4建筑面積的計算方法(編輯修改稿)
2025-03-13 10:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ① 架空走廊、挑廊、走廊、檐廊按結構底板水平面積的 1/2計算； ② 車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站按頂蓋水平投影面積的 1/2 計算； ③ 運動場看臺按頂蓋水平投影面積的 1/2 計算。 ? 5. 雨篷外沿至外墻邊距離大于 ,按雨篷板水平投影面積的 1/2 計算； ? ，按自然層水平投影面積的 1/2計算； ? 1/2 計算。 四、 不計算建筑面積的規(guī)定及其他 （一）不計算建筑面積的規(guī)定 ? 1．凈高不足 ； ? 2．騎樓、過街樓底層的通道； ? 3．舞臺及后臺的天橋、挑臺； ? 4．設備管道夾層； ? 5．屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池； ? 6．操作平臺、上料平臺、設備平臺； ? 7．建筑裝飾：勒腳、附墻柱、垛、臺階、抹灰、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機室外擱板（箱） 、飄窗、構件、配件； ? 8．距離外墻邊 。 ? 。 ? 、室外樓梯（適用頂層） ，消防檢修用爬梯； ? 、自動人行道； ? 12．獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐（池） 、貯倉、棧橋、地下人防通道、墜道。 小結： 無永久性頂蓋建筑一律不計建筑面積； 如露臺等。 有永久性頂蓋建筑： ?有圍護結構 (墻或門、窗 ) 層高達到 ,按圍護結構外圍水平面積計算全面積 層高不足 1/2面積 ?無圍護結構 (包括架空層、架空走廊、挑廊、車棚、貨棚、站臺、加油站、收 費站、運動場、室外樓梯 ) 不論
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