會所經(jīng)營方案版957433156(編輯修改稿)
2025-03-12 17:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 裝飾 60,000 5,000 按元旦（春節(jié)）、復(fù)活節(jié)、六一、中秋、 國慶、圣誕等節(jié)日計算10 綠化租擺 42,000 3,500 按月進行更換11 訂報費用 7,200 600 提供給客人閱讀的報刊12 營銷推廣費用 12,000 1,000 會所推廣活動使用13 設(shè)備維護 69,828 5,819 含維修小配件 ,未含折舊費用。14 能耗 986,544 82,212 詳見附件五15 布草費 18,000 1,50016 稅金 71,016 5,918 按收入 %計提總成本 1,948,344 162,362 第二階段：會所試業(yè)第二階段：會所試業(yè) 會所收入：餐飲及兒童活動部分對外出租序號 項目 年度收入（元） 月度收入（元） 備注1 棋牌室 32,400 2,700 30元 /小時 *3房 *30小時2 桌球室 2,880 240 40元 /小時 *6小時3 紅酒 /雪茄室 1,920 160 收取開瓶費，每瓶酒 80元4 商務(wù)中心 480 40 5 健身室 5,760 480 30元 /次 *16人次6 游泳池 129,600 10,80030元 /人 /次69月平均每天 20人次；其余平均每天 8人次 ,；平均每月 360人7 自主空間 43,200 3,600 200元 /3小時 *6次8 餐飲租金 864,000 72,000因要提供租戶裝修免租期，故預(yù)計 2023年 6月起租。2400平方米 *60元 /平方米9 培訓(xùn)租金 315,000 26,250 預(yù)計 2023年 3月份起租。共700平方米， 45元 /平方米 總收入 1,395,240 116,270 第二階段：會所試業(yè)第二階段：會所試業(yè)會所盈虧分析： 月經(jīng)營成本：￥ 162,362元 月經(jīng)營收入：￥ 116,270元 月虧損：￥ 46,092元 年虧損：￥ 553,104元 建議：由于入住人數(shù)較少，未能滿足會所經(jīng)營條件，建議由開發(fā)商補貼虧損費用。第三階段：會所正常運營會所組織架構(gòu)及人員設(shè)置：會所經(jīng)理（服務(wù)中心經(jīng)理兼任）會所 主管1人會所服務(wù)員4人救生員3人設(shè)備管理員（服務(wù)中心人員兼）清潔人員（外包， 4名）財務(wù)（收費員）（服務(wù)中心人員兼）第三階
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