建筑裝飾工程工程量計(jì)算及面積匯總(編輯修改稿)
2025-07-20 00:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地上地下設(shè)施費(fèi) 磚 專業(yè)措施費(fèi) 已 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 安 安全、文明施工費(fèi) 其中：地下地上設(shè)施、建筑物臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)為方便記憶拆開了~~ 三、規(guī)費(fèi)09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。包(保) 社會(huì)保障費(fèi) 公住房公積金無(wú)工程排污費(fèi) 害危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。社保養(yǎng)老 失醫(yī)療社會(huì)保障費(fèi)(包含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)\失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)\醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)房公排污 受傷害住房公積金\工程排污費(fèi)\危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)四、企業(yè)管理費(fèi) (公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工(公差就是為國(guó)家做事的人，務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險(xiǎn)金啦)(注2009年無(wú)變化) 公 辦公 差 差旅 使用 資產(chǎn)使用，工具使用 保險(xiǎn) 勞動(dòng)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 金 稅金 務(wù) 財(cái)務(wù) 工 工資，工會(huì)經(jīng)費(fèi)，職工教育企業(yè)管理費(fèi): 教會(huì)差使他具資辦財(cái)險(xiǎn)稅險(xiǎn)————教（職工教育經(jīng)費(fèi)） 會(huì)（工會(huì)經(jīng)費(fèi)） 差（差旅交通費(fèi)） 使（固定資產(chǎn)使用費(fèi)） 他（其他）具（工具用具使用費(fèi)） 資（管理人員工資） 辦（辦公費(fèi)） 財(cái)（財(cái)務(wù)費(fèi)） 險(xiǎn)（財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)） 稅（稅金）險(xiǎn)（勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)）五、部分記憶順口溜（最好自己看書總結(jié)才能適合自己并且記憶深刻）價(jià)款支付有順序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，獎(jiǎng)勵(lì)不用扣質(zhì)保。偏差計(jì)算劃?rùn)M道，已完位置皆相同，計(jì)劃總值額相等，比較累計(jì)不能忘；投資變價(jià)進(jìn)度量，超支拖延果為正。工程價(jià)款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒(méi)有，甲方批準(zhǔn)乙方報(bào)。索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報(bào)告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階段報(bào)，事件終了最終報(bào)。不可抗力雙方責(zé)，不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期，增加配合臺(tái)班價(jià)，所有費(fèi)用全計(jì)取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置，管理利潤(rùn)不計(jì)取，規(guī)稅保修要計(jì)算。索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來(lái)函，會(huì)議紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票，造價(jià)文件要記牢。接到變更14天，報(bào)告價(jià)款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭(zhēng)議。索賠成立四條件，工費(fèi)損失實(shí)際算，風(fēng)險(xiǎn)原因非承包，按時(shí)通知和報(bào)告。時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線，自動(dòng)形成波形線，無(wú)波就是關(guān)鍵線，計(jì)算工序總時(shí)差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實(shí)際進(jìn)度前鋒線。工程單價(jià)有兩種，清單單價(jià)206；如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價(jià)，分部分項(xiàng)和措施，注意已含管利潤(rùn)，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費(fèi)，要按06算順序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費(fèi)，間接利潤(rùn)按題目，最好形成綜合價(jià)。六、十句話，記住建筑面積規(guī)范面積計(jì)算總結(jié)心中有間房，計(jì)算不會(huì)忘；平頂和坡頂，要點(diǎn)要分清； 有頂有圍護(hù)，面積參照房； 有頂無(wú)圍護(hù)，頂蓋減半做。 平頂坡頂單層房 單層房：外墻勒角上，結(jié)構(gòu)外圍水平面； 平頂房：2米2及以上計(jì)全，以下就折半； 坡頂房：凈空1米2，顛倒過(guò)來(lái)2米1折半，以下不算，以上算全。櫥窗門斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、還有架空走廊（隱含有蓋）有圍護(hù)，按圍護(hù)，水平面積照房算。 有蓋無(wú)圍護(hù)，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。有蓋無(wú)圍護(hù)，兩棚三站臺(tái)，頂蓋水平投影面折半。 1
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