明珠策劃提案(編輯修改稿)
2025-03-18 14:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ? 購物新時尚 —— 華聯(lián)超市。 目標(biāo)群描述 ? 面對眾多樓盤的推出，他們的選擇變得從容淡定。由于大眾化的、普遍的樓盤并無多少個性，但當(dāng)一個具強烈品牌個性的樓盤出現(xiàn)時，便成了他們心中的渴求。所以，他們是懂得生活、懂得選擇、有品味的一族。 創(chuàng)意概念 有如置身于 法國小城式的休閑、尊貴生活 廣告語 明珠花園 步入法國小城的生活空間 創(chuàng)意策略 創(chuàng)造 “法國小城式的休閑、尊貴”的品牌差異 并以此為單一賣點， 塑造全新的明珠花園形象。 創(chuàng)意策略 ? 電視廣告 －－塑造“法國小城式的休閑與尊貴”的視象概念； ? 平面廣告 －－選取若干個則面，從不同的角度塑造“法國小城式的休閑與尊貴”的形象概念； ? 軟性文章 －－多方面、更詳細(xì)地推介明珠花園的“法國小城式的休閑與尊貴”的生活概念； 創(chuàng)意策略 現(xiàn)場廣告 展示板、單張、電視廣告雜志、售樓書等，同樣以不同的角度及表現(xiàn)方式多方面、更詳細(xì)地推介明珠花園的“法國小城式的休閑與尊貴”的生活概念。 創(chuàng)意策略 促銷及事件促銷活動 以“法國小城式的休閑與尊貴”的生活概念為展開。 創(chuàng)意闡述 ? 電視廣告 ? 廣告雜志 ? 報紙廣告 ? 售樓書 ? 單張 ? 現(xiàn)場廣告及氣氛 促銷活動 ? 明珠花園，送您真正 “體驗歐陸尊貴、休閑的文化之旅” —— 前四十名買家有五個赴歐洲旅游的名額，其余的為五個赴歐洲旅游的名額。分配的方式為公開抽簽。 促銷活動 ? 參考促銷方式： ? “香港十大設(shè)計師，為您度身定做” —— 贈送香港十大設(shè)計師之一的經(jīng)典室 內(nèi)設(shè)計。 ? 與汕頭著名的高檔家私品牌聯(lián)合促銷，明珠花園的業(yè)主買家私 雙倍奉送或打折 。 ? 前十名業(yè)主送五（或十）年管理費； ? 前五名業(yè)主加送私家車位； 媒介策略闡述 營銷建議 ? 建議發(fā)售前 3個星期，組織 3— 5組假客戶（每組 23人），進(jìn)行培訓(xùn)和模擬實驗；在周六周日或節(jié)假日等，營造銷售現(xiàn)場氣氛； ? 建議周六周日或節(jié)假日安排專人撥打洽訂熱線（雙線則輪流打），營造現(xiàn)場氣氛； 營銷建議（續(xù)） ? 建議制定業(yè)主介紹的
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