工程概預(yù)算、工程量計(jì)算(工程量概述、建筑面積計(jì)算方法)(文件)
【正文】 是指建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)主體層（砌體、混凝土主體）， 不包括裝飾層 。 三、計(jì)算規(guī)則 （一）計(jì)算建筑面積的范圍 單層建筑： 不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。 新規(guī)則 ? 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者， ? 局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。 層高在 積； 層高不足 1／ 2面積。 圖示面積＝ a1 b1＋ a2 b2＋ a3 b3 架空層 ? 建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層、深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)： ? 其層高超過 ，且有圍護(hù)結(jié)構(gòu) 時(shí)，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 （ 1）穿過建筑物的通道和建筑物內(nèi)的 門庭、大廳 ： 建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。層高在；層高不足 1／ 2面積。 新規(guī)則： 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在 應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足 應(yīng)計(jì)算 1／ 2面積。 ? L型建筑，雨篷布置在拐角處，實(shí)際上有兩個(gè)以上支點(diǎn)，也應(yīng)按有柱雨篷計(jì)算建筑面積。 ? 有柱和頂蓋 ，均按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 ? 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1／ 2計(jì)算。 1室外樓梯 ? 室外樓梯按其自然層水平投影面積之和計(jì) 算建筑面積。 ? （ 2）建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、儲藏室，其 層高超過 時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。 不應(yīng)計(jì)算建筑面積的部分結(jié)構(gòu) 圖：勒腳、臺階、無柱雨篷、爬梯 新規(guī)則 ? 建筑物通道 (騎樓、過街樓的底層 )。 ? 建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。 ? 獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油 (水 )罐、氣柜、水塔、貯油 (水 )池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道 四、計(jì)算實(shí)例 計(jì)算實(shí)例－圖 2 計(jì)算過程： 因各層平面相同，且每層左右對稱，故先計(jì)算其中任一層的建筑面積。 ? 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 ? 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。 ? （ 4）書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算面積；沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨架層計(jì)算建筑面積。 ? 無永久性頂蓋的室外樓梯不計(jì)算面積。層高在 ；層高不足 1／ 2面積。 新規(guī)則 ? 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 面積＝ a b/2 新規(guī)則 ? 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過 ，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1／ 2計(jì)算。 圖：陽臺 圖：陽臺
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