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正文內(nèi)容

最新綠城第二代高層公寓設(shè)計導則大綱(編輯修改稿)

2024-07-26 02:58 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 有機組成部分,特別是涉及到外部商業(yè)街的區(qū)域。園區(qū)內(nèi)標高應(yīng)有良好銜接,既方便通行,又能綜合考慮排水方向。對于周邊可利用的綠地、河道等資源,應(yīng)納入景觀設(shè)計的范圍。 北京星河灣外圍市政道路。 北京星河灣生態(tài)公園。 圍墻設(shè)計 宜根據(jù)交通流量大小,外部道路景觀優(yōu)劣選擇虛實圍墻形式,造型應(yīng)符合園區(qū)整體形象特色與檔次,并能體現(xiàn)安全感。 圍墻與市政人行道交接的界面有一定厚度的堆坡綠化帶種植()。 典型街道斷面圖 硬質(zhì)景觀 園區(qū)公共空間 軸線或中心花園主要景觀元素通過主要景觀元素的合理組織,形成能聚集、多功能、有活動與停留的中心花園,能展現(xiàn)豐富的生活化場景。 仁恒河濱城溜冰步道及休息平臺 上海綠城中心會所泳池區(qū) 典型水景a 中央泳池中央泳池與園區(qū)會所、中心花園等在空間形態(tài)上銜接良好,造型與池底圖案美觀,功能與尺度能滿足居民使用,能兼顧使用時管理與平時開放的可能;并能成為可賞可用的主體景觀元素。b 其他水景設(shè)置數(shù)量不宜太多,主要布置在視覺焦點或視覺空間轉(zhuǎn)換處;尺度應(yīng)與周圍空間相適宜;宜考慮無水時景觀效果,同時要考慮能耗的合理節(jié)約;造型應(yīng)與建筑整體風格相適宜;c 為達到疊水或噴水等的良好效果,宜有專業(yè)水景公司配合計算流量,平衡水池設(shè)置,管線設(shè)置、設(shè)備造型等。 仁恒河濱城水景 室外景觀家具與小品室外景觀家具及配套設(shè)施應(yīng)配置合理,選型應(yīng)與園區(qū)整體風格、檔次相吻合,位置設(shè)置合理。室外構(gòu)筑物材料以木質(zhì)為主,若必須用鋼制構(gòu)架,宜有木質(zhì)材料包裝飾面,頂部宜厚實;位置上與視覺焦點相對應(yīng),與建筑保持足夠距離,且應(yīng)處于相對安定空間;尺度上與設(shè)置空間的尺度相適宜,與人的停留空間相適應(yīng),宜有可休憩的設(shè)施;形體上宜美觀、大方,應(yīng)與建筑風格不沖突;如有多個構(gòu)筑物,應(yīng)在風格上相對統(tǒng)一。構(gòu)筑物應(yīng)考慮必要的照明,以引導居民的到達。 北京星河灣景觀亭 鋪裝材料鋪裝材料體現(xiàn)高貴氣質(zhì),組合圖案精致、美觀、協(xié)調(diào)(包括鋪裝道路與節(jié)點、水景、花壇、構(gòu)筑物裝飾等),應(yīng)有精致的細節(jié)處理。 消防車道、消防登高面的景觀處理無障礙坡道設(shè)置合理;消防車道、登高場地必須與景觀融為一體處理。 其他a 景觀設(shè)計時必須注重高層鳥瞰效果,強化會所等屋頂?shù)木坝^化處理。b 地下車庫應(yīng)結(jié)合建筑的側(cè)面或頂面局部打開進行景觀處理;通風井、車庫入口采用多種景觀手法進行處理;室外設(shè)備景觀化處理。 北京星河灣下沉庭院 北京星河灣地庫打開景觀處理 組團公共空間 組團中心公共空間組團中心空間有與組團規(guī)模對應(yīng)的中心感,空間結(jié)構(gòu)清晰,與公共空間有良好銜接。 架空層架空層設(shè)計考慮室外景觀的引入,空間內(nèi)有景可賞、相對安定,能體現(xiàn)生活化特征與場景。 廣州金海灣架空層休息平臺 種植設(shè)計 主干道行道樹主干道行道樹有相對統(tǒng)一性、整體性與間距的控制,布置位置合理,不明顯影響建筑采光。 喬木品種與規(guī)格選擇合理,常綠與落葉合理組合使用,喬木設(shè)計要求有良好的形態(tài),能結(jié)合景觀空間需要進行有效組合與劃分景觀空間,并能注意到其生長習性的吻合;高層喬木周邊應(yīng)有中層小喬木或中灌木進行有層次地組合,形成層次過渡與色葉、季相的變化,并能體現(xiàn)不同組團、不同空間的特色,弱化建筑墻體生硬感。 灌木與地被能通過不同高度、不同色彩、不同質(zhì)感、常綠與落葉對比的品種進行合理組織搭配,豐富景觀層次、不同季相變化,與喬木、草坪的銜接合理而精致,弱化墻體的生硬感。 草坪草坪與灌木的比例適宜,設(shè)置區(qū)域符合空間特征;草坪線形合理,草種選擇適宜,與不同材質(zhì)的邊界處理有設(shè)計細節(jié)考慮。 入口景觀 園區(qū)主入口景觀園區(qū)主入口景觀應(yīng)能體現(xiàn)園區(qū)檔次與形象特征,并能合理組織人流與車流,有明顯的主題性標識設(shè)計;注重營造入口儀式感和業(yè)主回家溫馨感。 園區(qū)人行入口景觀在考慮人車分流的同時,考慮人行動線上的景觀設(shè)計。 廣州譽峰人行入口 組團入口景觀組團入口作為公共庭院空間與半私密庭院空間的轉(zhuǎn)換節(jié)點,應(yīng)充分考慮業(yè)主回家的動線合理設(shè)置,可利用高差、建筑灰空間、特色植栽、標志牌、雕塑等多元手段,實現(xiàn)空間感受的轉(zhuǎn)換,同時強化領(lǐng)域感和識別性。 長沙桂花城組團入口 上海綠城組團入口 北京星河灣組團入口 單元入口景觀單元入口的設(shè)計應(yīng)注重建筑與景觀的結(jié)合面,形成宜人的尺度和親切的氣氛??山Y(jié)合水景、雕塑、植栽等增強可識別性。 北京星河灣單元入口 道路景觀 車行道路景觀車行道景觀一般通過鋪裝、綠化等來形成氛圍,應(yīng)充分考慮車行觀賞速度的需要。車行道鋪裝材料應(yīng)充分考慮耐壓性,在保證車行功能的同時創(chuàng)造適合區(qū)域特色的鋪裝景觀。車行道路兩旁行道樹應(yīng)充分考慮與周邊環(huán)境、建筑相融合。從車行視線、植栽效果等方面考慮,宜采用高大挺拔、冠幅濃密、樹干分枝點較高,且樹形比較相近的樹種,包括香樟、廣玉蘭、欒樹、銀杏等。 錦繡香江車行道 人行道路景觀人行道路景觀的營造應(yīng)與高層建筑體量、風格相統(tǒng)一,并與周邊綠化堆坡等相銜接。人行道路兩側(cè)空間應(yīng)注意尺度的變化,疏密相間,留有透視線,并充分利用借景、對景、障景等手法形成良好的景觀。人行道路種植應(yīng)充分考慮人的尺度感受,并形成豐富的綠化空間。在考慮能遮蔭效果良好喬木的同時,也應(yīng)結(jié)合豐富的亞喬、灌木種植,以求賞心悅目、親切宜人。 國際麗都城人行道路 豎向設(shè)計 主要豎向景觀處理總體豎向景觀層次豐富,形成良好的視線對景效果;綠地造型飽滿、流暢,符合空間特征,能豐富植物景觀層次。與道路結(jié)合宜形成豐富的高差變化,形成多層次的立體景觀??衫酶卟钬S富空間層次,增強區(qū)域標志性和引導性,設(shè)計多樣的節(jié)點元素進行高差轉(zhuǎn)換。 北京星河灣組團綠島 廣州譽峰中心庭院模型 廣州譽峰中心庭院層次分析。通過下沉庭院、抬高的室外游泳池、兩個不同標高的屋頂花園四個層次,巧妙地分離了回家、游園、游泳嬉水等不同的人群。通過臺階、坡道、吊腳樓、風雨廊等豐富的處理手段,對各標高層次進行聯(lián)系和轉(zhuǎn)換。 步行系統(tǒng)的豎向銜接步行系統(tǒng)豎向銜接宜與主要景觀元素相結(jié)合,連接不同室外地坪的方式也可多樣化,形成層次豐富的立體效果。 廣州譽峰中心庭院一角 照明設(shè)計 燈具的布點與選型根據(jù)不同時段、不同空間的使用功能、氛圍需要,合理安排不同類型燈具,既滿足功能要求,不影響居民休息,又能成為景觀元素的一部分;燈具的選型與景觀、建筑風格吻合,光源選擇合理,并能成為景觀營造的重要元素。 長沙桂花城道路夜景 照明控制管路布置有回路控制,方便物業(yè)的管理與維護,并有盡量采用節(jié)能型環(huán)保光源。 交付后維護 綠化維護建成后綠化維護是一項季節(jié)性極強的工作,對于高層住宅園區(qū)景觀效果的延續(xù)非常重要。綠化管理養(yǎng)護的內(nèi)容包括淋水、修剪、施肥、補苗等過程。a. 施肥。按照綠化的種類進行定期施肥,喬木每年宜施有機肥料一次;灌木、綠籬等每季度施肥一次;草本類每季度施肥一次。并根據(jù)品種確定施肥量。b. 修剪、除草。根據(jù)植物生長的具體情況,
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