世聯(lián)地產(chǎn)海岸城價值體系梳理產(chǎn)品價值點建議書地產(chǎn)價格(編輯修改稿)
2025-07-21 21:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 組成。 鍋爐市價 ： 9968元／臺 其他配件價格 ：平層（ 150元左右／平米）；別墅（ 180元左右／平米） 優(yōu)惠 ：整個項目安裝優(yōu)惠 7— 8折 ②地暖系統(tǒng)壽命 地暖系統(tǒng) 50 年 以上的使用壽命 ， 2— 3 年 清洗檢修系統(tǒng)，消除水垢。 （每次清洗費用 300— 500 元） ③層高影響 以正常地面鋪上地磚之后的厚度為 5cm 為基準(zhǔn) 2020年 6月 22日 加裝水地暖的之后比正常地面多出 2cm（鋪地磚） ； 5cm（鋪復(fù)合地板） ④使用能耗 水地暖開啟之后 3 小時預(yù)熱，關(guān)閉之后 3 小時熱量散去。 經(jīng)驗數(shù)值： 100 ㎡的房子每天開 24 小時，使用地暖 一個月的費用是稍高于 1000 元。 ⑤管道設(shè)置 一般家用熱水器為三根管道，水地暖相對于熱水器而言多出兩根管道，分別是出水管和進(jìn)水管，以滿足地暖的要求 。在前期工程中無需考慮預(yù)留管道的問題，后期如需使用地暖設(shè)備，直接在安裝鍋爐時加裝管道即可 。 世聯(lián)觀點： 基于片區(qū)市場上水地暖運用較少，并且后期水地暖安裝對于前期施工硬性要求不高。同時該技術(shù)應(yīng)用在無錫市場的客戶使用率較低，證明無錫客戶對該功能的需求和關(guān)注度不高。 因此，海岸城 28地塊是否增加地暖的決策，可待項目面市后實際銷售（定價）前，基于本項目客戶對需求意向考慮。 三、 凈水系統(tǒng)在無錫的應(yīng)用現(xiàn)狀 技術(shù)應(yīng)用階段和使用率。 以安裝中央凈水系統(tǒng)為主流，后期多加裝終端凈水系統(tǒng)。 無錫市凈水系統(tǒng)使用情況 1) 中央凈水 系統(tǒng)（凈水，但無達(dá)到直飲水標(biāo)準(zhǔn)） ：蠡湖公館、萬科魅力之城、融僑官邸、綠城玉蘭花園、中邦城市
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