建設(shè)用地整理項(xiàng)目流程(編輯修改稿)
2025-03-19 11:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 2023年土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)。18) 拆舊地塊勘測(cè)定界資料，包括勘測(cè)定界圖及勘測(cè)定界成果報(bào)告。19）建設(shè)部門關(guān)于是否符合川西林盤保護(hù)規(guī)劃的意見。20）林業(yè)部門關(guān)于是否同意占用林地的意見（僅指建新區(qū)占用林地的項(xiàng)目）。注：部門意見必須明確表達(dá)同意與否，不能含糊其辭。? 針對(duì)掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目：? 針對(duì)集中建房項(xiàng)目：216。 一個(gè)項(xiàng)目需一式兩份。216。 縣（市、區(qū)）國(guó)土資源局需派人上報(bào)資料并確認(rèn)。上報(bào)資料人員需確認(rèn)項(xiàng)目資料完整。返回216。 項(xiàng)目一經(jīng)批復(fù)，規(guī)劃地籍事務(wù)中心存檔的一套資料，移交市整治中心，由整治中心負(fù)責(zé)監(jiān)管。返回① 落實(shí)資金② 小區(qū)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)③ 簽訂協(xié)議④ 制定復(fù)墾工程施工方案⑤ 實(shí)施方式⑥ 監(jiān)管返回216。 政府出資216。 農(nóng)民集體出資216。 自主洽談，引進(jìn)社會(huì)資金216。 在農(nóng)交所掛牌，吸引社會(huì)資金返回落實(shí)資金的四種方式：1. 請(qǐng)有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)小區(qū)2. 報(bào)市、縣兩級(jí)整理辦進(jìn)行 “四性 ”審查3. 在項(xiàng)目區(qū)公示返回216。 與搬遷農(nóng)戶簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議，鎖定搬遷農(nóng)戶，并支付補(bǔ)償費(fèi)用。216。 建議：收取一定的搬遷復(fù)耕保證金，盡量避免農(nóng)戶反悔。返回216。 制定復(fù)墾工程施工方案，依據(jù)項(xiàng)目區(qū)勘測(cè)定界圖為底圖，制作 1： 2023的施工設(shè)計(jì)圖，單體圖等。216。 方案報(bào)市整治中心進(jìn)行審查，批準(zhǔn)后方可開工實(shí)施。返回216。 先建設(shè)集中居住區(qū)，等農(nóng)戶搬遷入住后，再還耕；216。 讓農(nóng)戶先行過(guò)渡，同時(shí)實(shí)施還耕和集中居住區(qū)建設(shè)，分期上報(bào)驗(yàn)收。返回216。 市整治中心將對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、小區(qū)建設(shè)形態(tài)、復(fù)墾地塊還耕質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，確保相關(guān)工程符合建設(shè)用地整理項(xiàng)目要求。216。 實(shí)施完成的，要首先告知市整治中心，并由市整治中心出具建設(shè)用地整理項(xiàng)目復(fù)墾地塊核查意見。返回① 變更原則② 變更要件③ 變更流程 返回216。 集中居住區(qū)和城鎮(zhèn)建新區(qū)發(fā)生變化的話，必須要報(bào)變更。216。 變更的規(guī)模限制在未使用的指標(biāo)范圍內(nèi)。如城鎮(zhèn)建新區(qū)已經(jīng)報(bào)征使用，則不能再報(bào)變更了。216。 上報(bào)的變更資料，必須解釋清楚為何要變更，怎么變更。返回216。 變更請(qǐng)示：要原有項(xiàng)目指標(biāo)是否使用216。 前后對(duì)比圖216。 變更方案216。 涉及地災(zāi)易發(fā)區(qū)的集中居住區(qū)變更，要補(bǔ)充地災(zāi)評(píng)估備案表216。 電子光盤，變更區(qū)域的矢量化數(shù)據(jù)216。 一式兩份返回返回① 申請(qǐng)驗(yàn)收的條件② 編制驗(yàn)收資料③ 驗(yàn)收的流程④ 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收及整改⑤ 分期驗(yàn)收返回1. 集中居住區(qū)建成并達(dá)到入住條件2. 有質(zhì)監(jiān)部門出具的房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明質(zhì)量合格3. 復(fù)耕耕地達(dá)到還耕 標(biāo)準(zhǔn)4. 各項(xiàng)資料齊備。返回216。 復(fù)墾耕地達(dá)到耕種條件。216。 耕作層厚度須達(dá)到 40CM的標(biāo)準(zhǔn)。216。 種植作物為一般農(nóng)作物，而非果樹，苗木等經(jīng)濟(jì)作物。216。 復(fù)墾耕地內(nèi)無(wú)臨時(shí)性棚屋、建渣、生活垃圾。216。 邊界，田埂清晰，排水系統(tǒng)完善。216。 大于 25176。的坡耕地必須復(fù)墾整理為梯田或臺(tái)地。返回1. 竣工報(bào)告2. 竣工圖： 1）底圖采用實(shí)測(cè)圖，比例尺 1:2023，如實(shí)反映現(xiàn)狀地物； 2）清晰標(biāo)注地塊
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