xxxx年10月20日邢臺(tái)市臨城縣府前花園策劃方案(編輯修改稿)
2025-03-13 14:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 比生活方式和生活品味 ， 其次才是比地段 、 比環(huán)境 、 比戶(hù)型 、 比價(jià)格 。 ? 我們堅(jiān)持靈性與理性之美兼容并蓄的廣告推廣才能深入人心 。 ? 充分挖掘項(xiàng)目之外的資源 ， 利用縣政府的商業(yè)價(jià)值 、 機(jī)會(huì)價(jià)值 、 身份價(jià)值 、 人文價(jià)值 、 生活價(jià)值 ， 達(dá)到與目標(biāo)客戶(hù)群體溝通的目的 。 推廣核心思路 【整合推廣】 ? 通過(guò)“兩個(gè)重點(diǎn)，一條主線”的緊密配合。 推廣核心思路 【 兩個(gè)重點(diǎn)】 有效的推售手段是決定項(xiàng)目成敗的一個(gè)關(guān)鍵 ? 第一點(diǎn)： 媒體的有效運(yùn)用 針對(duì)目標(biāo)客戶(hù)，逐步將不同主題的推進(jìn)，強(qiáng)化定位配合促銷(xiāo)，公關(guān)傳播發(fā)布項(xiàng)目相關(guān)信息。 ? 第二點(diǎn)： 促銷(xiāo)，實(shí)效傳播的緊密跟進(jìn) 重視促銷(xiāo)策略的短程激勵(lì)，利益引誘，分階段推出銷(xiāo)售利益點(diǎn)。 推廣核心思路 【 一條主線】 政府后院 城市名郡 ? 項(xiàng)目具備較好的素質(zhì)，賣(mài)點(diǎn)突出，但其中最為明顯、最具宣傳推廣價(jià)值的為地段； ? 本地人對(duì)項(xiàng)目位置具有相當(dāng)高的認(rèn)同度； ? 符合“府前花園”這個(gè)項(xiàng)目名稱(chēng)。 推廣核心思路 【 SLOGAN】 一個(gè)精品的誕生，是因?yàn)榫奂颂嗥诖哪抗? SLOGAN—— 主推廣告語(yǔ) 政府后院，城市名郡 居住改變生活，觀念改變未來(lái) 新城市、新風(fēng)貌、新生活 推薦 SLOGAN： 政府后院，城市名郡 其余備選廣告語(yǔ)可作為后面具體廣告推廣的階段標(biāo)題使用， 推廣核心思路 【策略思路】 廣告表現(xiàn)總原則 ? 最大爭(zhēng)奪點(diǎn)：社會(huì)關(guān)注度 ? 最大關(guān)鍵點(diǎn)：在目標(biāo)客戶(hù)群腦海中的地位 ? 最有效溝通 方式 : 溝通語(yǔ)言必須是有 智慧和賦予生活形態(tài)的，一句化就是有觀點(diǎn)。 銷(xiāo)售周期的設(shè)定 【銷(xiāo)售周期】 —— 計(jì)劃銷(xiāo)售 12個(gè)月 前 2個(gè)月市場(chǎng)調(diào)研 ， 編輯投資手冊(cè) ， 售樓部展示 ， 戶(hù)外展示 ， 售樓人員培訓(xùn) ， 確定目標(biāo)人群資料庫(kù) 。 第 3個(gè)月 — 第 4個(gè)月 ， 推介造市 ， 內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 。 第 5個(gè)月 — 第 7個(gè)月 ， 公開(kāi)強(qiáng)銷(xiāo) 。 第 8個(gè)月 — 第 9個(gè)月 , 銷(xiāo)售過(guò)度期 第 10個(gè)月 — 第 11個(gè)月 , 二次強(qiáng)銷(xiāo)售期 第 12個(gè)月 ,清盤(pán) 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)示意圖 鋪墊期 板塊運(yùn)動(dòng) 開(kāi)盤(pán) 樓盤(pán)解析 貼心幫業(yè) 活動(dòng)抽獎(jiǎng) 城市對(duì)話－區(qū)域發(fā)展研討 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期 持銷(xiāo)期 尾盤(pán)消化期 品牌提升期 炒作區(qū)域，項(xiàng)目信息透露 建立項(xiàng)目品質(zhì)高度 形成熱銷(xiāo)，塑造企業(yè)形象 項(xiàng)目品質(zhì)及企業(yè)形象提升 項(xiàng)目品牌，企業(yè)品牌積累 企業(yè)品牌提升 內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！《 2023房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃大全》， ： 1053527879 第四部分 項(xiàng)目形象推廣 推廣階段的劃分 任何產(chǎn)品的生命周期都是有限的，在生命周期的不同階段中，通過(guò)銷(xiāo)售產(chǎn)品的利潤(rùn)會(huì)有所變化，企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)推廣策略也應(yīng)該隨著產(chǎn)品的生命周期的變化及時(shí)調(diào)整。一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目也不例外，他
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