杭州金渡花城廣告推廣構(gòu)思方案(ppt61)(編輯修改稿)
2025-03-13 13:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 疑 。 我們強(qiáng)調(diào)樓盤(pán) “ 街坊式 ” 的利益點(diǎn) ， 但我們并不一味懷舊 ， 新社區(qū)里與時(shí)代同步的生活享受是我們必須有效傳遞給消費(fèi)者的 。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 （ 二 ） 項(xiàng)目定位 本項(xiàng)目的 廣告定位 可概括為： 新 “ 街坊式 ” 大型都市純生活社區(qū) Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 四、誰(shuí)將住進(jìn)金渡花城 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 消費(fèi)者判斷： 具體細(xì)分 ， 我們認(rèn)為以下幾類人將成為本項(xiàng)目的主力消費(fèi)人群： l 住在本項(xiàng)目周邊的當(dāng)?shù)鼐用?， 包括和睦 、 大關(guān)等在內(nèi) 。 l 浙大基礎(chǔ)部的教師及科技經(jīng)濟(jì)園區(qū)的員工 。 l 老城區(qū)居民 （ 以城西為多 ） 在廣告訴求上 ， 后兩者為重點(diǎn)訴求對(duì)象 。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 消費(fèi)者判斷： 我們的消費(fèi)群體 ， 無(wú)法從年齡上進(jìn)行介定區(qū)分 ， 可能有新婚夫婦 ， 有三口之家 ， 也有祖孫同堂；也沒(méi)有職業(yè) 、 文化層次上的具體傾向 ， 既有老師 、 高科技工作者 ， 也會(huì)有當(dāng)?shù)卮緲愕睦习傩杖胱?；這里的居民可能以杭州本地人為主 ， 但也夾著不少外地人 ??總之 ， 因?yàn)轫?xiàng)目的規(guī)模和價(jià)位以及杭州這個(gè)城市的特點(diǎn) ， 這里絕不可能像 “ 廣州碧桂園 ” 那樣打出白領(lǐng)家園的口號(hào) ， 試圖在一個(gè)單一層面上將消費(fèi)者一網(wǎng)打盡 ?? 杭州這個(gè)城市 ， 甚至沒(méi)有白領(lǐng)這個(gè)一個(gè)明顯的階層 。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 消費(fèi)者判斷： 但這卻為我們 “ 街坊式 ” 的定位 、 以人情為主的情感訴求奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) ， 唯有在這樣的大社區(qū)里 ， 人情之美才愈發(fā)顯得真切自然 ， 蘊(yùn)味深長(zhǎng) 。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 消費(fèi)者判斷： 本項(xiàng)目將開(kāi)發(fā)一定數(shù)量的排屋 ， 因此居住人群的消費(fèi)層次上將存在一定的差別 ， 這也是我們?cè)谛麄魃媳仨氈匾暤默F(xiàn)象 ，我們的觀點(diǎn)是： 第一期開(kāi)發(fā)最好不好出現(xiàn)排屋 ， 盡量使產(chǎn)品層次比較接近 ， 以利于宣傳推廣 。 第二：前期采用情感訴求可以為消費(fèi)群的提升預(yù)留空間 ， 人情之美符合所有人的審美 ，社區(qū)融洽和諧的生活氛圍 、 完美的配套對(duì)任何人都有吸引力 。當(dāng)項(xiàng)目已形成較好社會(huì)口碑再推排屋時(shí) ， 只需著重宣傳產(chǎn)品的差異性 ， 進(jìn)行單一訴求即可形成明晰的賣點(diǎn) ， 達(dá)到較好的宣傳效果 。 （ 如麗江花園成功推廣聯(lián)排別墅棕櫚灘 。 ） Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 五、案名 ● LOGO ● 廣告語(yǔ) Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 “ 坤和人家” Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 （ 一 ） 樓盤(pán)名建議： l 以集團(tuán)名直接命名項(xiàng)目 ， 有助于企業(yè)名聲的傳播 。 l “坤和 ” 二字含義豐富 ， 頗具氣概 ， 與本項(xiàng)目的超大規(guī)模相匹配 ， 其中的 “ 和 ” 字更確切地表達(dá)了項(xiàng)目的定位與核心價(jià)值 。 l 延用 “ 白蕩海人家 ” 、 “ 山水人家 ” 的統(tǒng)一后綴 ， 命名上具有延展性 ， 使人感到穩(wěn)定 、 印象深刻 ， 也更易識(shí)別 。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 （ 一 ） 樓盤(pán)名建議： 其他推薦案名： 杭城春曉 杭州 ， 一個(gè)洋溢著濃濃春情春意的社區(qū) ——此名既富意境美 ，又不失都市氣蘊(yùn) 。 坤和世紀(jì) 擲地有聲 ， 超大樓盤(pán)的恢宏氣魄表露無(wú)遺 。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 （ 一 ） 樓盤(pán)名建議： 其他推薦案名： 春渡花城 只在原 “ 金渡花城 ” 上改動(dòng)一個(gè)字 ， 意境便全然不同 ， 眼前似乎一片繁花似錦 ， 小城中的人們過(guò)得滋潤(rùn)愜意 …… 杭城三月 “ 杭城春曉 ” 的另一種表達(dá) 。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 （ 一 ） 樓盤(pán)名建議： 其他推薦案名： 新杭人家 “ 杭州城里的新人家 ” ， 此名準(zhǔn)確有力頗具氣勢(shì) 。 小城人家 清新雋永的名字 ， 生活中一幕幕自然而溫暖的場(chǎng)景似乎在眼前展開(kāi) …… Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 （ 二 ） 廣告語(yǔ)： 一方新天地 一世溫暖情 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 （ 二 ） 廣告語(yǔ)： l 妥貼地表達(dá)了項(xiàng)目 “ 街坊式 ” 生活社區(qū)的定位 ， 傳遞了項(xiàng)目的核心價(jià)值 ——“ 人情美 ” 。 l “ 新天地 ” 一詞 ， 使此廣告語(yǔ)在擁有一分溫馨雋永的情感之時(shí) ， 也擁有了一分時(shí)代的新鮮氣息 。 l 簡(jiǎn)潔對(duì)稱 ， 瑯瑯上口 ， 便于傳播 。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 （ 二 ） 廣告語(yǔ)： 其他推薦廣告語(yǔ)： 十里鄉(xiāng)鄰 一世溫情 “十里鄉(xiāng)
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