居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套指標(biāo)(編輯修改稿)
2025-08-24 20:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 建議在小區(qū)每棟樓的出口處設(shè)置至少一個垃圾桶同新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)相同28公共廁所60＿≤2300＿＿＿▲人流集中處同新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)相同29開閉所300＿≤6＿＿＿△＿可根據(jù)具體情況設(shè)置，建議510個變電所設(shè)置一個開閉所。同新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)相同行政管理30街道辦事處1500＿≤122000街道行政及各類事務(wù)綜合管理▲△＿宜與有關(guān)機構(gòu)組成綜合樓同新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)相同31派出所25002000≤12500戶籍治安管理▲＿＿宜獨立設(shè)置，有專用院落同新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)相同32治安點20＿≤2300治安管理聯(lián)系＿＿▲入口處可與有關(guān)項目組合，設(shè)于住宅底層同新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)相同注：①▲為必須配建的項目，屬于強制性標(biāo)準(zhǔn)；△為宜設(shè)置的項目。②在國家確定的一、二類人防重點城市，應(yīng)按人防有關(guān)規(guī)定就近配建防空地下室。 公共服務(wù)設(shè)施指標(biāo)（平方米/千人）居住規(guī)模類別居 住 地 區(qū)居 住 區(qū)小 區(qū)建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積總 指 標(biāo)21712748229811971738教育100819237681473513933 醫(yī)療衛(wèi)生228＿228＿3＿其文化43＿17＿17＿ 體育233350150350150350中商業(yè)服務(wù)480475480475455455社區(qū)服務(wù)119＿72＿55＿郵電16＿3＿＿＿市政公用9＿3＿行政管理35＿1＿1＿注： ①居住地區(qū)級指標(biāo)含居住區(qū)和居住小區(qū)指標(biāo)，居住區(qū)級指標(biāo)含小區(qū)級指標(biāo)；②公共服務(wù)設(shè)施總用地控制指標(biāo)應(yīng)符合表的規(guī)定 鑒于重慶市的特殊情況，重慶市主城區(qū)外區(qū)、。 居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施各項目的規(guī)劃布局，應(yīng)符合下列規(guī)定： 根據(jù)不同項目的使用性質(zhì)和居住區(qū)的規(guī)劃布局形式，應(yīng)采用相對集中與適當(dāng)分散相結(jié)合的方式合理布局。并應(yīng)利于發(fā)揮設(shè)施效益，方便經(jīng)營管理、使用和減少干擾； 商業(yè)服務(wù)與金融郵電、文體等有關(guān)項目宜集中布置，形成居住區(qū)各級公共活動中心；餐飲在底層設(shè)置應(yīng)該有嚴(yán)格規(guī)定，如廚房必須采用公共煙道并且窗戶不能打開，不能安換氣扇等措施；修配等設(shè)施在住宅底層設(shè)置應(yīng)受到限制，如減少噪音對居民生活的干擾等； 基層服務(wù)設(shè)施的設(shè)置應(yīng)方便居民，其中老年人日常服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑不應(yīng)超過300米； 居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃布局和設(shè)計應(yīng)考慮發(fā)展需要，保留公建發(fā)展備用地； 居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定： 根據(jù)居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的社會產(chǎn)品屬性，確定不同的建設(shè)主體，由政府、開發(fā)商以及專營設(shè)施的使用單位共同建設(shè)單獨建設(shè)； 屬于福利性的公益設(shè)施宜由地方政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，以保證居民生活的基本需要，； 居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施政府建設(shè)項目推薦設(shè)施類別具體項目設(shè)施類別具 體 項 目教育設(shè)施小學(xué)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施綜合醫(yī)院初級中學(xué)護理康復(fù)中心完全中學(xué)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站文化體育設(shè)施綜合文化活動中心市政公用設(shè)施消防站體育設(shè)施體育場、館公交站場社區(qū)服務(wù)設(shè)施社區(qū)服務(wù)中心殘疾人托養(yǎng)中心垃圾轉(zhuǎn)運站及公廁托老所行政管理設(shè)施街道辦事處派出所 ： 社區(qū)體育設(shè)施分級配建表項 目場地數(shù)量(個)備 注5000人以下10000 20000人70000120000人籃球—13—排球——1—11人制足球——1也可以設(shè)置一個7人制足球場替代11人制足球場5人制足球—12門球—13—乒乓球361620—羽毛球126—網(wǎng)球113若無條件設(shè)網(wǎng)球場就必須設(shè)置兩個羽毛球場游泳池—l33個游泳池中有1個為標(biāo)準(zhǔn)游泳池滑冰場——1兩者選其中一個設(shè)置旱冰場——l室外綜合健身場地223—兒童游戲場139—室外健身器械223根據(jù)器材的數(shù)量和類型而定長走路徑———結(jié)合規(guī)劃或與跑道合并設(shè)置，不單獨安排用地60100米跑道—12如有條件，可結(jié)合足球場設(shè)置 200400米跑道100200米跑道———200400米跑道———棋牌1239—健身房1133個健身房中有一個面積積較大臺球—268—社區(qū)體育俱樂部——1—體質(zhì)檢測中心(含衛(wèi)生室)——1—注：備注中所指較大規(guī)模的場地面積指標(biāo)是指按照單項指標(biāo)中的上限取值。 附加說明本指標(biāo)主編單位、參編單位和主要起草人名單主編單位：重慶大學(xué)參編單位：重慶市規(guī)劃局主要起草人：胡紋 劉方 孫國春 王玲玲 許韜 陳秀雯 劉利第三章 重慶市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn) 條文說明 關(guān)于居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍說明本標(biāo)準(zhǔn)適用于重慶市主城區(qū)中新舊城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計和規(guī)劃管理。主城區(qū)外的各區(qū)、縣居住區(qū)公共服務(wù)配套公建可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)所指的居住區(qū)特指廣泛意義上的居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團等具有一定規(guī)模的居住單位。 關(guān)于確定居住規(guī)模說明，建立居住社區(qū)級配套公共服務(wù)設(shè)施。從服務(wù)性質(zhì)和層次上來看，重慶市的公共服務(wù)設(shè)施總體上可以劃分為兩種類型：一類以政府投資為主體的市、區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施，如圖書館、體育中心、綜合醫(yī)院等；另一類以市場經(jīng)濟調(diào)節(jié)為主體的社區(qū)型公共服務(wù)設(shè)施，如托幼、中小學(xué)、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。后者基本為居住配套建設(shè)，其規(guī)模和選址與服務(wù)人口規(guī)模和服務(wù)半徑密切相關(guān)。這種分級體系在實際操作上明顯的不適應(yīng)當(dāng)前的發(fā)展。由于自然地形的影響，重慶市的居住人口呈組團式分布特征，這種特征有別于其它許多的城市，每個居住組團都有一定的社區(qū)認(rèn)同感和歸屬感，例如渝北龍湖大社區(qū)，江北五
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1