯處 占地 71畝,建筑面積 26萬㎡,容積率 ,綠化率 37%, 2棟高層 24層酒店式公寓, 2棟 18層 SOHO公寓, 2棟 16層寫字樓,底 4層為商業(yè)街,銷售率 90%。 寫字樓單層 800平,準(zhǔn)售罄,價格 4800元,層高 商業(yè) 13萬平, 5—— 200平, 95%售罄,價格 3萬元,返租 5年, 7— 11%,沃爾瑪入駐, 1層帶2層, 4標(biāo)準(zhǔn)層獨立。 3. 樓盤簡介 橋東區(qū) 關(guān)鍵詞:低密度、絕版多層 龍騰郡 邢州南路五里鋪改建 占地 200畝,建筑面積 26萬㎡,容積率 ,綠化率 37%,銷售率 20%。高層、 9層 1梯 2戶小高層、多層、商業(yè)。小高層面積 2居室 90—— 139平米四居室。未售 3. 樓盤簡介 橋東區(qū) 新港灣公寓 樓下道改建 6棟 23層高層,面積 67—— 101平米,共計 690套; 1棟公寓,共計 200套;多層; 44套商業(yè) 2層內(nèi)部認(rèn)購; 3. 樓盤簡介 橋東區(qū) 七里河區(qū) 3. 樓盤簡介 關(guān)鍵詞:親水、金牌物業(yè)、江南水鄉(xiāng) 陽光水岸 七里河南北兩岸,郭守敬大街東側(cè) 占地 420畝,建筑面積 25萬平方米,北岸 10棟高層,南岸 50棟多層住宅, 10棟高層, 11萬平米大型濱水商業(yè),戶型面積 70—— 200平米,準(zhǔn)售罄,價格 2900元。 3. 樓盤簡介 七里河區(qū) 關(guān)鍵詞:低密度、國學(xué)徽派、江南園林 尚林苑 龍泉大街與邢州南路交匯處 占地 160畝,建筑面積 23萬,總戶數(shù) 1200戶,容積率 ,綠化率 40%,銷售率 95%。 10棟17層高層 1梯 2/3戶,價格 2988元,準(zhǔn)售罄。小高層剩余 101套,多層 5/6層,有 7棟樓待售。 3. 樓盤簡介 七里河區(qū) 關(guān)鍵詞:親水、金牌物業(yè)、江南水鄉(xiāng) 錦江不夜城 七里河南北兩岸,郭守敬大街東側(cè) 12萬平米, 100—— 1000平米,時尚、高端、休閑、商務(wù)綜合業(yè)態(tài),價格 6500元,歐式地中海風(fēng)情。 3. 樓盤簡介 七里河區(qū) 高開區(qū) 3. 樓盤簡介 關(guān)鍵詞:歐式、開發(fā)區(qū)、高鐵站 盛世春天 項目地址:邢臺市中興東大街與 107國道交叉口西南角 項目定位:牛城百畝品質(zhì)大盤 人群定位:隸屬于貴智階層的精神不動產(chǎn) 占地面積: 102畝 建筑面積:約 15萬平米 項目簡介:歐式園林,主題商業(yè)街, 80— 130㎡,共 18棟。在售, 9棟 1梯 2戶多層洋房, 2棟 2梯 3戶板式高層,價格預(yù)計:高層 3200元 /平米,銷售率 30%;多層 3500元 /平米,銷售率 10%。有 6棟未出售。 3. 樓盤簡介 高開區(qū) 關(guān)鍵詞:國際人居樣板 國際新城 占地 202畝, 35萬平米城市大盤,容積率 ,綠化率 40%,銷售率 90%。 40棟建筑, 12大品牌配套, 8萬平米城市綠島, 1萬平米中心庭院。規(guī)劃有住宅、商業(yè)和 SOHO公寓等多種物業(yè)形態(tài),打造國際化的雙
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