x年肥西房地產(chǎn)市場調(diào)研報告162956646(編輯修改稿)
2025-03-13 22:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 拓基廣場 —— 熱銷戶型 (商鋪）商業(yè)總建面 4萬方，由 （ 2棟）百匯中心構(gòu)成。15層，自持不售； 23層， 3層不售。目前商鋪僅剩最后一套，二樓： 75平米（ 1套），均價 16500元 /平米。一次性 98折，按揭 98折。 簽 6年合同，前 3年返利 7%，后 3年返利 8%。品牌專賣 /金融 品牌專賣 專業(yè)百貨 服裝 /鞋帽 快餐化妝品 /飾品 餐飲 兒童游樂 婦嬰用品 影院電玩 /KTV/臺球Codeofthisreport|34城改春景花園 大合肥 養(yǎng)生居 花園府邸Codeofthisreport|35城改春景花園 —— 項目信息核心優(yōu)勢： 現(xiàn)房 +稀缺多層Codeofthisreport|36用世 生活城 入市時間： 2023年 11月 世界級 運(yùn)河公園式家居生活城Codeofthisreport|37用世 生活城 —— 項目信息Codeofthisreport|38用世 生活城 —— 熱銷戶型 (商鋪）用世生活城 1號、 5號館共 5層，地上 4層，地下 1層，主力面積為 20—40 平。1—4 層： 20—40 平米商鋪， 1層 3萬左右， 2層 ， 3層 ， 4層 1萬左右。收益：簽 10年返祖合同，前三年返利 8%， 91分成。 1號館是 2023年 5月 28號試營業(yè)。 Codeofthisreport|39名邦 西城國際 入市時間： 2023年 11月 8日 50萬方城市綜合體Codeofthisreport|40核心優(yōu)勢： 規(guī)模大 +業(yè)態(tài)全 +宜居宜商名邦 西城國際 —— 項目信息Codeofthisreport|41名邦 西城國際 —— 項目物業(yè)類型酒店式公寓住宅運(yùn)動主題會所名邦 1號公寓家樂福地鐵 3A號線站前路站口Codeofthisreport|42名邦 西城國際 —— 項目業(yè)態(tài)屬于以日常生活為主的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，以賣場和日常百貨為核心，部分休閑、餐飲為輔Codeofthisreport|43名邦 西城國際 —— 熱銷戶型（高層） 89㎡ ，三室兩廳一衛(wèi) 97㎡ ，三房兩廳兩衛(wèi)優(yōu)點：戶型方正，緊湊，入戶玄關(guān)；贈送面積 10平，空間多變；不足：客廳與餐廳的區(qū)域劃分不明確；優(yōu)點：戶型緊湊、實用；3室朝南，采光充足；贈送面積 10平，空間多變；入戶玄關(guān)，衛(wèi)生間干濕分離；不足：南北不通透；Codeofthisreport|44科創(chuàng) 和諧盛世 20萬平米肥西政務(wù)核心人文觀邸入市時間： 2023年 12月 Codeofthisreport|45核心優(yōu)勢： 稀缺多層 +新城中心科創(chuàng) 和諧盛世 —— 項目信息Codeofthisreport|46科創(chuàng) 和諧盛世 —— 熱銷戶型（多層） 104㎡ ，兩室兩廳兩衛(wèi) +室內(nèi)花園 94㎡ ，兩房兩廳一衛(wèi) +入戶花園優(yōu)點：戶型方正，南北通透， 3房朝南；室內(nèi)花園設(shè)計，空間多變；不足：開間太小，居住舒適度差優(yōu)點：戶型緊湊，南北通透， 3房朝南；室內(nèi)花園設(shè)計，空間多變；雙衛(wèi)生間，干濕分離，主臥帶獨(dú)衛(wèi)；不足：無明顯缺點；Codeofthisreport|47鼎元公館Codeofthisreport|48項目銷售： 鼎元公館 7月底營銷中心正式對外開放，開始誠意登記。即將推出 9樓 8995㎡三房戶型，目前價格沒有出來，預(yù)計 8月底開盤。 項目配套： 學(xué)區(qū)：自建 7500㎡幼兒園、香樟小學(xué)、合肥市桃花中學(xué)；銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行（格力工廠分理處），郵儲銀行；商場： CBC拓基廣場合家福 ，太平洋百貨?！?住宅案例 】 —— 鼎元公館（預(yù)計 8月底上市）Codeofthisreport|49 香 樟 大 道明珠大道商業(yè)住宅部分商業(yè)部分南門入口 住宅部分 住宅內(nèi)景項目展示Codeofthisreport|50項目配套自帶 8萬平米集中式商業(yè) 自建超大型幼兒園路網(wǎng)完善，通達(dá)性佳 景觀資源 配套 8萬方 CBC集中商業(yè)拓基廣場， 7000平米主題商業(yè)街【 柒街 】 完善的商業(yè)配套； 一站式生活， A座引進(jìn)合家福超市， B座時尚品牌服飾， C座美食城， D座辦公。 項目自建 7200平米超大幼兒園，完全滿足項目小業(yè)主成長，完善的教育資源； 后期幼兒園或交由相關(guān)部門統(tǒng)一運(yùn)營管理。 香樟大道與明珠大道兩大主干道交口，毗鄰高新政務(wù)； 周邊交通往來多條公交線路， 51 65 652等多條公交線路。 周邊生態(tài)環(huán)境比較優(yōu)質(zhì)，生活的舒適性比較高； 近鄰明珠
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