居住區(qū)公共服務設施配套指標(編輯修改稿)
2025-08-24 20:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 建議在小區(qū)每棟樓的出口處設置至少一個垃圾桶同新區(qū)標準相同28公共廁所60＿≤2300＿＿＿▲人流集中處同新區(qū)標準相同29開閉所300＿≤6＿＿＿△＿可根據(jù)具體情況設置，建議510個變電所設置一個開閉所。同新區(qū)標準相同行政管理30街道辦事處1500＿≤122000街道行政及各類事務綜合管理▲△＿宜與有關(guān)機構(gòu)組成綜合樓同新區(qū)標準相同31派出所25002000≤12500戶籍治安管理▲＿＿宜獨立設置，有專用院落同新區(qū)標準相同32治安點20＿≤2300治安管理聯(lián)系＿＿▲入口處可與有關(guān)項目組合，設于住宅底層同新區(qū)標準相同注：①▲為必須配建的項目，屬于強制性標準；△為宜設置的項目。②在國家確定的一、二類人防重點城市，應按人防有關(guān)規(guī)定就近配建防空地下室。 公共服務設施指標（平方米/千人）居住規(guī)模類別居 住 地 區(qū)居 住 區(qū)小 區(qū)建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積總 指 標21712748229811971738教育100819237681473513933 醫(yī)療衛(wèi)生228＿228＿3＿其文化43＿17＿17＿ 體育233350150350150350中商業(yè)服務480475480475455455社區(qū)服務119＿72＿55＿郵電16＿3＿＿＿市政公用9＿3＿行政管理35＿1＿1＿注： ①居住地區(qū)級指標含居住區(qū)和居住小區(qū)指標，居住區(qū)級指標含小區(qū)級指標；②公共服務設施總用地控制指標應符合表的規(guī)定 鑒于重慶市的特殊情況，重慶市主城區(qū)外區(qū)、。 居住區(qū)公共服務設施各項目的規(guī)劃布局，應符合下列規(guī)定： 根據(jù)不同項目的使用性質(zhì)和居住區(qū)的規(guī)劃布局形式，應采用相對集中與適當分散相結(jié)合的方式合理布局。并應利于發(fā)揮設施效益，方便經(jīng)營管理、使用和減少干擾； 商業(yè)服務與金融郵電、文體等有關(guān)項目宜集中布置，形成居住區(qū)各級公共活動中心；餐飲在底層設置應該有嚴格規(guī)定，如廚房必須采用公共煙道并且窗戶不能打開，不能安換氣扇等措施；修配等設施在住宅底層設置應受到限制，如減少噪音對居民生活的干擾等； 基層服務設施的設置應方便居民，其中老年人日常服務設施的服務半徑不應超過300米； 居住區(qū)公共服務設施的規(guī)劃布局和設計應考慮發(fā)展需要，保留公建發(fā)展備用地； 居住區(qū)公共服務設施建設應符合以下規(guī)定： 根據(jù)居住區(qū)公共服務設施的社會產(chǎn)品屬性，確定不同的建設主體，由政府、開發(fā)商以及專營設施的使用單位共同建設單獨建設； 屬于福利性的公益設施宜由地方政府統(tǒng)一規(guī)劃建設，以保證居民生活的基本需要，； 居住區(qū)公共服務設施政府建設項目推薦設施類別具體項目設施類別具 體 項 目教育設施小學醫(yī)療衛(wèi)生設施綜合醫(yī)院初級中學護理康復中心完全中學社區(qū)衛(wèi)生服務站文化體育設施綜合文化活動中心市政公用設施消防站體育設施體育場、館公交站場社區(qū)服務設施社區(qū)服務中心殘疾人托養(yǎng)中心垃圾轉(zhuǎn)運站及公廁托老所行政管理設施街道辦事處派出所 ： 社區(qū)體育設施分級配建表項 目場地數(shù)量(個)備 注5000人以下10000 20000人70000120000人籃球—13—排球——1—11人制足球——1也可以設置一個7人制足球場替代11人制足球場5人制足球—12門球—13—乒乓球361620—羽毛球126—網(wǎng)球113若無條件設網(wǎng)球場就必須設置兩個羽毛球場游泳池—l33個游泳池中有1個為標準游泳池滑冰場——1兩者選其中一個設置旱冰場——l室外綜合健身場地223—兒童游戲場139—室外健身器械223根據(jù)器材的數(shù)量和類型而定長走路徑———結(jié)合規(guī)劃或與跑道合并設置，不單獨安排用地60100米跑道—12如有條件，可結(jié)合足球場設置 200400米跑道100200米跑道———200400米跑道———棋牌1239—健身房1133個健身房中有一個面積積較大臺球—268—社區(qū)體育俱樂部——1—體質(zhì)檢測中心(含衛(wèi)生室)——1—注：備注中所指較大規(guī)模的場地面積指標是指按照單項指標中的上限取值。 附加說明本指標主編單位、參編單位和主要起草人名單主編單位：重慶大學參編單位：重慶市規(guī)劃局主要起草人：胡紋 劉方 孫國春 王玲玲 許韜 陳秀雯 劉利第三章 重慶市居住區(qū)公共服務設施配套標準 條文說明 關(guān)于居住區(qū)公共服務設施標準的適用范圍說明本標準適用于重慶市主城區(qū)中新舊城市居住區(qū)公共服務設施的規(guī)劃設計和規(guī)劃管理。主城區(qū)外的各區(qū)、縣居住區(qū)公共服務配套公建可參照本標準執(zhí)行。本標準所指的居住區(qū)特指廣泛意義上的居住區(qū)、居住小區(qū)和居住組團等具有一定規(guī)模的居住單位。 關(guān)于確定居住規(guī)模說明，建立居住社區(qū)級配套公共服務設施。從服務性質(zhì)和層次上來看，重慶市的公共服務設施總體上可以劃分為兩種類型：一類以政府投資為主體的市、區(qū)級公共服務設施，如圖書館、體育中心、綜合醫(yī)院等；另一類以市場經(jīng)濟調(diào)節(jié)為主體的社區(qū)型公共服務設施，如托幼、中小學、社區(qū)服務等設施。后者基本為居住配套建設，其規(guī)模和選址與服務人口規(guī)模和服務半徑密切相關(guān)。這種分級體系在實際操作上明顯的不適應當前的發(fā)展。由于自然地形的影響，重慶市的居住人口呈組團式分布特征，這種特征有別于其它許多的城市，每個居住組團都有一定的社區(qū)認同感和歸屬感，例如渝北龍湖大社區(qū)，江北五
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