合肥華潤(rùn)游樂(lè)場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃案例分析(編輯修改稿)
2025-03-16 22:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 是很大的孩子玩耍； ? 店面規(guī)模較大，游樂(lè)設(shè)備款式新、數(shù)量多，也支持像旋轉(zhuǎn)木馬、海盜船等占地較大的設(shè)備； ? 園區(qū)內(nèi)多數(shù)為小朋友（年齡范圍約為 713歲）喜愛(ài)的游樂(lè)設(shè)施，設(shè)有相對(duì)少量一部分適合年輕朋友游樂(lè)的設(shè)備； ? 設(shè)備音樂(lè)及背景音樂(lè)不是過(guò)分吵鬧，可以讓消費(fèi)者保持較好的心情，特別是不容易讓陪同的家長(zhǎng)感到煩躁； 湯姆熊 湯姆熊 ? 西郊百聯(lián)店 ? 地址：長(zhǎng)寧區(qū)百聯(lián)西郊購(gòu)物中心 4樓（頂層）； ? 面積：經(jīng)營(yíng)面積約為 500平米左右； ? 周邊業(yè)態(tài)：影院、兒童服飾； ? 百聯(lián)南方商城店 ? 閔行區(qū)百聯(lián)南方購(gòu)物中心 5樓（頂層）； ? 面積：經(jīng)營(yíng)面積約 400平米左右； ? 周邊業(yè)態(tài)：餐飲； 湯姆熊 ? 百聯(lián)又一城店 ? 地址：五角場(chǎng)百聯(lián)又一城購(gòu)物廣場(chǎng) 8樓； ? 面積：經(jīng)營(yíng)面積 895平米； ? 周邊業(yè)態(tài)：健身、餐飲； ? 五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)店 ? 地址：五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)負(fù)一層； ? 面積： 650平米； ? 周邊業(yè)態(tài)：反斗城、餐飲、服飾； 湯姆熊 ? 小結(jié)： ? 客群年齡層明顯比卡通尼的高，多為十幾歲的大孩子和年輕人； ? 湯姆熊的外立面設(shè)計(jì)相對(duì)卡通尼的要簡(jiǎn)約一些， 都是裝飾著藍(lán)色或黃色的透明的玻璃墻，可以從外面直接看到內(nèi)部的熱鬧場(chǎng)景 ； ? 項(xiàng)目的裝修多采用飽和度較低、鮮艷明亮的顏色，如亮藍(lán)、金黃、艷紅，而且多用具有金屬感、熒光效果、光面的材質(zhì)，這樣更貼近年輕人的喜好； ? 設(shè)備新穎、款式多樣，通常是在入口處設(shè)立一些適合小朋友的機(jī)型，內(nèi)部設(shè)備主要以較大型的電玩為主，多為格斗、動(dòng)作、競(jìng)賽類(lèi)； ? 游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)的氛圍用音樂(lè)渲染得很具動(dòng)感活力，符合年輕人的感官需求，可充分調(diào)動(dòng)情緒； ? 游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)有出售爆米花、冰激凌和飲料，且設(shè)立在顯眼的位置，伴隨著香氣，很容易被吸引； 星期 8小鎮(zhèn) 店址未寫(xiě)，尤其是幾樓 星期 8小鎮(zhèn) ? 內(nèi)部實(shí)景 星期 8小鎮(zhèn) ? 小結(jié)： ? 游樂(lè)類(lèi)型設(shè)定為角色扮演，和一般的游樂(lè)場(chǎng)形成差異化； ? 小朋友的反映都十分不錯(cuò)，覺(jué)得十分開(kāi)心有趣；賺到的游戲幣可以在園區(qū)內(nèi)消費(fèi)，也更提高了孩子的興致； ? 家長(zhǎng)對(duì)各個(gè)場(chǎng)館的設(shè)立較為滿意，覺(jué)得可以讓孩子在娛樂(lè)中得到學(xué)習(xí)和鍛煉； ? 孩子的門(mén)票價(jià)格普遍是覺(jué)得可以接受的，因?yàn)椴粚儆诮?jīng)常消費(fèi)； 50元的成人陪同票消費(fèi)者反應(yīng)價(jià)格有些偏高，但為了給孩子拍照等原因通常還是會(huì)選擇入場(chǎng)陪同； 兒童游樂(lè)場(chǎng) 幼兒，舉例寫(xiě)一下店址樓層 卡通幼樂(lè)園 愛(ài)樂(lè)游 室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)小結(jié) ? 室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)特點(diǎn) ? 體量小，經(jīng)營(yíng)面積通常在 20233000㎡ 。 ? 投資比較小，一般是招商引進(jìn)的，運(yùn)營(yíng)管理也相對(duì)簡(jiǎn)單。 ? 危險(xiǎn)系數(shù)較低。 ? 游樂(lè)場(chǎng)的主要類(lèi)型還是以電玩為主，兒童體驗(yàn)館的形式新穎，也人氣較高； ? 主要消費(fèi)人群是青少年和年輕人， 他們也會(huì)在購(gòu)物中心產(chǎn)生大量其他消費(fèi) ； 幼兒游樂(lè)場(chǎng) 的目標(biāo)客群是 38歲， 幼兒會(huì)帶來(lái)大量家長(zhǎng)陪同，引發(fā)大量其他的家庭消費(fèi)； ? 合肥室內(nèi)游樂(lè)業(yè)態(tài)現(xiàn)狀 ? 普遍商家品牌檔次不高，設(shè)備更新慢，環(huán)境較差，服務(wù)質(zhì)量一般； ? 游樂(lè)類(lèi)型單一，僅以電玩為主； ? 缺少 高品質(zhì)的 的商家品牌，如果規(guī)模夠大、設(shè)備夠新、工作人員素質(zhì)夠高，再配有一些特色的游樂(lè)設(shè)備，一定可以吸引大量的消費(fèi)客群； 兒童零售案例 ?反斗城 ?孩子王 反斗城 杭州萬(wàn)象城店4層↑→ 反斗城 ? 店鋪實(shí)景 上海正大廣場(chǎng)旗艦店 上海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)店 反斗城 ? 小結(jié)： ? 目標(biāo)客群是嬰幼兒和兒童，但主要還是兒童； ? 經(jīng)營(yíng)內(nèi)容以玩具為主，母嬰用品及兒童服飾較少； ? 品牌大、質(zhì)量信得過(guò)，家長(zhǎng)比較認(rèn)可； ? 相當(dāng)一部分消費(fèi)者會(huì)覺(jué)得價(jià)格偏高，所以單次購(gòu)買(mǎi)量不是很大， 客單價(jià)通常在二百元以內(nèi) ； ? 品牌口碑較好，對(duì)商業(yè)項(xiàng)目有帶動(dòng)作用和品牌形象提升的效果； 孩子王 孩子王 ? 門(mén)店形象 孩子王 ? 小結(jié)： ? 目標(biāo)客群是兒童和嬰幼兒，主要是嬰幼兒； ? 經(jīng)營(yíng)內(nèi)容多是母嬰用品、兒童服飾以及保健品； ? 商品種類(lèi)繁多，店面形象不錯(cuò)，年輕媽媽比較喜歡； 兄弟公司游樂(lè)場(chǎng)項(xiàng)目資料 ? 北京五彩城 SNOOPY 北京五彩城 SNOOPY ? Snoopy Garden簡(jiǎn)介 Snoopy Garden是根據(jù)《花生漫畫(huà)》中的卡通形象、卡通場(chǎng)景設(shè)計(jì)的主題樂(lè)園，不同與北京 “歡樂(lè)谷 ”等帶有刺激性游樂(lè)設(shè)施的主題樂(lè)園。目前在亞洲，香港、日本分別建有一個(gè) SNOOPY，廣東順德也正在建設(shè)。 在北京五彩城項(xiàng)目中 SNOOPY也是作為一個(gè)帶動(dòng)人氣的主力店。 日本大阪 香港沙田 Snoopy Garden 項(xiàng)目分析 北京五彩城 SNOOPY ? 五彩城情況 ? 面向北京北部區(qū)域，定位中高檔； ? 項(xiàng)目周邊環(huán)境 ? 不是成熟商圈，商業(yè)分布零散，且交通現(xiàn)狀較差； ? 消費(fèi)者分析 ? 周邊多是收入較高的年輕家庭； 五彩城整體分析 北京五彩城 SNOOPY ? 引入原因 1. Snoopy 的形象健康，富有親和力，深受小朋友及其家長(zhǎng)和年輕女性青睞，同時(shí)自 snoopy誕生以來(lái)已近六十年，其長(zhǎng)久的生命力使其在全球擁有著最廣泛的愛(ài)好者； 2. 五彩城整體
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