某房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2025-02-05 22:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 6061622023 年 2023 年 2023 年 2023 年 2023 年 2023 年人口數(shù)量（萬(wàn)人）人口數(shù)量（萬(wàn)人） 洋溢地產(chǎn) 洋溢地產(chǎn)2023年 2023年茶陵縣城市居民人均可支配收入（元） 全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 15650元，增長(zhǎng) %。人均消費(fèi)性支出為 9720元，增長(zhǎng) %。其中，食品消費(fèi)支出 3515元，上升 %；衣著消費(fèi)支出 1204元，增長(zhǎng) %；家庭設(shè)備用品及服務(wù)支出 1076元，增長(zhǎng) %。全縣城鎮(zhèn)居民人均現(xiàn)住房總建筑面積 ，增長(zhǎng)%。 0202340006000800010000120231400016000180002023 年 2023 年 2023 年 2023 年 2023 年 2023 年人均可支配收入（元）人均可支配收入（元） 洋溢地產(chǎn) 洋溢地產(chǎn)小結(jié)： 與其它中部縣級(jí)小城市相比，茶陵縣可支配收入排名較前；經(jīng)濟(jì)水平處于中等水平，未來(lái)的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間很大；消費(fèi)水平比較高，消費(fèi)支出大。 城市 GDP 及人均 GDP 均呈兩位數(shù)的增長(zhǎng)速度，經(jīng)濟(jì)高效、快速發(fā)展，城鎮(zhèn)居民生活穩(wěn)步提升等種種數(shù)據(jù)表明，未來(lái)茶陵房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展仍有較大的空間。 洋溢地產(chǎn) 洋溢地產(chǎn)Part 4 茶陵縣房地產(chǎn)市場(chǎng)整體分析 洋溢地產(chǎn) 5年來(lái)最大的發(fā)展變化，最直觀的就是房屋。在 5年的發(fā)展中，茶陵縣房產(chǎn)市場(chǎng)從無(wú)到有，從粗放到精細(xì)，住房供給從單一的政府和單位分房到引入市場(chǎng)機(jī)制，開(kāi)發(fā)商業(yè)用房，并建立分層次多元化的住房保障體系，人均居住面積大幅增加。住房的變化是該縣改革開(kāi)放發(fā)展成果與百姓共享的一個(gè)縮影。 “ 樓房高了、街道寬了，環(huán)境美了、城市變大了 ……” 闊別家鄉(xiāng) 16載，一直在上海工作的劉從喜近日回到茶陵縣城，看到綠樹(shù)掩映下，一幢幢大廈拔地而起，一處處嶄新的住宅區(qū)樓群矗立在青山綠水間，不禁發(fā)出由衷的感嘆。 截至目前，該縣具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)已達(dá) 10家，外來(lái)開(kāi)發(fā)企業(yè) 2家，均具三級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。 2023年，全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 13個(gè)，完成投資 ，比上年增長(zhǎng)近 50%。該縣已發(fā)展創(chuàng)新國(guó)際新城、格蘭春天、頤西家園、阜仙新城、百芳家園等規(guī)模小區(qū) 5個(gè)。 “ 十一五 ” 期間，茶陵縣房產(chǎn)管理局連續(xù)兩年榮獲全市 “ 房地產(chǎn)管理先進(jìn)單位 ” 、全縣 “ 人民滿(mǎn)意 ” 單位等稱(chēng)號(hào)。 洋溢地產(chǎn) “ 十一五 ” 期間， 茶陵縣房地產(chǎn)業(yè)以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬全局，堅(jiān)持以人為本，突出工作創(chuàng)新，加強(qiáng)制度建設(shè)，強(qiáng)化基礎(chǔ)工作，以?xún)?yōu)化服務(wù)、加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)為出發(fā)點(diǎn)，以保障民生、實(shí)現(xiàn) “ 住有所居 ” 為立足點(diǎn)，以發(fā)展經(jīng)濟(jì)為突破點(diǎn)，狠抓政策、措施、責(zé)任的落實(shí)，完成經(jīng)濟(jì)收入 1054萬(wàn)元，代征契稅 1802萬(wàn)元；新建、收購(gòu)、改造保障性住房 4124套，發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼 1428戶(hù)，圓滿(mǎn)完成了縣委、縣政府交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。 2023至 2023年，茶陵縣連續(xù)兩年榮獲市政府頒發(fā)的 “ 房地產(chǎn)管理先進(jìn)單位 ”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)； 2023年，被縣人大常委會(huì)評(píng)為 “ 人民滿(mǎn)意 ” 單位； 2023年社會(huì)公眾測(cè)評(píng)位列 26名，比上半年前進(jìn) 3名，在城建口系統(tǒng)排名第二，實(shí)現(xiàn)了 “ 房產(chǎn)事業(yè)上臺(tái)階、房產(chǎn)形象換新貌 ” 的奮斗目標(biāo)。 【 茶陵房地產(chǎn)業(yè)態(tài)勢(shì)如何 】 洋溢地產(chǎn) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展有哪些具體計(jì)劃 “ 心光常注近及遠(yuǎn)，事業(yè)毋忘后視今。 ”2023 年，是 “ 十二五 ” 的開(kāi)局之年，更是搶抓機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)事業(yè)大飛躍的關(guān)鍵之年，做好新一年工作意義深遠(yuǎn)。今年我局的主要奮斗目標(biāo)是：完成經(jīng)濟(jì)收入 465萬(wàn)元；全面竣工幸福廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，安排 400戶(hù)保障對(duì)象入住；完成新建下東孟奚廉租住房項(xiàng)目一期工程 224套建設(shè)任務(wù)，啟動(dòng)原農(nóng)產(chǎn)品公司廉租住房項(xiàng)目建設(shè)；改造好四合院和建設(shè)路口直管公房，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值；發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼 1500戶(hù)。 洋溢地產(chǎn) “ 小市場(chǎng) ” 大發(fā)展 數(shù)據(jù)顯示： 2023年，該縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 13個(gè)，完成投資 6． 21億元，比上年增長(zhǎng)近 50%。完成施工面積 44． 74萬(wàn)平方米，完成新開(kāi)工面積 16． 6萬(wàn)平方米，完成竣工面積 14． 3萬(wàn)平方米，商品房銷(xiāo)售面積 25． 68萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額 44437萬(wàn)元。已成規(guī)模的小區(qū)包括：創(chuàng)信國(guó)際新城、格蘭春天、頤西家園、阜仙新城、佰芳家園等。開(kāi)發(fā)商品住宅 2023余套、。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)穩(wěn)中有升，交易活躍。該縣房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，得益于政府的扶植和引導(dǎo)，得益于主管部門(mén)的精心培育，得益于開(kāi)發(fā)企業(yè)的創(chuàng)優(yōu)品牌意識(shí)。 洋溢地產(chǎn) 洋溢地產(chǎn) 時(shí)光回到 2023年前，茶陵縣城城區(qū)面積只有 。2023年，該縣引入湖南衡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，在洣水街開(kāi)發(fā)了第一個(gè)商業(yè)住宅小區(qū) —— 佰芳嘉園，該小區(qū)占地 5000平方米，建筑面積 2萬(wàn)平方米。 此后，株洲創(chuàng)信公司、株洲望云開(kāi)發(fā)公司等紛紛跟進(jìn)，目前已有 4家開(kāi)發(fā)公司進(jìn)入茶陵縣，住宅樓、商業(yè)樓如雨后春筍矗立，縣城區(qū)面積不斷擴(kuò)大。目前，該縣具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)已達(dá) 10家。 據(jù)了解， “ 十一五 ” 期間，該縣房地產(chǎn)業(yè)共完成產(chǎn)業(yè)投入 億元，新建各類(lèi)住宅用房 ，銷(xiāo)售商品房 63萬(wàn)平方米。
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