某廣場營銷策劃案(編輯修改稿)
2025-03-11 16:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 想象的魅力在于它可以將你帶入一個(gè)虛擬世界， 但是，我們正在實(shí)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)生活中不可能實(shí)現(xiàn)的夢想。 ? 放大 MIX的生活力量 住宅公寓 針對本地客群 SLOGAN ? 放大 MIX的生活力量 ? 放大 MIX的生活力量 ? “放大的形式多種多樣 ” ? “ 放大 MIX也可以很簡單 ” 原來， MIX是可以被放大的。 ? 住宅公寓針對異地客群 SLOGAN： 生命，本該如此湛藍(lán) ? PART 3 推廣戰(zhàn)術(shù) 創(chuàng)意展示 ? 視覺體系（ 1） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 視覺體系（ 2） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 視覺體系（ 3） ? ? ? ? ? ? ? ? 公關(guān)主線 產(chǎn)品傳播 品牌形象：系列高端活動(dòng) 客戶維護(hù)：促成銷售購買 傳播戰(zhàn)術(shù)升級：全方位立體化 傳播定位升級： office核心價(jià)值最大化 寫字樓部分 ? 寫字樓的推廣歷來以小規(guī)模投入，地緣推廣和定向窄眾推廣為主要手段，尤其在投入運(yùn)營后， 入主企業(yè)的商務(wù)往來本身就是很好的口碑手段。 但初次于市場亮相，仍建議采用一定的公眾推廣手段以加速形象的建立和基礎(chǔ)客源的積累。 寫字樓部分 ? 強(qiáng)銷期 【寫字樓公關(guān)活動(dòng)總覽】 開盤活動(dòng) 客戶答謝活動(dòng) 業(yè)內(nèi)論壇 體驗(yàn)樣板間設(shè)計(jì)活動(dòng) （產(chǎn)品運(yùn)用的各種細(xì)節(jié)） 新聞發(fā)布會 CLUB活動(dòng) 話題性 促進(jìn)銷售 關(guān)系維護(hù) 蓄客期 收尾期 ? 重點(diǎn)戰(zhàn)術(shù)一 ：萬達(dá)品牌形象帶產(chǎn)品傳播訴求核心； 重點(diǎn)戰(zhàn)術(shù)二 ：現(xiàn)場包裝情景化，開展商業(yè)街包裝，強(qiáng)調(diào)體驗(yàn)感與本案的活力之城的理念更為貼切推廣， 襯托社區(qū)氛圍； 重點(diǎn)戰(zhàn)術(shù)三 ：持續(xù)客戶保養(yǎng)活動(dòng)，塑造口碑傳播；同時(shí)加強(qiáng)老帶新的力度，增強(qiáng)優(yōu)惠政策； 重點(diǎn)戰(zhàn)術(shù)四： 延續(xù)優(yōu)勢媒體的投放組合，拓展外地媒體渠道。 住宅公寓部分 ? ◇ 與青島有生意來往或在青島幾個(gè)開發(fā)區(qū)常駐外資企業(yè)中高級管 理層 ， 日 、 韓 、 臺協(xié)會成員 。 ◇ 因?yàn)槌鞘械钠焚|(zhì)提升會增加外來客戶的數(shù)量產(chǎn)品品質(zhì)吸引走南 闖北的客戶 ， 讓他們愿意 “ 移民 ” 青島 。 ◇ 外來客戶的主要來源東北 、 華北內(nèi)陸地區(qū) （ 內(nèi)蒙山西 ） 、 即墨 （ 濟(jì)南東營 ） 、 附近省市等地區(qū) 。 住宅公寓部分外地客源經(jīng)營 ◇ 通過機(jī)場路牌 、 機(jī)場媒介 、 機(jī)上媒介等媒介工具加以鎖定 。 由于有的客戶可能是第一次接觸青島萬達(dá)廣場的信息 ， 因此 ， 讓這些客戶產(chǎn)生第一好感印象變得很重要 。 ◇ 在外地客源的經(jīng)營中 ， 可根據(jù)市場反映的具體情況對下列航線做針對性的鎖定 ， 如特定航線禮品贈(zèng)送 、 及特定航線 DM投遞等 。 ◇ 境攝影特輯 、 客戶通訊 、 專書等相關(guān)資料特定航線贈(zèng)送 。 ◇ 針對日 、 韓 、 臺的青島協(xié)會成員 ， 以夜宴形式舉行活動(dòng)聚會 ， 并贈(zèng)送環(huán)境攝影特輯 、 客戶通訊 、 專書等相關(guān)資料 。 ? 時(shí)間 強(qiáng)銷期 平穩(wěn)期 續(xù)銷期 推廣區(qū)域 推廣節(jié)奏 青島本地 單立柱 直郵 萬達(dá)內(nèi)部數(shù)據(jù)庫 北京、上海 唐山、濟(jì)南 單立柱、報(bào)廣 機(jī)場電視廣告 機(jī)載電視廣告 三聯(lián)生活周刊 三聯(lián)生活周刊 高檔會所直郵 高檔會所 高檔會所 單立柱 媒體計(jì)劃 三聯(lián)生活周刊 ? 香港中路戶外廣告 香港中路戶外廣告牌 執(zhí)行年價(jià)格： 380000元 執(zhí)行月價(jià)格： 25000元 面積： 120 規(guī)格 (寬 *高 *面 )： 5*12*2面 本地推廣 一 ? 本地推廣 二 數(shù)據(jù)庫營銷： 從專業(yè)數(shù)據(jù)庫購買寫字樓的潛在客戶資料，郵寄 DM 充分利用萬達(dá)自身客戶資源，郵寄 DM或發(fā)送短信。 ? 異地推廣 —— 重點(diǎn)
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