工程量清單計價概述(ppt52頁)(編輯修改稿)
2025-03-18 21:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 中， 承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作 ， 按合同中約定的單價計價的一種方式。167。 總承包服務費 ， 是總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程分包， 對 發(fā)包人自行采購的材料、 工程設備 等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、 竣工資料匯總整理等服務所需的費用。 規(guī)費、稅金項目清單的編制 167。 規(guī)費 是指根據(jù)國家法律、 法規(guī)規(guī)定， 由省級政府或省級有關權力部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的， 應計入建筑安裝工程造價的費用。167。 規(guī)費項目清單應按照下列內(nèi)容列項： １） 社會保險費 ：包括養(yǎng)老保險費、 失業(yè)保險費、 醫(yī)療保險費、 工傷保險費、 生育保險費； ２） 住房公積金 ； ３） 工程排污費 。 規(guī)費、稅金項目清單的編制 167。 稅金 是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、 城市維護建設稅、 教育費附加和地方教育附加等。167。 稅金項目清單應包括下列內(nèi)容： １） 營業(yè)稅 ； ２） 城市維護建設稅 ； ３） 教育費附加 ； ４） 地方教育附加 。規(guī)費、稅金項目計價表 工程量清單計價 工程量清單計價的概念167。 工程量清單計價 是指投標人根據(jù)招標人在招標文件中提供的工程量清單， 依據(jù)企業(yè)定額或建設行政主管部門發(fā)布的消耗量定額， 結合施工現(xiàn)場的實際情況， 擬定的施工方案或施工組織設計， 參照建設行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、 機械臺班單價、 材料和設備價格信息及同期市場價格， 計算出綜合單價， 然后計算出分部分項工程費， 再參照有關規(guī)定計算措施項目費、 其他項目費和規(guī)費、 稅金， 匯總后確定工程造價的一種計價方法。 工程量清單計價模式下的工程造價 167。 1. 工程量清單計價模式下工程造價的組成167。 建設工程發(fā)承包及實施階段的工程造價由分部分項工程費 、 措施項目費 、 其他項目費 、 規(guī)費 和 稅金 五部分組成， 又稱建筑安裝工程費 。2. 工程量清單計價模式下工程造價的形成過程 工程量清單計價的基本方法 167。 1. 建設項目招標控制價（投標報價） 的 計算167。 單位工程招標控制價（投標報價）＝分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費 ＋規(guī)費＋稅金 167。 單項工程招標控制價（投標報價）＝ Σ單位工程費用 167。 建設項目招標控制價（投標報價）＝ Σ單項工程費用 167。 2. 分部分項工程費的計算167。 分部分項工程應根據(jù)招標文件和招標工程量清單項目中的特征描述進行綜合單價計算。 167。 分部分項工程費＝ ∑ （ 分部分項工程量清單數(shù)量 分部分項工程綜合單價） 167。 3. 措施項目費的計算167。 措施項目費＝ ∑ （ 措施項目清單數(shù)量 措施項目綜合單價） 167。 措施項目中的單價項目應采用綜合單價方式報價， 包括除規(guī)費、 稅金外的全部費用；167。 措施項目中的安全文明施工費應按照國家或省級、 行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算確定。167。 4. 其他項目費的計算 167。 （ 1） 暫列金額 ： 應按照招標工程量清單中列出的金額填寫。167。 （ 2） 暫估價 ： 暫估價中的材料、 工程設備單價應按照招標工程量清單列出的單價計入綜合單價； 專業(yè)工程金額應按照招標工程量清單中列出的金額填寫。4. 其他項目費的計算167。 （ 3） 計日工 ： 編制招標控制價時， 對計日工中的人工單價和施工機械臺班單價應按省級、 行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構公布的單價計算； 材料應按工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算， 工程造價信息中未發(fā)布單價的材料， 其價格應
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