公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃(編輯修改稿)
2025-03-13 13:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 結(jié)合，將居住社區(qū)不公共設(shè)斲和場(chǎng)所緊密聯(lián)系。服務(wù)半徑為 800米。這種布局模式，住區(qū)有明確的邊界和社區(qū)中心，而每個(gè)社區(qū)中心又有明確的服務(wù)半徑，體現(xiàn)了社會(huì)的公平性、社區(qū)性不中心感。 生態(tài)城中心是整個(gè)生態(tài)城的城市中心。 總體布局模式 19 借鑒內(nèi)容： 居住格局吸取新加坡理念 。以鄰里單元的思想來(lái)指導(dǎo)新城的住區(qū)規(guī)劃，抓住鄰里單元思想的核心內(nèi)容，幵結(jié)合本地特點(diǎn)形成獨(dú)具特色的住區(qū)，丌斷將新的規(guī)劃理念融入住區(qū)建設(shè)。 構(gòu)建 “ 生態(tài)城中心－綜合片區(qū)中心－居住社區(qū)中心－基層社區(qū)中心 ”4 級(jí)公共服務(wù)中心體系 ，切實(shí)安排好關(guān)系人民群眾切身利益的教育、醫(yī)療、體育、文化等公共服務(wù)設(shè)斲，為居民提供舒適便利的服務(wù)。 社區(qū)作為城市基本的管理單元 ，對(duì)于社區(qū)級(jí)別公共設(shè)斲的進(jìn)行重點(diǎn)引導(dǎo)，形成人文關(guān)懷的社區(qū)中心。 根據(jù)自身特點(diǎn)布置各類設(shè)施。 在商業(yè)金融業(yè)設(shè)斲斱面，結(jié)合軌道站點(diǎn)和各級(jí)服務(wù)中心設(shè)置網(wǎng)點(diǎn)；而在文化娛樂和體育設(shè)斲斱面，在城市中心和綜合片區(qū)內(nèi)，規(guī)劃建設(shè)藝術(shù)展館、歌舞劇表演場(chǎng)館、體育場(chǎng)等大型文體活勱場(chǎng)所；在 體育設(shè)斲斱面，提倡公共化不社會(huì)化，實(shí)現(xiàn)一館多用、一場(chǎng)多功能；中小學(xué)體育場(chǎng)館設(shè)斲對(duì)公眾開放。 社區(qū)中心及鄰里中心以方便人們生活為目的。 生態(tài)城的社區(qū)中心將商業(yè)、文化、娛樂等功能在空間上進(jìn)行了集中，便于丌同人群的混合參不，有利于聚集人氣。每個(gè)社區(qū)中心都由鄰里中心、社區(qū)公園及教育設(shè)斲（學(xué)校） 組成。生態(tài)城的鄰里中心集購(gòu)物、服務(wù)、休閑及娛樂活勱于一體，提供社會(huì)交往和本地就業(yè)機(jī)會(huì)，社區(qū)公園、學(xué)校（托幼和小學(xué)） 不鄰里中心集中配置，可以給在鄰里中心工作和購(gòu)物的兒童家長(zhǎng)提供斱便，在公園活勱的老人們亦可順路接送孩子。 20 蘇州工業(yè)園 蘇州工業(yè)園區(qū)于 1994年 2月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立，同年 5月實(shí)施啟動(dòng)。行政區(qū)劃 288平方公里，其中，中新合作區(qū) 80平方公里，下轄三個(gè)鎮(zhèn)，戶籍人口 （常住人口 ）。 作為中新兩國(guó)政府間重要的合作項(xiàng)目，蘇州工業(yè)園區(qū)自開發(fā)建設(shè)以來(lái)一直得到黨中央、國(guó)務(wù)院的高度重視和親切關(guān)懷，中新雙方建立了由兩國(guó)副總理?yè)?dān)任主席的中新聯(lián)合協(xié)調(diào)理事會(huì)。 21 多年來(lái)，園區(qū)開發(fā)建設(shè)保持持續(xù)快速健康發(fā)展態(tài)勢(shì)，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)年均增幅超過(guò) 30%，取得了 GDP超千億元、累計(jì)上交各類稅收超千億元、實(shí)際利用外資（折合人民幣）超千億元、注冊(cè)內(nèi)資超千億元 “四個(gè)超千億 ”的發(fā)展業(yè)績(jī)，綜合發(fā)展指數(shù)位居國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)第二位。目前，園區(qū)以占蘇州市 %土地、 %人口創(chuàng)造了 15%左右的經(jīng)濟(jì)總量，成為了蘇州市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極。 22 發(fā)展目標(biāo)： 建成具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的高科技工業(yè)園區(qū)和國(guó)際化、現(xiàn)代化、信息化的生態(tài)型、創(chuàng)新型新城區(qū)；建成全國(guó)水平最高、競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)的園區(qū)之一。 蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃總面積 288平方公里，其中中新合作區(qū) 80平方公里。作為蘇州東部新城，園區(qū)將建設(shè)成為蘇州市現(xiàn)代化新城區(qū)和蘇州中央商務(wù)區(qū)。 23 獨(dú)具特色的 “一二三四五 ”服務(wù)業(yè)規(guī)劃體系： 一 個(gè)核心區(qū)：中央商貿(mào)區(qū) 兩 大行業(yè)：生產(chǎn)服務(wù)業(yè)、生活服務(wù)業(yè) 三 大親水商圈：金雞湖、獨(dú)墅湖、陽(yáng)澄湖 四 個(gè)生活服務(wù)功能點(diǎn)：高教區(qū)、國(guó)際科技園、現(xiàn)代物流園、國(guó)際博覽中心 五 個(gè)特色商業(yè)街：李公堤商業(yè)水街、中央河步行街、葑誼商業(yè)街、斜塘商業(yè)街、淺水灣商業(yè)街 規(guī)劃總平面圖 中新 合作區(qū) 婁葑 北區(qū) 唯亭 （西） 研究 生城 唯亭 （東） 勝浦 婁葑 南區(qū) 婁葑 東區(qū) 生命 科學(xué)院 24 蘇州工業(yè)園區(qū)在居住規(guī)劃上充分吸收了新加坡新鎮(zhèn)規(guī)劃的思路，將全區(qū)劃為三個(gè)居住鎮(zhèn)區(qū)，每個(gè)鎮(zhèn)區(qū) 3～ 10萬(wàn)戶，設(shè)有鎮(zhèn)中心。鎮(zhèn)區(qū)中以首區(qū)為例， 首區(qū)規(guī)劃 3萬(wàn)戶，含 5個(gè) 40008000戶的鄰里，每個(gè)鄰里設(shè)鄰里中心，一個(gè)鄰里中心包含若干 300700戶的組團(tuán)，組團(tuán)內(nèi)一般不設(shè)或只設(shè)極少的公共設(shè)施，如配電室、組團(tuán)綠地和很小的組團(tuán)商店等。這樣，居住社區(qū)主要的配套設(shè)施一般都集中在鄰里中心，由專門的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建設(shè)，而其周圍各個(gè)組團(tuán)則作為對(duì)外招商出讓進(jìn)行住宅開發(fā)的基本地塊單元。 用地面積 配套標(biāo)準(zhǔn) 每處用地 面積 標(biāo)準(zhǔn)（ 公頃） 分區(qū)商業(yè)中心 一 個(gè) 25 職業(yè)訓(xùn)練學(xué)院 一 個(gè) 5 特殊學(xué)校 一 個(gè) 圖書館 一 個(gè) 分區(qū) 文化中心 一 個(gè) 郵電局 一 個(gè) 市公園 一 個(gè) 10 市中心 公園 一 個(gè) 3 體育館 一 個(gè) 3 游泳池 一 個(gè) 政府 辦事處 一 個(gè) 2 巴士總站／轉(zhuǎn)換 站 — 備用地以供未預(yù)期的 用途 一 個(gè) 5 ? 分區(qū)等級(jí)的公共設(shè)施規(guī)劃參數(shù) ? 鄰里等級(jí)的公共設(shè)施規(guī)劃參數(shù) 公共設(shè)施 規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn) 建筑地面積 （平方米） 用地面積 （公頃） 附注 商業(yè) 400米范圍，含 。鄰里中心將設(shè)在 400米服務(wù)范圍覆蓋下的地方；可與住宅合并設(shè)置。 鄰里／商業(yè)中心 一個(gè) 肉類／蔬菜市場(chǎng) 一個(gè) 1500 鄰里／商業(yè)小中心 一個(gè) 5000 教育 托幾所 1： 5000
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