工程概預(yù)算、工程量計(jì)算(工程量概述、建筑面積計(jì)算方法)(編輯修改稿)
2024-09-19 11:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 分尺寸或細(xì)部尺寸。 建筑面積計(jì)算 一、建筑面積的含義 ? 建筑面積： ? 教材：是指建筑物 外墻結(jié)構(gòu) 所圍的水平投影面積之和。 ? 其他：是指房屋建筑各層 外墻（底層按外墻勒腳以上）外圍 水平投影面積的總和。 注： ? 外圍 ：是指建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)主體層（砌體、混凝土主體）， 不包括裝飾層 。 ? 組成 ：使用面積、結(jié)構(gòu)面積、輔助面積。 二、計(jì)算建筑面積的意義 ? 1. 是衡量基本建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)； ? 2. 是確定建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的依據(jù)。 ? 3. 利用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算； ? 4. 是計(jì)算某些分項(xiàng)工程量的基礎(chǔ)； ? 5. 對(duì)正確評(píng)估建筑物價(jià)值也有重要意義。 三、計(jì)算規(guī)則 （一）計(jì)算建筑面積的范圍 單層建筑： 不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。 其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算。 《 全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則 》 （ 1995） 新規(guī)則 《 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（ 2022） 》 ? 單層建筑物高度： ? 在 ； ? 高度不足 1／ 2面積。 單層建筑帶部分樓層 單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。 新規(guī)則 ? 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者， ? 局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。 ? 層高在 ；層高不足 1／ 2面積。 按建筑物各層建筑面積之和計(jì)算。 ? 其首層建筑面積按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算； ? 二層及二層以上建筑面積按外墻外圍水平面積計(jì)算。 層高在 積； 層高不足 1／ 2面積。 多層建筑物 地下室、半地下室、地下倉庫、地下車站等及其相應(yīng)的出入口： 按其上口外墻外圍水平面積計(jì)算（不包含采光井、防潮層及其保護(hù)墻）。 ? 層高在 ； ? 層高不足 1／ 2面積。 圖：地下室及其相應(yīng)的出入口 圖：地下室及其相應(yīng)的出入口 注： 上口外墻不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻 。 圖示面積＝ a1 b1＋ a2 b2＋ a3 b3 架空層 ? 建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層、深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)： ? 其層高超過 ，且有圍護(hù)結(jié)構(gòu) 時(shí)，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 新規(guī)則 ? 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在 以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積； ? 層高不足 1／ 2面積。 ? 設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1