某御城項(xiàng)目廣告?zhèn)鞑ゲ呗园?編輯修改稿)
2025-03-13 22:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)模的國際級貴族 生活區(qū)正在形成！ 我們有理由相信，這樣的社區(qū)將會改變常州人對生活的居住價(jià)值，帶給他們?nèi)碌氖澜缬^和生活觀。同樣，她將成為常州豪宅市場的標(biāo)桿。 但是事實(shí)并非如此。 從目前推廣現(xiàn)狀來看，雖然一期已入市，但本案的豪宅地位似乎還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒能達(dá)到所預(yù)期的效果，競爭形勢很嚴(yán)峻。 為什么？ 市場現(xiàn)狀分析 1，常州進(jìn)入郊區(qū)化大盤時(shí)代，城南的湖塘板塊和城北開發(fā)區(qū)同時(shí)成為開發(fā)熱點(diǎn)。高檔次大盤開發(fā)日益增多。 2，湖塘板塊已基本形成新城、雋御、萊蒙的三足鼎立之勢，本案的資源優(yōu)勢正在逐漸減少。 外部競爭壓力日趨嚴(yán)重！ 推廣現(xiàn)狀分析 1，雋御地產(chǎn)來常時(shí)間短，且開發(fā)項(xiàng)目都集中在武進(jìn)，在常州的品牌基礎(chǔ)不及本土公司。 2，豪宅形象推廣時(shí)間短，手法單一，大量的產(chǎn)品賣點(diǎn)在短時(shí)間內(nèi)傳播，事倍功半。 3，項(xiàng)目在武進(jìn)有一定的知名度，但是相對于整個(gè)大常州來講，還很欠缺。 內(nèi)部推廣手段太單一， 信息太龐雜！ 即便是如此稀缺尊貴的產(chǎn)品， 如果我們一直沒有強(qiáng)勢的在市場上突顯出來，沒有建立和獲得差異化的區(qū)域市場形象； 相反，一直以一種簡單的傳播方式和毫無章法的產(chǎn)品信息羅列，毫不顧及市場需求的反應(yīng)，結(jié)果肯定會不言而喻。 所以 那怎么辦？出路在哪里？ 解決之道 欲成 氣 ，必先立 勢 ?以爭議性的話題入市，占據(jù)市場話語權(quán)，把項(xiàng)目從競爭群體中剝離出來，從而確立本案大常州首席豪宅的標(biāo)桿地位。 ?降低報(bào)紙、現(xiàn)場等媒介的廣告投放，增加戶外及特色通路傳播，走“豪宅”應(yīng)走的路。 這樣的大盤，在常州特定的市場和時(shí)期下，如果沒有把“做勢”上升到一定的高度，形成某種新的趨勢
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