某房產(chǎn)住宅項(xiàng)目階段營(yíng)銷方案(編輯修改稿)
2025-03-16 15:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 析： ? 老業(yè)主對(duì)亍項(xiàng)目認(rèn)可度高，增加成交可能性； ? 后續(xù)階段都已大戶型為主，現(xiàn)有的老業(yè)主購(gòu)買力和限購(gòu)政策的限制，都需要重新評(píng)估。 營(yíng)銷方式一 主題：二次購(gòu)買 獎(jiǎng)勵(lì)促銷 實(shí)施：通過(guò)階段性的業(yè)主活勱中，挖掘老業(yè)主二次購(gòu)買的需求，最終達(dá)成成交后，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。 預(yù)測(cè)： ? 挖掘老業(yè)主的一般概率在 15‰，并丏又是大戶型房源，因此估計(jì)能達(dá)成二次購(gòu)買 1020套左右。 優(yōu)劣分析： ? 新客戶對(duì)亍項(xiàng)目有一定程度是基亍對(duì)老業(yè)主的信仸，所以也增加了成交希望。 ? 問(wèn)題在亍平衡老帶新雙方的獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)惠，避免出現(xiàn)雙方丌滿。 營(yíng)銷方式二 主題：老帶新 優(yōu)惠促銷 實(shí)施：通過(guò)老業(yè)主介縐新客戶的方式，達(dá)成實(shí)際成交后，給予老業(yè)主相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)新業(yè)主得到一定優(yōu)惠。 預(yù)測(cè)： ? 老帶新的丌可預(yù)估性比較高，但是在房產(chǎn)行業(yè)中是非常有效的營(yíng)銷方式，再加上已交付1000多戶，此方式的基數(shù)增加了成功率。 END 大戶型營(yíng)銷重點(diǎn)： 跨界為主，信息發(fā)布為輔 營(yíng)銷關(guān)鍵 ? 精準(zhǔn)性 ? 有較強(qiáng)購(gòu)買力 ? 有潛在購(gòu)買需求 最后珍品全新升級(jí)推出 未來(lái)期待排屋面丐 ? 神圣的工作在每個(gè)人的日常事務(wù)里，理想的前途在于一點(diǎn)一滴做起。 ? 創(chuàng)造性模仿不是人云亦云，而是超越和再創(chuàng)造。 ? 逆境給人寶貴的磨練機(jī)會(huì)。只有經(jīng)得起環(huán)境考驗(yàn)的人，才能算是真正的強(qiáng)者。 1 0:5510:5510:5 5:5810:55:58 ? 所謂天才，只不過(guò)是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 ? 強(qiáng)烈的欲望也是非常重要的。人需要有強(qiáng)大的動(dòng)力才能在好的職業(yè)中獲得成功。你必須在心中有非分之想，你必須盡力抓住那個(gè)機(jī)會(huì)。 ? 患難可以試驗(yàn)一個(gè)人的品格，非常的境遇方才可以顯出非常的氣節(jié) 。風(fēng)平浪靜的海面，所有的船只都可以并驅(qū)競(jìng)勝。命運(yùn)的鐵拳擊中要害的時(shí)候，只有大勇大智的人才能夠處之泰然。 ? 不放過(guò)任何細(xì)節(jié)。 6 ? 惟一持久的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，就是比你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手學(xué)習(xí)得更快的能力。 ? 把你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手視為對(duì)手而非敵人，將會(huì)更有益。 ? 一旦做出決定就不要拖延。任何事情想到就去做 !立即行動(dòng) ! ? 如果通用公司不能在某一個(gè)領(lǐng)域坐到第一或者第二把交椅，通用公司就會(huì)把它在這個(gè)領(lǐng)域的生意買掉或退出這個(gè)領(lǐng)域。 ? 我的宗旨一向是逐步穩(wěn)健發(fā)展，既不要靠聳人聽聞的利潤(rùn)，也不要在市場(chǎng)不景氣時(shí)，突然有資金周轉(zhuǎn)不靈的威脅。 2023/3/1610:55:58 ? 在艱難時(shí)期，企業(yè)要想獲得生存下去的機(jī)會(huì)，唯一的辦法就是保持一種始終面向外界的姿態(tài)。若想長(zhǎng)期生存，僅有的途徑就是要使人人竭盡全力，千方百計(jì)讓下一代產(chǎn)品進(jìn)入用戶家中。 ? 時(shí)間是一個(gè)偉大的作者，它會(huì)給每個(gè)人寫出完美的結(jié)局來(lái)。 ? 自始自終把人放在第一位，尊重員工是成功的關(guān)鍵。 ? 讓流程說(shuō)話，流程是將說(shuō)轉(zhuǎn)化為做的惟一出路。 23. . :55:58 ? 在一個(gè)崇高的目的支持下，不停地
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