主力商家選址要求(編輯修改稿)
2025-03-19 13:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 費(fèi)停車位。? （ 9）層高凈高不低于 ，柱距合理。嘉旺? 要求：能滿足餐飲要求，有相關(guān)的上下水和排煙排污或能提供安裝位置，有政府部門的相關(guān)審批。 ? 面積： 300—500㎡不等（建筑面積），地處成熟的 CBD商圈，大型賣場(chǎng)，商業(yè)繁華地段，門面寬在 815米縱深不超過25米。大快活? 建筑要求 : 框架結(jié)構(gòu)，層高不低于 ? 配套設(shè)施 :電力不少于 20千瓦 /100㎡，有充足的自來水供應(yīng)，有油煙氣排放通道，有污水排放、生化處理裝置，位置在地下室或一、二、三樓均可，但忌分布數(shù)個(gè)樓面? 面積要求 : 200500㎡? 租期 :一般不少于 5年? 立店障礙 :需消防、環(huán)保、食品、衛(wèi)生、治安等行政管理部門會(huì)審，離污染源 10m之內(nèi)不得立店，相鄰居民、企業(yè)或其他單位提出立店異議而無法排除，也會(huì)形成立店障礙。 2023年起我國部分省市按《大氣污染防治法》規(guī)定：禁止在居住區(qū)或居住建筑內(nèi)立店KFC、麥當(dāng)勞? 選址要求： ? 1)、 商圈要求：城市一類商圈的繁華地段，有一定的消費(fèi)支持。 ? 建筑要求：? 1）、樓板到梁底高度不得低于 3米；? 2）、樓板承重：乙方廚房區(qū)樓板負(fù)荷為 450kg/㎡，餐廳區(qū)荷載為250kg/㎡；? 3）、供電：甲方提供空調(diào)及 200KW的用電量，并提供一條 185銅芯電纜于甲方配電室引至乙方指定位置，乙方自設(shè)配電，并獨(dú)立安裝電表； ? 4）、供水：甲方提供 25噸水 /天，供水管徑為 ，水壓不小于 ㎝ 2，并具有相應(yīng)的用水指標(biāo)；? 5）、排水：甲方提供相應(yīng)的排水管線位置，排水管徑不小于 6英寸； ? 6）、隔油池：在餐廳附近區(qū)域應(yīng)提供適宜位置，供餐廳制作隔油池，該位置將不導(dǎo)致爭(zhēng)議或影響相鄰關(guān)系； ? 7）、化糞池：甲方提供與化糞池相連的管道至乙方租賃區(qū)域；KFC、麥當(dāng)勞? 8）、排煙：提供室外相應(yīng)的排放油煙管道位置，該位置將不導(dǎo)致爭(zhēng)議或影響相鄰關(guān)系，排煙管道的截面積為 500mm700mm；? 9）、招牌：在門上方提供招牌安裝位置；? 10）、空調(diào)：甲方提供冷暖空調(diào)應(yīng)保證使用時(shí)間自早 ，其制冷量廚房應(yīng)不小于 450卡 /㎡ /小時(shí)，用餐區(qū)應(yīng)不小于 350卡 /㎡ /小時(shí)，餐廳溫度冬天應(yīng)不低于 15 度，夏天不高于 25度，春秋季應(yīng)在 2025度之間；? 11）、設(shè)備總重：冷庫、排油煙機(jī)、汽水機(jī)、制冰機(jī)的室外機(jī)全部放置樓頂，設(shè)備總重 3噸，下設(shè)槽鋼可將設(shè)備均勻擺放，使樓頂均勻受力；? 12）、卸貨車位：甲方提供臨時(shí)卸貨車位；? 13）、裝修：乙方按照肯德基統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)餐廳內(nèi)部及外部進(jìn)行裝修；? 14）、消防系統(tǒng)：乙方自設(shè)消防系統(tǒng)并與甲方連通；? 15）、電話：甲方提供兩條電話線路。面積租期：首層 350平米（使用面積），門面 12米，租期 10年以上。一品江南? ：客流繁忙之處，如繁華商業(yè)街市、車站，人流量大的街道以及消費(fèi)水平中等以上的區(qū)域性商業(yè)街市或特別繁華的社區(qū)型街市。? ：框架結(jié)構(gòu)，層高不低于 。配套設(shè)施：電力不少于 20千瓦 /100平方米，有充足的自來水供應(yīng)，有油煙氣排放通道，有污
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