住宅工程質(zhì)量通病控制xxxx(編輯修改稿)
2025-03-12 13:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 c:搭接長(zhǎng)度一般為砌塊長(zhǎng)度的 1/2，不得小于砌塊長(zhǎng)度的 1/3。 ? d:填充墻至 L、 B底應(yīng)留置一定空隙，砌完后應(yīng)至少間隔 14d，再將其補(bǔ)砌擠緊，其傾斜角度宜為 60176。 ? e:臨時(shí)洞口處設(shè) 2Ф6500拉接筋。補(bǔ)砌與原墻體連接處掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于 100mm。 ? 砼結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病 ? 表現(xiàn)形式 ? 現(xiàn)澆板易產(chǎn)生貫通性裂紋或上表面裂縫，外角部位易產(chǎn)生斜裂紋，預(yù)埋線管裂紋；模板安裝、拆除不規(guī)范；鋼筋加工不規(guī)范；鋼筋位移；鋼筋連接接頭不符合要求；預(yù)拌砼輸送、澆筑、養(yǎng)護(hù)不規(guī)范等。 ? 防控措施 ? （ 1）設(shè)計(jì) ? a:住宅長(zhǎng)度大于 40m時(shí)，宜在房屋中部設(shè)后澆帶，后澆帶應(yīng)設(shè)雙層鋼筋；后澆帶砼與兩側(cè)砼澆筑時(shí)間不宜小于 2個(gè)月。 ? b:現(xiàn)澆板砼強(qiáng)度不宜小于 C25且不宜大于 C40. ? c:線管應(yīng)盡量布置在梁內(nèi)，當(dāng)樓板內(nèi)需埋置線管時(shí)，現(xiàn)澆板設(shè)計(jì)厚度不宜小于 100mm，線管必須布置在上下鋼筋網(wǎng)片之間，且不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應(yīng)超過兩層線管。當(dāng)兩根以上線管并行時(shí)，沿管方向應(yīng)增加 Ф4100寬 600mm的鋼筋網(wǎng)片。 ? d:預(yù)拌砼使用單位在訂購(gòu)預(yù)拌砼前，應(yīng)根據(jù)工程部位和環(huán)境提出對(duì)砼性能的明確技術(shù)要求。對(duì)高強(qiáng)、高性能和有特殊要求的砼，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)參與配合比設(shè)計(jì)。 ? e:應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定礦物摻合料的摻量。粉煤灰必須符合國(guó)家 Ⅱ 級(jí)灰的標(biāo)準(zhǔn)，摻量不宜超過水泥用量的 15%；礦渣粉摻量不宜超水泥的 30%；沸石粉不宜超水泥用量的 10%。摻合料的總量不應(yīng)大于水泥用量的 30%。 ? f:現(xiàn)澆樓板砼單方用水量應(yīng) ≤180KG/m179。 ? g:塌落度：樓板、屋面的砼塌落度宜小于120mm。高層建筑砼樓板塌落度根據(jù)泵送高度宜控制在小于 180mm，多層級(jí)高層建筑底部砼樓板塌落度宜控制在小于 150mm。 ? （ 2）施工 ? a:夏季應(yīng)盡量避開當(dāng)日高溫時(shí)段，晝夜溫差較大時(shí)，要調(diào)整好砼澆筑時(shí)間，盡可能避免砼終凝后氣溫下降。春季應(yīng)避免在大風(fēng)天氣下施工，以防止砼在塑性狀態(tài)下因迅速失水而引起塑性收縮裂縫。 ? b:施工中應(yīng)嚴(yán)格控制后澆帶厚度、鋼筋保護(hù)層厚度和鋼筋間距。砼澆筑時(shí)，對(duì)裂縫宜發(fā)生部位和負(fù)彎矩筋受力最大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)臨時(shí)活動(dòng)跳板。應(yīng)使用定型預(yù)制保護(hù)層墊塊，當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度不應(yīng)低于 C15，面積不小于 40mm*40mm。墊塊每平方米不少于 3塊。在易開裂部位適當(dāng)加密。 ? 加強(qiáng)樓面上層鋼筋網(wǎng)的有效保護(hù)措施。當(dāng)樓面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于 10mm時(shí)，應(yīng)采用支架，支架間距：當(dāng)用 Ф6分布筋時(shí)不大于500mm，當(dāng)采用 Ф8分布筋時(shí)不大于 800mm，支架與受支撐鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力筋和分布鋼筋直徑不小于 10mm時(shí)，可采用馬蹬作支架。馬蹬每㎡不得少于 2只，并與受支撐的鋼筋扎牢。當(dāng)板厚 h≤200mm時(shí)馬蹬可用 Ф10制作；當(dāng) 200mm≤h＜300mm時(shí)應(yīng)采用 Ф12，當(dāng) h＞ 300mm時(shí)制作馬蹬的鋼筋適當(dāng)加大。馬蹬底部應(yīng)有防銹措施。 ? 防水砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面涂刷防水涂料。 ? c:養(yǎng)護(hù) ? 現(xiàn)澆砼宜采用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水。由于砼泌水，骨料下沉，易產(chǎn)生塑性裂縫，此時(shí)應(yīng)對(duì)砼現(xiàn)澆板表面進(jìn)行壓實(shí)抹光，在砼初凝前進(jìn)行二次振搗，在砼終凝前進(jìn)行二次抹壓，抹壓后應(yīng)及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，以減少板表面早期干縮龜裂。 ? 砼澆筑后在 12h內(nèi)覆蓋和保溫養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)不小于 7d，對(duì)摻緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的砼，不得小于 14d。對(duì)于不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷保護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護(hù)，減少砼內(nèi)水分蒸發(fā) 。 ? d:模板及支架 ? 模板支撐必須按經(jīng)審批的方案實(shí)施。層高。高度超過 8m或跨度超過 18m，應(yīng)有支撐方案并通過專家論證，審查通過后方可付諸實(shí)施。 ? e:線管敷設(shè) ? 現(xiàn)澆板底板鋼筋綁扎完畢后方可進(jìn)行水電管預(yù)埋，結(jié)束后可進(jìn)行上層鋼筋綁扎。嚴(yán)禁鋼筋綁扎與水電同時(shí)施工。線管直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋線管方向應(yīng)增設(shè)Ф8150mm寬度不小于 450mm的鋼筋網(wǎng)帶。給水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。 裝飾裝修工程 ? (一 ) 墻體裝飾層質(zhì)量控制 ? 表現(xiàn)形式 ? 抹灰墻面易出現(xiàn)空鼓、裂紋、滲漏 ? 防控措施 ? （ 1）設(shè)計(jì) ? a:外墻面應(yīng)簡(jiǎn)潔，減少凹凸形狀；外墻裝飾涂料宜采用防水性能優(yōu)良的彈性涂料。 ? b:當(dāng)外墻采用空心磚或加氣砼等新型墻體材料時(shí)，下列部位應(yīng)掛金屬網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布聚合物砂漿加強(qiáng)帶。加強(qiáng)網(wǎng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 150mm，并用錨栓固定，間距不大于 300mm。 ? 不同材料基體結(jié)合處、暗埋線管的孔槽。 ? 當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 35mm時(shí)，外墻（掛鋼絲網(wǎng)） ? （ 2）施工 ? a:結(jié)構(gòu)封頂后承重墻擱置時(shí)間不宜小于 45d，內(nèi)
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