建筑面積的范圍計(jì)算(編輯修改稿)
2025-06-12 04:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算?！ 〈颂幩负头课菹噙B，是指走廊的頂蓋和柱與房屋的結(jié)構(gòu)相連，即兩者的梁、柱、墻相連，走廊的柱為承重的結(jié)構(gòu)柱?！ 〈颂幩缸呃仁侵复死仁枪┤嗣裨谏a(chǎn)或生活中，出入或經(jīng)常通行用的走廊考試大一級(jí)建造師?！ 》课蓍g永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算?！ 〖芸胀ɡ仁侵竷山ㄖ镏g供人民通行用的空中走廊。封閉的架空通廊，系指架空通廊采用實(shí)體欄板作圍護(hù)，欄板以上采用玻璃等物全部圍閉的，有的架空通廊和房屋一樣，是由墻體全部圍閉，并有門(mén)和窗，這都是封閉的架空通廊。 地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算?！ 〔晒饩侵笧榈叵率姨峁┕饩€(xiàn)和通風(fēng)用的地下室墻體外的地下空間?！ 》莱睂邮侵敢环N用于防止地面上各種流體和地下水滲透地下室和地下室墻體的隔離層。 保護(hù)墻是指和防潮層作用相同的隔離墻體，地下建筑物為抵抗周邊的壓力，外墻的厚度隨著掩埋地下的深度而增厚。增厚的這一部分墻體也是保護(hù)墻，它起著防潮和抗壓的雙重作用?！ ∩鲜鲞@些增厚的墻體都不計(jì)算建筑面積，故地下室和半地下室的建筑面積計(jì)算按上口，即以地上部分的墻體為準(zhǔn)計(jì)算。1有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)廊、門(mén)斗按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算?！ ￠T(mén)廊和門(mén)斗是指房屋門(mén)前有頂蓋，有支柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的進(jìn)出通道，支撐頂蓋的是柱稱(chēng)門(mén)廊，支撐頂蓋的是承重墻體時(shí)稱(chēng)門(mén)斗。門(mén)廊和門(mén)斗時(shí)房屋門(mén)外的房屋附屬設(shè)施，它主要起防雨、防塵、避曬、擋風(fēng)、防寒、隔音等緩沖作用和分隔作用的建筑物。門(mén)斗在主墻體以?xún)?nèi)的部分的建筑面積，可包含在底層房屋建筑面積之中?！ ￠T(mén)廊和門(mén)斗必需具備與房屋相連的永久性的、結(jié)構(gòu)牢固的頂蓋。這個(gè)上蓋可以是獨(dú)立的頂蓋，也可能是房間或挑廊的地板，或挑樓或陽(yáng)臺(tái)的地板，也可以是屋檐。，可能是房屋承重墻體的一部分，也可以是自己具備的獨(dú)立的與頂蓋相連的墻體?！ ￠T(mén)廊和門(mén)斗都是進(jìn)出大門(mén)的主要通道。 獨(dú)立柱和單排柱的門(mén)廊，應(yīng)按其上蓋投影面積的一半計(jì)算建筑面積?！ o(wú)柱或無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)殘缺的都不計(jì)算建筑面積?！ ?玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影計(jì)算?！ ∵@里所指的玻璃幕墻，是指這一部分的房屋沒(méi)有磚石等結(jié)構(gòu)的外墻體，而是以玻璃幕墻直接作為房屋的外墻體?！ ?屬永久性建筑有柱的車(chē)棚、貨棚等按柱外圍水平投影面積計(jì)算?！ ∵@里所指的柱是指承重的結(jié)構(gòu)柱。裝飾性的柱、非承重柱，以及柱的裝飾性部分應(yīng)除外，不能據(jù)以計(jì)算房屋的建筑面積?！ ∵@些車(chē)棚、，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 獨(dú)立柱和單排柱的車(chē)棚、貨棚按上蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積考試大一級(jí)建造師?！ ?依坡地建筑的房屋，利用吊腳架作空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的?！ ∵@里指的是依坡地建筑的架空房屋的下方，利用吊腳做架空層的房屋。吊腳是指利用打樁、筑柱等承重結(jié)構(gòu)來(lái)承托架空
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