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正文內(nèi)容

第9章建筑施工生產(chǎn)要素管理(編輯修改稿)

2025-03-22 15:00 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有關(guān)部門(mén)的安排辦理調(diào)撥和退料。設(shè)施用料、包裝物及容器在使用周期結(jié)束后要立即組織回收,建立回收臺(tái)賬,記錄節(jié)約或超領(lǐng)情況,并處理好相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。 ? 材料的使用管理 ? 材料使用的監(jiān)督管理 ? 是否認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)發(fā)料手續(xù),記錄好材料使用臺(tái)賬;是否按施工場(chǎng)地平面圖堆料,按要求的防護(hù)措施保護(hù)材料;是否按規(guī)定進(jìn)行用料交底和工序交接;是否嚴(yán)格執(zhí)行材料配合比,合理用料等。而且,每次檢查都要做到情況有記錄,原因有分析,明確責(zé)任,及時(shí)處理。 ? 周轉(zhuǎn)材料的管理 ? 周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)后,須按規(guī)格分別碼放整齊,垛間留有通道,并做好標(biāo)識(shí)。露天堆放的周轉(zhuǎn)材料應(yīng)按規(guī)定限制高度,并有防水等措施。零配件要裝入容器,按合同發(fā)放。 ? ? 機(jī)械設(shè)備的來(lái)源 從理論上講,施工機(jī)械設(shè)備的來(lái)源可以有以下三種:一是,從本企業(yè)專(zhuān)業(yè)機(jī)械租賃機(jī)構(gòu)或社會(huì)出租機(jī)構(gòu)租用的機(jī)械設(shè)備;二是,分包單位自帶的機(jī)械設(shè)備;三是,企業(yè)為施工項(xiàng)目而購(gòu)置的機(jī)械設(shè)備。但是,在實(shí)際工作中,自有設(shè)備和租賃設(shè)備更為常見(jiàn)。 ? 機(jī)械設(shè)備的選擇 ? 綜合評(píng)分法 ? 綜合評(píng)分法是指在多種機(jī)械設(shè)備的技術(shù)性能均可滿(mǎn)足施工要求時(shí) , 綜合考慮各種機(jī)械的工作效率 、 工作質(zhì)量 、 使用費(fèi)和維修費(fèi) 、 能源消耗量 、 需用人員 、 安全性 、 穩(wěn)定性 、 對(duì)環(huán)境的影響等特性 , 通過(guò)分級(jí)打分的方法比較其優(yōu)劣 。 ? 單位工程量成本比較法 ? 單位工程量成本比較法主要按單位工程量成本的高低,評(píng)價(jià)機(jī)械設(shè)備的優(yōu)劣。而且, “ 單位工程量成本 ” 可按下式計(jì)算: ? 界限使用時(shí)間比較法 ? 界限使用時(shí)間是指在單位工程量成本相等時(shí),不同施工機(jī)械設(shè)備的臨界工作時(shí)間。根據(jù)界限使用時(shí)間判別設(shè)備方案,可使決策工作更加直觀、可靠。 操作時(shí)間單位時(shí)間產(chǎn)量操作時(shí)間位時(shí)間操作費(fèi)操作時(shí)間固定費(fèi)用+單單位工程量成本=??費(fèi) 用 使用時(shí)間 To GA GB GA+PAT GB+PBT 0 圖 93 界限使用時(shí)間比較法 ? 折算費(fèi)用法 ? 折算費(fèi)用法又稱(chēng)等值成本比較法或年值法 , 它是針對(duì)購(gòu)置機(jī)械設(shè)備時(shí)所涉及到的原值 ( 投資 ) 、 年使用費(fèi) 、 殘值 , 通過(guò)折現(xiàn)計(jì)算年均費(fèi)用現(xiàn)值并進(jìn)行比較的方法 。 折算費(fèi)用法的計(jì)算公式如下: ? 在上式中 , 若基準(zhǔn)收益率為 、 機(jī)械設(shè)備使用年限為 , 則等額支付系列資金回收系數(shù) ( ) 為 系數(shù)等額支付系列資金回收殘值)(購(gòu)置費(fèi)年使用費(fèi)年折算費(fèi)用 ????niPA ,/ 11 1 ?? ?nniii)()( ? ? 機(jī)械設(shè)備的合理使用 ? ⑴ 貫徹 “ 人機(jī)固定 ” 原則,實(shí)行定人、定機(jī)、定崗位責(zé)任的三定制度。 ? ⑵ 機(jī)械設(shè)備操作人員實(shí)行持證上崗制度。 ? ⑶ 遵守操作規(guī)范和使用規(guī)定。 ? ⑷ 建立健全設(shè)備檔案制度。 ? ⑸ 實(shí)現(xiàn)機(jī)械設(shè)備的綜合利用。 ? ⑹ 堅(jiān)持機(jī)械設(shè)備的安全作業(yè)。 ? 機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)與修理 ? ⒈ 機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng) ? ⑴ 例行保養(yǎng)。也稱(chēng)日常保養(yǎng),它作為正常的。使用管理工作,由操作人員在機(jī)械運(yùn)行的間隙進(jìn)行,無(wú)須占用機(jī)械設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間。 ? ⑵ 強(qiáng)制保養(yǎng)。也稱(chēng)定期保養(yǎng),它是在規(guī)定的間隔周期,占用機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間并停工進(jìn)行的保養(yǎng)。強(qiáng)制保養(yǎng)的周期通常根據(jù)機(jī)械設(shè)備的磨損規(guī)律、作業(yè)條件、操作水平以及經(jīng)濟(jì)性等加以確定。而且,根據(jù)機(jī)械設(shè)備構(gòu)造復(fù)雜程度和特性,由低到高、由易到難以及保養(yǎng)范圍由小到大,可劃分為四個(gè)級(jí)別。 ? 機(jī)械設(shè)備的修理 ? ⑴ 小修。小修是臨時(shí)安排的,無(wú)計(jì)劃的修理。其目的是消除操作人員無(wú)力排除的突然故障、個(gè)別零件損壞或一般事故性損壞等問(wèn)題,并通常與保養(yǎng)相結(jié)合。 ? ⑵ 中修。中修是兩次大修之間為解決主要總成的不平衡磨損所采取的修理措施。它是部分解體的修理,具有恢復(fù)性修理屬性,需要列入并執(zhí)行修理計(jì)劃,進(jìn)而達(dá)到整機(jī)狀況平衡、延長(zhǎng)大修間隔的目的。 ? ⑶ 大修。大修是對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面解體的檢查修理。為保證各個(gè)零部件的質(zhì)量與配合,盡可能恢復(fù)機(jī)械設(shè)備原有精度、性能和效率,它的工作內(nèi)容包括設(shè)備全部解體,排除和清洗設(shè)備的全部零部件,修理、更換所有磨損及有缺陷的零部件,清洗、修理全部管路系統(tǒng),更換全部潤(rùn)滑材料等。因此,大修需要列入并執(zhí)行修理計(jì)劃,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)良好的技術(shù)狀態(tài),延長(zhǎng)機(jī)械設(shè)備的使用壽命。 分包與勞務(wù)管理 ? ? 隨著工程項(xiàng)目施工日益復(fù)雜化、系統(tǒng)化、專(zhuān)業(yè)化,工程分包施工亦隨之迅速發(fā)展,總包通常將承攬的工程分包給各種各樣的專(zhuān)門(mén)工程公司。這種分包體系能夠分散總包的風(fēng)險(xiǎn),并能確保有必要技術(shù)的工人和機(jī)器設(shè)備等,所以是有效的和經(jīng)濟(jì)的。隨著建筑市場(chǎng)的發(fā)展與建筑技術(shù)的進(jìn)步,國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策已明確將建筑施工企業(yè)分成兩大類(lèi),即具有獨(dú)立承包資格的施工企業(yè)與分包施工企業(yè),同時(shí) 《 建筑法 》 第 29條就工程施工總承包與分包亦做了相關(guān)的規(guī)定,為兩種工程承包方式提供了法律支持。目前分包完成的合同額已占到總包合同額的 50%80%。 分包與勞務(wù)管理 ? ? 按分包范圍可分為 :(1)一般性工程項(xiàng)目分包:適用于技術(shù)較為簡(jiǎn)單 、 勞動(dòng)密集型工程項(xiàng)目 , 一
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