專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)海寧皮革城市調(diào)研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-03-19 13:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 區(qū)：電梯口導(dǎo)示商場(chǎng)出入口導(dǎo)示電梯口墻體導(dǎo)示包裝 —— 導(dǎo)示系統(tǒng)指示系統(tǒng)：主入口有電子屏查詢(xún)系統(tǒng)天花板導(dǎo)示地面導(dǎo)示包裝 —— 總結(jié)皮革城的包裝采用傳統(tǒng)的商場(chǎng)包裝形式，吊式、海報(bào)等等。但總體而言，皮革城的包裝在色彩使用上力求簡(jiǎn)單，主要用漸變的宣傳色，內(nèi)部導(dǎo)示系統(tǒng)統(tǒng)一用紅色。另一點(diǎn)，整個(gè)商場(chǎng)沒(méi)有商家亂擺放招貼廣告的現(xiàn)象，沒(méi)有普通市場(chǎng)雜亂的感覺(jué)。產(chǎn)品包裝營(yíng)銷(xiāo)租賃客戶(hù)目錄營(yíng)銷(xiāo) —— 媒體高炮（沿高速干道的高炮，用藍(lán)、玫紅漸變統(tǒng)一色彩）電子屏（靠近干道的中國(guó)皮革城和裘皮廣場(chǎng)的樓體上的大型電子屏）戶(hù)外購(gòu)物手冊(cè)企業(yè)內(nèi)刊雜志營(yíng)銷(xiāo) —— 媒體平面營(yíng)銷(xiāo) —— 媒體新媒體網(wǎng)絡(luò)官方網(wǎng)站和電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)結(jié)合電視廣告營(yíng)銷(xiāo) ——SP 活動(dòng)裘皮廣場(chǎng)買(mǎi)一增一活動(dòng)買(mǎi)裘皮送鉆石活動(dòng)裘皮廣場(chǎng) 9球賽活動(dòng)主要針對(duì)剛開(kāi)始營(yíng)運(yùn)的裘皮廣場(chǎng)，用來(lái)凝集商業(yè)人氣營(yíng)銷(xiāo) —— 總結(jié)皮革城的媒體策略，在顏色上統(tǒng)一用藍(lán) 玫紅漸變；在形式上面面俱到，平面、網(wǎng)絡(luò)、電視等等，在高速路口的高炮也較多。SP活動(dòng)針對(duì)階段營(yíng)銷(xiāo)需求，利用到名人效應(yīng)、促銷(xiāo)方式等等。例如在裘皮廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的初期階段，現(xiàn)階段的活動(dòng)主要就針對(duì)裘皮廣場(chǎng)來(lái)做活動(dòng)，活動(dòng)中找到 “ 鉆石 ” 的載體來(lái)匹配裘皮的奢華感，來(lái)傳遞商場(chǎng)的定位。產(chǎn)品包裝營(yíng)銷(xiāo)租賃客戶(hù)目錄租賃中國(guó)皮革城只有老皮革城商戶(hù)才能購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)商鋪，其余商鋪由皮革城運(yùn)營(yíng)。鞋業(yè)廣場(chǎng)、皮草廣場(chǎng)、裘皮廣場(chǎng)部分對(duì)外出售，商鋪 50%以上自留產(chǎn)權(quán)租賃。注：以上數(shù)據(jù)為根據(jù)市調(diào)情況估計(jì)所得出數(shù)據(jù)。租售政策鞋業(yè)廣場(chǎng)私人業(yè)主的出租信息出租率 95%左右。租金情況根據(jù)位置有所差別，其中以中國(guó)皮革城商鋪為最貴，達(dá)到了 100萬(wàn) /年 /80㎡ 左右。皮裝鞋業(yè)廣場(chǎng)的租賃略差，有私人業(yè)主轉(zhuǎn)租。平均租金約為 2030萬(wàn) /年 /50平。租賃租賃采訪數(shù)據(jù)皮草城 4F靠樓梯口： 68㎡ ,11萬(wàn) 3皮草城 4F靠里： 40㎡ ， 8萬(wàn)，加轉(zhuǎn)讓費(fèi)等共 50萬(wàn)左右，可以保證 6年運(yùn)營(yíng)使用權(quán)中國(guó)皮革城 1F： 3040㎡ ， 30萬(wàn)，轉(zhuǎn)手費(fèi) 10萬(wàn)中國(guó)皮革城：老城商戶(hù)， 80㎡ 左右，開(kāi)盤(pán)價(jià) 300萬(wàn)購(gòu)得產(chǎn)權(quán)商鋪 產(chǎn)品包裝營(yíng)銷(xiāo)租賃客戶(hù)目錄
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1