某高層公寓景觀設(shè)計導(dǎo)則(編輯修改稿)
2025-03-18 23:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 圖 上海仁恒河濱花園輪滑道 根據(jù)項目所處的地域、成本控制以及樓盤定位和目標(biāo)客戶群，制定合理的車位配比，并且為未來的發(fā)展需求留有余量。 建議經(jīng)濟較發(fā)達(dá)地區(qū)和省會城市做到 1： 1以上，相對欠發(fā)達(dá)地區(qū)做到 1： 。同時需在周邊商業(yè)用房部位合理設(shè)置必要的商業(yè)用停車位。 按建筑面積 3～ /戶標(biāo)準(zhǔn)配置自行車庫，并與地下車庫有機結(jié)合。可根據(jù)實際情況考慮相對集中設(shè)置 。 庭院標(biāo)高宜略高于道路標(biāo)高，并結(jié)合喬灌木和圍墻的處理，形成高差豐富的隔離綠化帶，減小道路交通對住宅的影響，增強住戶內(nèi)部的私密性 。 圖 北京星河灣園區(qū)道路 庭院與道路高差 ，利用起坡和圍墻欄桿巧妙的阻隔了外部對庭院的視線干擾，有效降低了圍墻高度，減小壓迫感，并為底層住戶提供了較為私密的底層花園空間 底層住戶室內(nèi)與室外標(biāo)高的關(guān)系 底層住戶的室內(nèi)標(biāo)高應(yīng)高于室外庭院標(biāo)高?？蛇m當(dāng)增加高差，為地下層車庫設(shè)置高窗采光提供條件。 地庫頂板覆土厚度 結(jié)合綠化與泳池的布置，為滿足較大體量喬木的種植，地庫頂板覆土厚度一般為 ～ 。 入口設(shè)計 小區(qū)主入口設(shè)計 小區(qū)主入口應(yīng)選擇布置在園區(qū)與城市交接界面的合適位置，應(yīng)避開城市主干道且保持與道路交叉口一定的距離，靠近業(yè)主回家的主要方向 . 強調(diào)主入口設(shè)計的尊貴感、儀式感，并與園區(qū)景觀設(shè)計有機結(jié)合。主入口設(shè)計應(yīng)進(jìn)行有效的人車分流，合理安全的門崗設(shè)置，形式上應(yīng)與建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)項目整體形象和氣質(zhì)。 組團(tuán)入口應(yīng)選擇相對安靜、私密的設(shè)計處理，并可通過與景觀的結(jié)合來強調(diào)入口的儀式感。 圖 北京星河灣園區(qū)道路圖 上海綠城組團(tuán)入口 單元入口設(shè)計 可多樣化處理，通過景觀營造使住戶獲得宜人的空間感和私密感。 圖 北京星河灣單元入口 城市界面的處理相對于純住宅界面來說更為開放與復(fù)雜，多以商鋪、公共設(shè)施等形式與城市其他界面相銜接，設(shè)計處理上應(yīng)注重街道的尺度和元素的豐富性。 a 高層住宅相對于裙房應(yīng)有所退讓，避免直接落地，減少對街道的壓迫感。 b 商鋪的設(shè)計應(yīng)具有多樣性，根據(jù)商業(yè)業(yè)態(tài)的設(shè)定，可在考慮商鋪連續(xù)性的同時，設(shè)置局部灰空間或室外平臺。圖 商業(yè)界面意向 1圖 商業(yè)界面意向 2圖 商業(yè)界面意向 3c 對于街道的長度應(yīng)有所控制，避免疲勞感，可考慮街角花園和局部節(jié)點放大以提供必要的休息停留空間。圖 街角花園意向 1圖 街角花園意向 2d 人行道的設(shè)計上可以考慮寬度和高差的變化，增加街道的趣味性，并利用室外家具、燈具、標(biāo)識系統(tǒng)等景觀元素進(jìn)行空間限定，渲染熱烈的商業(yè)氣氛。圖 長興項目商業(yè)界面效果圖 純住宅界面的處理，主要體現(xiàn)在內(nèi)外高差的設(shè)定和圍墻的形式上。在保證園區(qū)住宅私密性的前提下，要做到圍墻內(nèi)外景觀自然過渡，無縫設(shè)計。圍墻的高度一般做到 。 應(yīng)將園區(qū)外部邊界道路的兩側(cè)和主要街角節(jié)點都進(jìn)行統(tǒng)一處理，以達(dá)成區(qū)域的整體效果。圖 北京星河灣小區(qū)邊界圖 廣州譽峰小區(qū)邊界 架空層 a. 層高： ≥ m b. 功能設(shè)置：根據(jù)項目特點，架空層內(nèi)應(yīng)考慮業(yè)主休息活動設(shè)施的設(shè)置。 c. 景觀引入：架空層內(nèi)景觀應(yīng)與室外景觀自然過渡，同時應(yīng)考慮室外硬質(zhì)景觀與架空層內(nèi)精裝修的無縫對接。 d. 與風(fēng)雨連廊的結(jié)合：在設(shè)計時應(yīng)考慮架空層與風(fēng)雨連廊的自然結(jié)合。同時在景觀處理上，由于風(fēng)雨連廊在架空層處局部放大，作為景觀的階段收頭可考慮引入小品、雕塑等處理手法。圖 廣州金海灣架空層 地庫采光設(shè)計 采光方式 頂部采光 通過采光井，或者結(jié)合園林小品（如水景）的設(shè)置，來達(dá)到采光的目的。上海仁恒河濱城地庫采光井長沙桂花城利用水景采光（注：此類處理手法不宜用于宅間庭院） 側(cè)面采光 通過建筑的側(cè)向面開窗、鄰接處護(hù)坡的處理、或者采用庭院下沉等方式來達(dá)到地下車庫采光的目的。深圳半島城邦地庫側(cè)向采光北京星河灣地庫采光庭院 采光口位置 住宅單元地下入口門廳處，考慮自然采光和通風(fēng)。上海仁恒河濱城地下門廳采光口 入庫坡道側(cè)面打開上海綠城坡道側(cè)采光 3 景觀設(shè)計 總體設(shè)計 功能分區(qū) 景觀功能設(shè)置應(yīng)充分結(jié)合建筑設(shè)計，分區(qū)合理、主次清晰、動靜相宜，能體現(xiàn)可識別性、歸屬感、可參與性、均好性及人性化尺度，以營造高檔的生活氛圍。 平面形態(tài) 平面布局應(yīng)與建筑規(guī)劃的空間形態(tài)特點相吻合，景觀布局手法應(yīng)與建筑風(fēng)格相呼應(yīng)。 空間結(jié)構(gòu) 景觀序列清晰，空間結(jié)構(gòu)合理明確、遞進(jìn)層級關(guān)系明顯，并有合理的過渡與銜接。 周邊關(guān)系協(xié)調(diào) 與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào) 景觀設(shè)計必須統(tǒng)一考慮周邊市政道路的鋪裝與種植等元素，使之成為園區(qū)外部形象的有機組成部分，特別是涉及到外部商業(yè)街的區(qū)域。園區(qū)內(nèi)標(biāo)高應(yīng)有良好銜接，既方便通行，又能綜合考慮排水方向。 對于周邊可利用的綠地、河道等資源，應(yīng)納入景觀設(shè)計的范圍。 圖 北京星河灣外圍市政道路。圖 北京星河灣生態(tài)公園。
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