廣州珠江帝景品牌深化與推廣思路探討_89ppt(編輯修改稿)
2025-03-16 16:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 象整合 推廣執(zhí)行 區(qū)位分析 核心客戶定位 3050歲，兼顧居住與投資的 主流國際型精英階層 政策分析 市場分析 客戶分析 項(xiàng)目分析 形象整合 推廣執(zhí)行 區(qū)位分析 客戶傳播對(duì)接組合 感 性 + 理 性 皇冠之上，名流之城 中軸之芯，攬一線珠江， 坐擁中軸線廣場、觀光塔， 毗鄰新領(lǐng)事館、珠江新城、琶洲會(huì)展中心， 千億市政配套成就六年成熟名門領(lǐng)地 中軸江岸版圖，主流國際人生 + 強(qiáng)化圈層文化，深化品牌內(nèi)涵 樹立品牌國際化名流江岸社區(qū)形象 以意見領(lǐng)袖為核心拉動(dòng)項(xiàng)目的人氣與口碑 直接對(duì)接項(xiàng)目核心賣點(diǎn)，第一時(shí)間有效 傳遞項(xiàng)目主體購買價(jià)值，為品牌形象提 升搭建堅(jiān)實(shí)平臺(tái) 主流硬廣類 輔助軟文類 核心概念 從 展示型 品牌走向 體驗(yàn)型 品牌 以人文帶動(dòng)圈層型價(jià)值標(biāo)桿 政策分析 市場分析 客戶分析 項(xiàng)目分析 形象整合 推廣執(zhí)行 區(qū)位分析 新組團(tuán)推廣主題 政策分析 市場分析 客戶分析 項(xiàng)目分析 形象整合 推廣執(zhí)行 區(qū)位分析 皇冠之上，名流之城 核心調(diào)性 名流／國際／尊崇／風(fēng)標(biāo) 政策分析 市場分析 客戶分析 項(xiàng)目分析 形象整合 推廣執(zhí)行 區(qū)位分析 整體品牌核心賣點(diǎn)群 ?65萬平米歐式江畔藝術(shù)之都，千億市政配套成就中軸至尊領(lǐng)地 ?三面環(huán)水，坐擁中軸線廣場、城市觀光塔，靜享城中世外桃園 ?隔江對(duì)望珠江新城、雙子塔，毗鄰琶洲會(huì)展中心，新領(lǐng)事館區(qū) ?五年造城，萬名名流巨賈匯聚，尊享 15： 1大管家制名門禮遇 中軸江岸版圖，主流國際人生 政策分析 市場分析 客戶分析 項(xiàng)目分析 形象整合 推廣執(zhí)行 區(qū)位分析 新組團(tuán)核心賣點(diǎn)群 ?203— 251㎡躍式設(shè)計(jì)，超大景觀陽臺(tái)及入戶花園 ?獨(dú)擁五星級(jí)酒店式會(huì)所，專享“三進(jìn)式”酒店管理 ?俯覽珠江及 56萬㎡中軸廣場 360度雙重觀景 ?1000㎡豪華入戶大堂， 15000㎡獨(dú)立皇家園林 六年社區(qū)中央，中軸之軸，國際級(jí)名流生活領(lǐng)地 政策分析 市場分析 客戶分析 項(xiàng)目分析 形象整合 推廣執(zhí)行 區(qū)位分析 金地荔湖城品牌價(jià)值關(guān)聯(lián)集成 主品牌形象定位 新品形象定位 核心概念 六年社區(qū)中央，中軸之軸， 國際級(jí)名流生活領(lǐng)地 主題廣告語 皇冠之上 ,名流之城 中軸江岸版圖，主流國際人生 自然中的現(xiàn)代城從展示型品牌走向體驗(yàn)型品牌 以人文帶動(dòng)圈層型價(jià)值標(biāo)桿 年度營銷思考 五一推出 A3棟 帝納灣產(chǎn)品營銷思路 核心點(diǎn) :江景、中軸線景觀、電視觀光塔景觀 五一推出 A4棟 核心點(diǎn) :大社區(qū)景觀、坐擁六年成熟人文 六年社區(qū)中央，中軸之軸，國際級(jí)名流生活領(lǐng)地 皇冠之上，名流之城 傳播差異：景觀之王 傳播差異：成熟人文 新貨與舊貨 整體策略 新貨領(lǐng)導(dǎo)市場，樹風(fēng)標(biāo)，聚人氣，帶動(dòng)舊貨 舊貨聯(lián)動(dòng)新貨，互補(bǔ)功能，配合節(jié)點(diǎn)與集團(tuán)靈活營銷 整體推廣節(jié)點(diǎn)階段 預(yù)熱 預(yù)告 首期主推 二期主推 尾貨推廣 與 A3聯(lián)動(dòng) 偏 “ 克萊 ” 新年整合強(qiáng)推 克萊 +帝 1座 主題式 整合推廣 與 A4聯(lián)動(dòng) 偏“ 帝 1座 ” 整體子品牌 組合推廣 新貨推廣 舊貨推廣 整體脈絡(luò) 品牌深化 延續(xù)期 品牌豐富 品牌風(fēng)標(biāo) 承接期 品牌深化 品牌風(fēng)標(biāo) 國際名流人文 國際圈層文化 品牌延續(xù) 07年 10月 07年 5月 年度品牌推進(jìn) 品牌豐富 07年 2月 07年 12月 城市中軸 國際江岸名流 品牌資產(chǎn)疊加 推廣策略 堅(jiān)持《廣州日?qǐng)?bào)》整體告之，高端圈層小眾媒體細(xì)分傳播 廣告 政策分析 市場分析 客戶分析
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