知名品牌營銷公司美地行案例上海星光耀廣場年度整合營銷方案(ppt81頁)(編輯修改稿)
2025-03-19 11:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 張，打開上海星光耀廣場的新媒體通路。【 通路四：百度占領 】百度百科百度知道百度關鍵詞 對百度百科實時內(nèi)容更新，樹立品牌的普遍知曉度。 通過自問自答的方式，將希望傳播的內(nèi)容在互聯(lián)網(wǎng)上進行有效傳播。 對關鍵詞進行購買，讓項目的關鍵詞檢索實施占領和覆蓋?！?星光域百度檢索結(jié)果 】 【 美地行百度檢索結(jié)果 】第三章 輿論傳播導向【 客戶，是哪一類人？ 】【 愛生活 】1500萬級=財富階層【 愛繁華 】CBD里的別墅=“ 城市離不開他們 ”【 愛家人 】高端低密=家庭安逸【 星光耀業(yè)主身份標簽 】【 限量奢侈品 】 【 SCC超跑俱樂部 】 【 家庭觀念傳承 】【 創(chuàng)造：適合客群的話題 】【 愛生活 ： 75%客戶愛馬仕傍身 】?時間： 2023年 3月，首度開盤?地點：售樓處，開盤現(xiàn)場照片?人物：攜各類奢侈品出席開盤的客戶舉例：開盤現(xiàn)場輿論主題： 星光域開盤， 75%攜愛馬仕 前來置業(yè)。宣傳角度： 星光域的購買者不僅是具有上億身家的富豪，更是具有極佳投資眼光的 “ 資產(chǎn)買手 ” ，他們的身份，可以具象到與 “ 愛馬仕 ” 的身份匹配。以 75%的愛馬仕覆蓋率彰顯客群的 1500w級 定位。實際操作： 方法一： 現(xiàn)場 實拍 ，開盤贈送成交客戶愛馬仕名牌。 方法二： 演員 擺拍 ，在開盤現(xiàn)場安排演員 “ 抓拍 ” 。Key words輿論線4富太掃樓 “ 標配清單 ” 問世75% 愛馬仕傍上身 小道消息口吻輿論宣傳【 愛繁華 ： 蘭博基尼 “ 搶車位 ” 】?時間： 2023年 5月，開盤前期?地點：星光域社區(qū)門口，停車位?人物：城市新貴， SCC超跑俱樂部會員55舉例：周末看房活動輿論主題： 蘭博基尼 在星光域門口 “ 搶車位 ”宣傳角度： 社會對于 富二代 的關注度可謂 “ 高燒不退 ” ， SCC超跑俱樂部 更加是成為富人的代名詞。蘭博基尼、法拉利、保時捷、阿斯頓馬丁等品牌得到廣泛社會共識。上海 SCC有 300名會員， 80后占 65%，其中 3/4為企業(yè)家子女 ， 1/4為白手起家 的年輕企業(yè)家，其家庭資產(chǎn)與星光域調(diào)性匹配。實際操作： 方法一： SCC合作，邀請前來星光域參加 推介 活動。 方法二：租賃 四輛蘭博基尼，在星光域門口停泊。Key words輿論線4蘭博基尼 “ 火拼 ” 法拉利SCC超跑族，普陀某高端墅區(qū) “ 搶車位 ”小道消息口吻輿論宣傳【 愛繁華 ： 內(nèi)環(huán) “ 小時代 ” 上演時尚夜趴 】?時間： 2023年 7月，小時代 ?地點：星光域中央水景區(qū)?人物：上海名人名媛，晚禮服出席活動舉例：夏日親水派對輿論主題： 上海內(nèi)環(huán)別墅，驚現(xiàn) Live版 “ 小時代 ” 。 “ 小時代 ” 拍攝地 疑似曝光，上海內(nèi)環(huán)豪宅區(qū)引關注。宣傳角度： 緊扣暑假檔 《 小時代 3》 宣傳期，從 林蕭和周崇光首度邂逅的水池 解密切入。以娛樂話題的視角，灌輸給大眾在上海星光耀廣場里的 生活模式 ，是與小時代里的步調(diào)重合且趨于一致的。實際操作： 方法一： 話題引導，與小時代 電影話題 契合炒作。 方法二： 活動配合，在水景區(qū)舉辦 夏夜禮服派對 。Key words輿論線4解密 “ 小時代 ” 幕后故事看內(nèi)環(huán)別墅里的 “ 白富美夜趴 ”小道消息口吻輿論宣傳【 愛家人 ： 滬版 “ 爸爸去哪兒 ” 搶先看 】?時間： 2023年 9月，爸爸去哪兒第二季?地點：各地星光耀、星光域樣板房內(nèi)?人物：滬上主持人、名流等父子同堂舉例：星光耀 “ 七星 ” 踏訪輿論主題： 爸爸去哪兒 第二季，滬上住區(qū) “ 預演 ” 。宣傳角度： 爸爸去哪兒的節(jié)目宗旨，是為了讓 忙于工作 的父親有機會 擺脫雜務 ，與孩子單獨相處變得 更加親近 。作為千萬級豪宅，星光域在銷售的是 “ 溫暖家庭的容器 ” ，而非鋼筋水泥的房間
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