東莞房地產(chǎn)：中堂東港城推廣策略及計(jì)劃(編輯修改稿)
2025-03-18 11:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? 銷售目標(biāo)： 7000萬(wàn) ? 銷售策略：重點(diǎn)消化 1期剩余產(chǎn)品，爭(zhēng)取在 9月底銷售率達(dá)到 85%以上 ? 營(yíng)銷費(fèi)用： 85萬(wàn) ? 注：第三季度夏季按照慣例銷售不會(huì)有很大的高潮，營(yíng)銷活動(dòng)也會(huì) 相應(yīng)減弱，但 9月份為了進(jìn)行新產(chǎn)品的宣傳，為新貨的推出及10月黃金周的旺銷準(zhǔn)備，需要加大營(yíng)銷力度。同時(shí)進(jìn)行商鋪的宣傳，推廣商鋪的銷售。 銷售目標(biāo)分解 季度 時(shí)間 銷售數(shù)量 銷售金額 (萬(wàn)元 ) 備注 第三季度 7月份 25套 1125 住宅 45萬(wàn) /套 商鋪 55萬(wàn) /套 5套 商鋪 275 8月份 25套 1125 5套 商鋪 275 9月份 85套 3825 5套 商鋪 275 累計(jì)銷售 135套住宅、 15套商鋪 約 7000 重要節(jié)點(diǎn) 7月 8月 9月 10月 1號(hào)樓獲得預(yù)售許可證 才智大比拼 、 世界美食日、 1號(hào)樓開(kāi)盤月 時(shí)間 1期 A剩余單位 推廣重 點(diǎn) 新推 1號(hào)樓 工程 活動(dòng) 根據(jù)鎮(zhèn)區(qū)拓展的回饋情況，考慮是繼續(xù)原周邊鎮(zhèn)區(qū)或是增加目標(biāo)鎮(zhèn)區(qū)。計(jì)劃推廣重點(diǎn)是本鎮(zhèn) +兩個(gè)周邊鎮(zhèn)區(qū) 組合鎮(zhèn)區(qū)： ? 中堂 +新塘 + 麻涌 ? 中堂 +望牛墩 +高埗（ 107國(guó)道） 客戶拓展 宣傳重點(diǎn) [推廣主題 ] 芭堤雅風(fēng)情園林、寬景大戶 [推廣核心 ] 園林、產(chǎn)品 [推廣思路 ] 在前一階段進(jìn)行形象重新塑造之后，此階段進(jìn)行深入的賣點(diǎn)推廣 媒體計(jì)劃 [媒體組合 ] ? 戶外廣告牌 （主） ? 電視 （主） ? 短信 （主） ? 候車亭廣告 （輔） ? 樓體、路旗 （輔） ? DM （輔） ? 報(bào)紙（硬廣） （輔） 7月延續(xù)活動(dòng)營(yíng)銷、情景營(yíng)銷吸引客戶，促進(jìn)銷售。
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