樓市調(diào)整期金融業(yè)恐積蓄風(fēng)險(xiǎn)(編輯修改稿)
2025-03-22 11:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的資金有增無(wú)減。廣發(fā)證券（ 000776）報(bào)告顯示， 2023年 1至 7月，其監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)上市房企共發(fā)生銀行貸款 227筆，合計(jì)貸款總規(guī)模 元，與 2023 年同期相比上升 138%。而從銀行授信方面， 7月共有 11家上市品牌房企獲得銀行授信，涉及額度 ，環(huán)比上升 %，為 16年以來(lái)最高水平。但是對(duì)一些風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高的房企， 銀行則表現(xiàn)得比較謹(jǐn)慎。一位股份制銀行某支行對(duì)公業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人也對(duì)記者表示，“銀行對(duì)開(kāi)發(fā)商主體會(huì)有所選擇，另外，對(duì)項(xiàng)目也會(huì)有所選擇，一般住宅項(xiàng)目、棚改項(xiàng)目會(huì)介入，但是商業(yè)項(xiàng)目、商改住項(xiàng)目 就會(huì)很謹(jǐn)慎?！币晃婚L(zhǎng)期關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的評(píng)級(jí)公司人士對(duì) 《 經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 》 記者表示，“如果一個(gè)房企的主要庫(kù)存在一二線城市，那么其現(xiàn)金流應(yīng)該不會(huì)太差，而且最差也可以靠賣(mài)地來(lái)?yè)沃，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)下行 ，與一些制造業(yè)比起來(lái)，房企的盈利前景還是要好一些，因此，重點(diǎn)布局在一二線城市的大開(kāi)發(fā)商從銀行融資并不會(huì)太困難。”值得注意的是，除了表外貸款，銀行表外資金還有相當(dāng)一部分流入了房地產(chǎn)企 業(yè)。據(jù)媒體援引中債登的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至去年末，銀行理財(cái)投向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì) ，其中投向房地產(chǎn)的占比為 %，即余額為 。如此算來(lái)，今年上半年銀行理財(cái)資金流入房地 產(chǎn)行業(yè)新增了 5500億元。警惕 樓市調(diào)整或催生業(yè)界風(fēng)險(xiǎn)從目前的情況來(lái)看，由于近一年尤其是今年上半年市場(chǎng)非常火爆，包括銀行資金的大量資金仍
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1