建設用地整理項目流程(編輯修改稿)
2025-03-19 11:14 本頁面
【文章內容簡介】 2023年土地利用現狀數據。18) 拆舊地塊勘測定界資料，包括勘測定界圖及勘測定界成果報告。19）建設部門關于是否符合川西林盤保護規(guī)劃的意見。20）林業(yè)部門關于是否同意占用林地的意見（僅指建新區(qū)占用林地的項目）。注：部門意見必須明確表達同意與否，不能含糊其辭。? 針對掛鉤試點項目：? 針對集中建房項目：216。 一個項目需一式兩份。216。 縣（市、區(qū)）國土資源局需派人上報資料并確認。上報資料人員需確認項目資料完整。返回216。 項目一經批復，規(guī)劃地籍事務中心存檔的一套資料，移交市整治中心，由整治中心負責監(jiān)管。返回① 落實資金② 小區(qū)建設規(guī)劃設計③ 簽訂協議④ 制定復墾工程施工方案⑤ 實施方式⑥ 監(jiān)管返回216。 政府出資216。 農民集體出資216。 自主洽談，引進社會資金216。 在農交所掛牌，吸引社會資金返回落實資金的四種方式：1. 請有資質的規(guī)劃設計公司設計小區(qū)2. 報市、縣兩級整理辦進行 “四性 ”審查3. 在項目區(qū)公示返回216。 與搬遷農戶簽訂搬遷補償協議，鎖定搬遷農戶，并支付補償費用。216。 建議：收取一定的搬遷復耕保證金，盡量避免農戶反悔。返回216。 制定復墾工程施工方案，依據項目區(qū)勘測定界圖為底圖，制作 1： 2023的施工設計圖，單體圖等。216。 方案報市整治中心進行審查，批準后方可開工實施。返回216。 先建設集中居住區(qū)，等農戶搬遷入住后，再還耕；216。 讓農戶先行過渡，同時實施還耕和集中居住區(qū)建設，分期上報驗收。返回216。 市整治中心將對項目進度、小區(qū)建設形態(tài)、復墾地塊還耕質量進行不定期檢查，確保相關工程符合建設用地整理項目要求。216。 實施完成的，要首先告知市整治中心，并由市整治中心出具建設用地整理項目復墾地塊核查意見。返回① 變更原則② 變更要件③ 變更流程 返回216。 集中居住區(qū)和城鎮(zhèn)建新區(qū)發(fā)生變化的話，必須要報變更。216。 變更的規(guī)模限制在未使用的指標范圍內。如城鎮(zhèn)建新區(qū)已經報征使用，則不能再報變更了。216。 上報的變更資料，必須解釋清楚為何要變更，怎么變更。返回216。 變更請示：要原有項目指標是否使用216。 前后對比圖216。 變更方案216。 涉及地災易發(fā)區(qū)的集中居住區(qū)變更，要補充地災評估備案表216。 電子光盤，變更區(qū)域的矢量化數據216。 一式兩份返回返回① 申請驗收的條件② 編制驗收資料③ 驗收的流程④ 現場驗收及整改⑤ 分期驗收返回1. 集中居住區(qū)建成并達到入住條件2. 有質監(jiān)部門出具的房屋質量檢測報告，證明質量合格3. 復耕耕地達到還耕 標準4. 各項資料齊備。返回216。 復墾耕地達到耕種條件。216。 耕作層厚度須達到 40CM的標準。216。 種植作物為一般農作物，而非果樹，苗木等經濟作物。216。 復墾耕地內無臨時性棚屋、建渣、生活垃圾。216。 邊界，田埂清晰，排水系統(tǒng)完善。216。 大于 25176。的坡耕地必須復墾整理為梯田或臺地。返回1. 竣工報告2. 竣工圖： 1）底圖采用實測圖，比例尺 1:2023，如實反映現狀地物； 2）清晰標注地塊
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