從資產(chǎn)管理看中外物業(yè)管理發(fā)展趨勢(shì)(編輯修改稿)
2025-03-11 14:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 業(yè)服務(wù)舉步維艱。其次 ，中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的歷史時(shí)期是極為特殊的；從引入物業(yè)管理以來，先后經(jīng)歷了 1998年亞洲金融危機(jī)和 2023年全球金融危機(jī)，先后經(jīng)歷農(nóng)民工大舉進(jìn)城務(wù)工潮的潮起潮 落和房地產(chǎn)調(diào)控的反反復(fù)復(fù)，先后經(jīng)歷了 《 勞動(dòng)法 》 、 《 勞動(dòng)合同法 》 的出臺(tái)實(shí)施與 《 物業(yè)管理?xiàng)l例 》 、 《 物權(quán)法 》的出臺(tái)實(shí)施。每一次經(jīng)歷都嚴(yán)重影響了物業(yè)服務(wù)行業(yè)對(duì)自身的認(rèn)識(shí) 和定位，廣大居民對(duì)行業(yè)的認(rèn)知和定位。最后，中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)價(jià)值是極為特殊的。從最初行業(yè)入門的低門檻，到現(xiàn)在行業(yè)從業(yè)人員的地位變遷，在在顯示的都是行業(yè)專業(yè)價(jià) 值的被低估和被忽視。人們往往從政治法律層次來研究行業(yè)發(fā)展的內(nèi)在矛盾和動(dòng)力機(jī)制，而忽視從一個(gè)更廣泛的文化角度來研究行業(yè)發(fā)展的社會(huì)機(jī)理。某種程度上，對(duì)于一種新的社區(qū) 生活方式的追求始終落在行業(yè)的關(guān)注之外。社會(huì)發(fā)展的內(nèi)在壓力和矛盾集中在社區(qū)，而物業(yè)管理不幸而擔(dān)當(dāng)了中國(guó)社會(huì)轉(zhuǎn)型期的價(jià)值迷茫和價(jià)值期待。這個(gè)行業(yè)絕不是僅僅為謀利而生 ，這個(gè)行業(yè)有著更加深刻的意義在。關(guān)注它研究它，才能知道現(xiàn)階段向資產(chǎn)管理的轉(zhuǎn)型絕不會(huì)是一帆風(fēng)順的。根據(jù)以上的特點(diǎn)，可以得出這樣的結(jié)論，中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展的趨勢(shì)是必須 針對(duì)這些特點(diǎn)，探索尋找一條既適合企業(yè)生存發(fā)展又符合大眾社會(huì)期望的資產(chǎn)管理道路。下面，僅結(jié)合住宅小區(qū)的資產(chǎn)
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